“揚州京華城中城”地產開發集團戶外廣告推廣（26頁）.ppt
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“揚州京華城中城”地產開發集團戶外廣告推廣（26頁）.ppt
1、 “ “揚州京華城中城”戶外廣告推廣揚州京華城中城”戶外廣告推廣 定位的幾點補充 2005年3月 戶外投放補充建議： 我個人建議京華城的戶外投放應該走高端路線： 我們定位的是高端人群，廣告的檔次也要與之相襯。 廣告牌的檔次直接反映公司的勢力。 廣告牌所處地段的車流人流直接影響傳播效率，路段務必要 講究。 廣告牌的視覺效果是針對無心記憶的人群，如果是有心記憶， 你伸手可觸的牌子和百米之外的牌子毫無區別。 價格并不可怕，比起你丟掉的那一半廣告款差不多。 綱綱 要要 一. 京華城與其他房地產的品牌定位差異 二.戶外廣告的目標人群補充分析 三.如何在廣告宣傳上管理“京華城”品牌 四.選擇媒體的基本方向
2、 五.中宜臻公司開發潤揚大橋媒體的可行性 分析 一、項目分析一、項目分析 “京華城中城”與其他地產項 目的品牌定位差異？ “京華城”是揚州政府的合作伙伴京華城”是揚州政府的合作伙伴 1.感動于揚州人民大力發展大揚州建設的誠意與廣闊胸襟，沈先 生以加速揚州城市發展，提升城市競爭力，提高人民生活水平為 己任，與市政府聯手共建美麗大揚州。 2.京華城項目是揚州政府與人民心中的未來發展方向的縮影，我 們所擔負的責任與我們所得到的政策一樣都是其他開發商所遠不 能及的。 “京華城”是揚州地產的京華城”是揚州地產的領軍人物領軍人物 1.京華城首先是揚州市的標志性項目，是揚州開發西部的主力軍， 政府在各方面都
3、給予了最大力支持。 2.京華城是揚州規劃的未來的政治經濟中心，周邊的項目最終都 都要以我們為中心，甚至以我們為他們的銷售賣點。 “京華城”是地產項目的京華城”是地產項目的集大成者集大成者 1. 京華城綜合了現有地產開發的所有項目。它是一坐巨大的生 活廣場，集購物、服務、教育、媒體、娛樂等于一城，24小 時運行，實體與虛擬交叉整合。 2. 建成后將成為揚州的政治、文化、休閑、商貿、商務中心。 是揚州人接待重要客人的場所。 “京華城”的生活理念是最新的京華城”的生活理念是最新的 1. 京華城是世界首座生活產業城，其功能、配套、生活理念都 是前無古人的，更非其他投資開發商目光所能見，訴求所能 到。 “京華城”開發周期長京華城”開發周期長 1.京華城的開發周期遠不是項目規劃的6年！我們在建設、招商 等結束以后還有后期的運營，以及我們在其他區域的品牌延伸。 所以我們應該立志把“京華城”做成百年老店，
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