保定市華信現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流配送中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（79頁(yè)）.doc

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保定市華信現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流配送中心項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（79頁(yè)）.doc

1、第一章第一章總總論論 1.11.1 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 1.1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)：保定市華信現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流配送中心項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 1.1.2 承建企業(yè)：邯鄲市華信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司法定地址：邯鄲市華信路 58 號(hào) 法定代表人：* 職務(wù)：董事長(zhǎng) 注冊(cè)資金：5000 萬(wàn)元項(xiàng)目擬建地點(diǎn)：保定市區(qū)，交通便利處 1.1.3 擬建項(xiàng)目概況保定市華信國(guó)際現(xiàn)代農(nóng)業(yè)物流配送中心項(xiàng)目規(guī)劃總占地面積 400 畝，其中 4 萬(wàn)噸冷鏈物流系統(tǒng)項(xiàng)目，占地面積 113 畝，物流配送中心占地面積 287 畝。項(xiàng)目總投資 131064 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 120909 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 7504 萬(wàn)元。項(xiàng)目建設(shè)期

2、 2 年。項(xiàng)目建成后，正常年銷(xiāo)售收入可達(dá) 160000 萬(wàn)元，年均利潤(rùn)總額 27000 萬(wàn)元，年均銷(xiāo)售稅金 8600 萬(wàn)元，年均所得稅 6750 萬(wàn)元，年均稅后利潤(rùn) 20250 萬(wàn)元，貸款償還期 4 年，項(xiàng)目盈利能力好，償還能力強(qiáng)，具有較好的抗風(fēng)險(xiǎn)能力和良好的經(jīng) 濟(jì)效益。工程主要建設(shè)內(nèi)容為：冷鏈物流，包括2 萬(wàn)噸冷藏庫(kù) 2 座， 2000 噸恒溫保鮮庫(kù) 1 座，2000 噸氣調(diào)冷庫(kù) 1 座、加工配送中心 2 座等；七大類(lèi)型市場(chǎng)以及檢測(cè)加工和倉(cāng)儲(chǔ)、物流配送、物流商務(wù)管理、會(huì)展中心、信息咨詢和其他服務(wù)等主要功能建筑，以及輔助設(shè) 施和公用設(shè)施。項(xiàng)目按功能規(guī)劃劃分為：冷鏈物流區(qū)、市場(chǎng)交易區(qū)

3、、檢測(cè)及倉(cāng) 儲(chǔ)區(qū)、商務(wù)信息區(qū)、會(huì)展區(qū)、服務(wù)區(qū)以及輔助設(shè)施和公用設(shè)施。 1.21.2 企業(yè)概況企業(yè)概況邯鄲市華信實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司 1 始創(chuàng)于一九九一年，位于邯鄲市華信路 58 號(hào)，固定資產(chǎn) 25 億元。公司早期以發(fā)展物流經(jīng)營(yíng)為主。逐步發(fā)展壯大。經(jīng)過(guò)十幾年的不斷發(fā)展，經(jīng)營(yíng)范圍已擴(kuò)大到汽車(chē)銷(xiāo)售、鋼材經(jīng)營(yíng)、煤炭物流、生態(tài)農(nóng)業(yè)、房地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)、物業(yè)管理、建筑、金融服務(wù)(小額貸款、擔(dān)保公司)、對(duì) 外貿(mào)易、文化傳媒和旅游開(kāi)發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。公司業(yè)務(wù)拓展到全國(guó)各地，相繼在北京、天津、太原、石家莊、長(zhǎng)春、沈陽(yáng)、哈爾濱、吉林、包頭、大同、青島、深圳、十堰、鄭州、長(zhǎng)治等地設(shè)立了分公司(辦事處) 華信集團(tuán)在董事長(zhǎng)*的帶領(lǐng)下，集團(tuán)以“自然、生自然、生命、和諧、發(fā)展命、和諧、發(fā)展”為企業(yè)發(fā)展理念，率先在邯鄲市民營(yíng)企業(yè)中設(shè)立了非公有制企業(yè)黨委，構(gòu)成了以黨委為核心，工會(huì)、團(tuán)委等為紐帶的組織結(jié)構(gòu)，形成科學(xué)、完

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