城中村改造48號地塊回遷房項目可行性研究報告（52頁）.doc
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城中村改造48號地塊回遷房項目可行性研究報告（52頁）.doc
1、 目目 錄錄 總 論 -1 第一章第一章 項目概述項目概述-1 11 項目概況 -2 12 報告編制依據 -3 13 報告編制原則 -4 14 可行性研究工作范圍 -4 15 項目申報單位概況-5 16 項目名稱、建設地點、投資建設單位 -5 17 項目規劃目標 -5 18 項目建設規模 -6 19 項目的主要建設條件 -7 第二章第二章 政策分析政策分析 第一節 發展規劃分析- 7 2.1.1 項目的建設符合國家“十一五”發展規劃 - 7 2.1.2 項目的建設符合國家對房地產宏觀調控政策的要求 - 8 2.1.3 項目的建設符合昆明市“十一五”發展規劃 -9 2.1.4 項目的建設符合昆明
2、主城區 2006-2010 年住房建設規劃 -10 第二節 產業政策分析 - 11 第三節 行業準入分析 - 12 第三章第三章 資源開發及綜合利用分析資源開發及綜合利用分析 第一節 資源利用方案 - 13 第二節 資源節約措施 - 14 3.2.1 節約土地資源措施 3.2.2 節約建筑材料措施 第四章第四章 建設用地、征地拆遷及移民安置方案建設用地、征地拆遷及移民安置方案 - 15 41 項目建設地點 - 15 42 項目土地權屬類別 - 15 43 占地面積 - 15 44 土地利用合理性分析 - 15 45 征地拆遷和安置補償方案 - 16 1、重建改造指導原則： - 16 2、征地拆
3、遷安置補償主導思想：- 17 3、本項目的征地拆遷重建改造工作原則： 4、具體實施原則： - 17 （一）、土地征購原則： （二）、房屋拆遷補償原則 （三）、房屋拆遷補償原則： （四）、征地出讓方式： 第五章第五章 節能方案分析節能方案分析 - 19 第一節 用能標準和節能規范 - 19 第二節 節能措施和節能效果分析 - 20 5.2.1 建筑節能 5.2.2 節電措施 5.2.3 節水措施 第六章第六章 環境和生態影響分析環境和生態影響分析 - 22 第一節 環境和生態現狀 第二節 生態環境影響分析 - 22 6.2.1 建設期間對環境的影響 6.2.2 運營期間對環境的影響 第三節 生態環境保護措施 - 24 6.3.1 相關政策法規要求 6.3.2 環境保護措施 1、建設期間環保措施 2、運營期間環境保護措施 6.3.3 環境管理計劃 第四節 地質災害影響分析 - 28 第五節 特
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