房地產項目投資決策全程策劃報告模板（24頁）.doc
-
資源ID：81834
資源大小：131.50KB
全文頁數：24頁
-
資源格式：
DOC
下載積分：
15金幣
下載報告請您先登錄！
驗證碼下載
賬號登錄下載
微信登錄下載
|
友情提示
2、PDF文件下載后，可能會被瀏覽器默認打開，此種情況可以點擊瀏覽器菜單，保存網頁到桌面，就可以正常下載了。
3、本站不支持迅雷下載，請使用電腦自帶的IE瀏覽器，或者360瀏覽器、谷歌瀏覽器下載即可。
4、本站資源下載后的文檔和圖紙-無水印,預覽文檔經過壓縮，下載后原文更清晰。
5、試題試卷類文檔，如果標題沒有明確說明有答案則都視為沒有答案，請知曉。
|
房地產項目投資決策全程策劃報告模板（24頁）.doc
1、房地產項目投資決策全程策劃報告模板房地產項目投資決策全程策劃報告模板 第一部分第一部分 項目投資策劃營銷項目投資策劃營銷 項目投資策劃營銷是全案最為關鍵的環節，反映了發展商選擇并開發項目的過程，這個過 程是考驗和衡量發展商房地產運作能力的重要環節。這個過程操作好了，就意味著項目成 功了一半，在這個過程中多下工夫，以后的開發經營就可以事半功倍。 項目投資策劃營銷客隊項目進行定價模擬和投入產出分析，并就規避開發風險進行策略提 示，及對項目開發節奏提出專業意見。 一、項目用地周邊環境分析一、項目用地周邊環境分析 1、項目土地性質調查 (1) 地理位置； (2) 地質地貌狀況； (3) 土地面積及紅線
2、圖； (4) 土地規劃使用性質； (5) 七通一平現狀。 2、項目用地周邊環境調查 (1) 地塊周邊的建筑物； (2) 綠化景觀； (3) 自然景觀； (4) 歷史人文景觀； (5) 環境污染狀況。 3、地塊交通條件調查 (1) 地塊周邊的市政路網以及公交現狀、遠景規劃； (2) 項目的水陸空交通狀況； (3) 地塊周邊市政道路進入項目地塊的直入交通網現狀。 4、周邊市政配套設施調查 (1) 購物場所 (2) 文化教育； (3) 醫療衛生； (4) 金融服務； (5) 郵政服務； (6) 娛樂、餐飲、運動； (7) 生活服務； (8) 娛樂休息設施； (9) 周邊可能存在的對項目不利的干擾因素
3、； (10) 歷史人文區位影響。 二、區域市場現狀及其趨勢判斷二、區域市場現狀及其趨勢判斷 1、宏觀經濟運行狀況 （1）國內生產總值 . 第一產業數量 . 第二產業數量 . 第三產業數量 . 房地產所占比例及數量。 （2）房地產開發景氣指數 （3）國家宏觀金融政策 . 貨幣政策； . 利率； . 房地產按揭政策。 （4）固定資產投資總額 . 全國及項目所在地固定資產投資總額； . 房地產開發比重。 （5）社會消費品零售總額 . 居民消費價格指數； . 商品住宅價格指數。 （6）中國城市房地產協作網絡信息資源利用 2、項目所在地房地產市場概況及政府相關的政策法規 (1) 項目所在地的居民住宅形式比重； (2) 政府對各類住宅的開發和流通方面的政策法規； (3) 政府關于商品房住宅在金融、市政規劃等方面的政策法規； (4) 短中期政府在項目所在地及周邊的市政規劃。 3、項目所在地房地產市場總體
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
