成都周邊旅游地產(chǎn)項目信息匯總（15頁）.doc
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成都周邊旅游地產(chǎn)項目信息匯總（15頁）.doc
1、 成都周邊旅游地產(chǎn)項目信息匯總成都周邊旅游地產(chǎn)項目信息匯總 一、人文古鎮(zhèn)一、人文古鎮(zhèn) 二、主體公園二、主體公園+ +配套商業(yè)配套商業(yè)+ +高端住宅高端住宅 南湖國際社區(qū)南湖國際社區(qū) 國色天鄉(xiāng)國色天鄉(xiāng) 成都華僑城成都華僑城 保利保利 198198 海洋極地世界海洋極地世界 三、旅游生態(tài)三、旅游生態(tài) 花樣年大溪谷花樣年大溪谷 峨秀湖峨秀湖 三岔湖三岔湖 熊貓國際旅游度假區(qū)熊貓國際旅游度假區(qū) 大邑恒大山水城大邑恒大山水城 招商地產(chǎn)北湖項目招商地產(chǎn)北湖項目 旅游地產(chǎn)項目概況旅游地產(chǎn)項目概況 旅游地產(chǎn)是依托豐富的旅游旅游地產(chǎn)是依托豐富的旅游自然自然資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體的資源而建，融旅
2、游、休閑、度假、居住為一體的 項目。成都旅游地產(chǎn)項目主要分為項目。成都旅游地產(chǎn)項目主要分為“人文古鎮(zhèn)人文古鎮(zhèn)”“主題公園主題公園”“”“生態(tài)資源生態(tài)資源”三大塊，三大塊， 集公園、生集公園、生態(tài)、康體、運動、娛樂、休閑、度假等多功能態(tài)、康體、運動、娛樂、休閑、度假等多功能的復(fù)合型旅游地產(chǎn)的復(fù)合型旅游地產(chǎn)。 一、一、 人文古鎮(zhèn)人文古鎮(zhèn) 在成都周邊郊區(qū)(縣)及鄰近縣市，以安仁古鎮(zhèn)、黃龍溪古鎮(zhèn)、街子古鎮(zhèn)、 洛帶古鎮(zhèn)為代表的古鎮(zhèn)模式，發(fā)散著深厚的文化底蘊和獨具特色的建筑群魅 力。古鎮(zhèn)開發(fā)本質(zhì)上是以營造商業(yè)氛圍、聚集人氣為過程，最終實現(xiàn)項目不動產(chǎn)的銷 售，因近年來城市交通、休閑、餐飲、住宿等配套設(shè)施的改
3、造，古鎮(zhèn)旅游地產(chǎn)開 發(fā)價值愈發(fā)明顯。以文旅集團開發(fā)的平樂古鎮(zhèn)、西來古鎮(zhèn)、五鳳古鎮(zhèn)、龍池小 鎮(zhèn)等為主。 二、二、 主體公園主體公園+ +配套商業(yè)配套商業(yè)+ +高端住宅高端住宅 “主題公園配套商業(yè)高端住宅”是目前成都旅游地產(chǎn)最為主要的形式之 一，主題公園性質(zhì)的旅游地產(chǎn)具備規(guī)模性、惟一性、稀缺性、投資過大不易復(fù) 制、掌握某種獨特資源或經(jīng)驗以及輻射區(qū)域廣、覆蓋人群大等特點。一般的主 題公園生命周期都在 58 年左右，而經(jīng)營較好的其生命周期可延長到 1020 年，甚至更長。利用主題公園的環(huán)境和資源提升住宅的品質(zhì)和價格。在修建主題公園 的同時，配套的商業(yè)也同時推出，為后期住宅開發(fā)銷售奠定基礎(chǔ)。 代表項目：代表項目：成都華僑城、成都華僑城、國色天鄉(xiāng)國色天鄉(xiāng)、海洋極地世界、海洋極地世界、南湖國際社區(qū)、南湖國際社區(qū)、保利、保利 198198 南胡南胡國際社國際社區(qū)區(qū) 開發(fā)商：成都森宇實業(yè)集團有限公司 1 1
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