福建寧德龍威經茂廣場商業綜合體項目初步研判（26頁）.doc
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福建寧德龍威經茂廣場商業綜合體項目初步研判（26頁）.doc
1、寧德龍威經茂廣場項目寧德龍威經茂廣場項目初步初步研判研判 一、寧德城市宏觀環境 . - 1 - 1、寧德市概況 . - 1 - 2、交通 . - 2 - 二、寧德市宏觀經濟發展狀況分析 . - 2 - 1、寧德市國民經濟主要指標分析 . - 2 - 2、城鎮居民人均可支配收入情況 . - 4 - 3、寧德城市宏觀環境小結 . - 5 - 三、寧德市商業市場現狀及發展趨勢 . - 5 - 1、寧德城市未來發展規劃 . - 5 - 四.房地產市場概況 . - 9 - 一.2012年寧德市房地產情況. - 9 - 五.寧德商業市場現狀及發展分析 . - 12 - 一、寧德商業調查數據分析 . - 1
2、2 - 二、蕉城區商圈介紹 . - 13 - 六. 項目情況 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 七. 開發商情況介紹 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 八.項目綜合分析 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 1.項目 SWOT分析 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 2.項目研判 . 錯誤錯誤!未定義書簽。未定義書簽。 一、寧德城市宏觀環境一、寧德城市宏觀環境 1、寧德市概況、寧德市概況 寧德市作為海峽西岸經濟圈重要城市之 一，位于福建省東北部，東面瀕臨東海，南 面與福州市交界，西面與南平市毗連，北面 與浙江省溫州市接壤。土地總面積為 13452.4 平方公里，占全省總面積的
3、 10.88%。海岸線長 1046 公里，占全省海岸 線總長的 28.35%。島嶼 307 個，占全省島 嶼總數的 21.3%。海洋水域面積 44565.8 平 方公里，占全省海域總面積的 35.63%。海 岸線曲折，港灣眾多，擁有三都澳、沙埕 港，三沙灣等全國著名避風深水良港。地形以丘陵山地兼沿海小平原相結合為特點,屬中亞熱 帶海洋性季風氣候，年平均氣溫 13.420.2， 年平均降雨量在 12502350 毫米，無霜期 235300 天 寧德市全境包括蕉城、福 安、福鼎、霞浦、古田、屏 南、周寧、壽寧、柘榮 9 個縣 (市、區)和東僑經濟開發區， 124 個鄉鎮(街道辦事處)，土 地面積 1.34 萬平方公里，人 口 340 萬，海外僑胞和港澳臺 同胞 46 萬人，是海西東北冀 正在崛起的一座海灣新城。 2、交通、交通 寧德地區交通便利，有 104 國道貫穿南北，各縣市間都有省道連接。
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