福建福州泰禾城市廣場商業綜合體項目商業業態分布（10頁）.doc
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福建福州泰禾城市廣場商業綜合體項目商業業態分布（10頁）.doc
1、福州泰禾城市廣場項目福州泰禾城市廣場項目 商業業態分布說明商業業態分布說明 根據開發商要求，結合項目多向定位報告中項目業態容量的研究，我司 對項目的業態容量及分布做如下調整，供設計公司商業設計參考。 1 1、 業態容量占比業態容量占比 （1 1）各樓層業態容量參考各樓層業態容量參考 樓層樓層 區域區域 業態業態 建筑面積建筑面積 ( () ) 詳細業態詳細業態 商家個數商家個數 （家）（家） 建筑面積建筑面積 ( () ) 占比占比 樓層業態總比樓層業態總比 負一負一 層層 超市 15000 超市 1 15000 12.4% 12.40% 一層一層 北街區北街區 餐飲休閑文 化娛樂 2000
2、便捷式餐飲 9 1300 1.1% 1.70% 休閑餐飲 3 100 0.1% 酒吧 5 600 0.5% 零售/配套 7200 運動休閑服飾 20 2000 1.7% 6.00% 時尚服飾 20 2000 1.7% 皮具鞋包 12 420 0.3% 精品飾品 4 80 0.1% 個人護理品 2 500 0.4% 社會配套 12 2200 1.8% 南街區南街區 餐飲休閑文 化娛樂 200 休閑餐飲 3 100 0.1% 0.20% 特色餐飲 2 100 0.1% 零售 3800 精品服飾 18 1800 1.5% 3.20% 青春休閑服飾 8 1600 1.3% 皮具鞋包 9 400 0.3
3、% 購物中心購物中心 百貨 5000 百貨主力店 1 5000 4.1% 4.10% 店中店 7600 名品店 32 4600 3.8% 6.30% 零售次主力店 3 3000 2.5% 餐飲休閑文 化娛樂 900 咖啡館 1 450 0.4% 0.70% 便捷式快餐 1 450 0.4% 二層二層 北街區北街區 餐飲休閑文 化娛樂 7000 火鍋 2 1500 1.2% 5.80% 特色餐飲 25 1600 1.3% 便捷式餐飲 1 500 0.4% 休閑餐飲 20 1000 0.8% 日韓料理 4 2400 2.0% 零售 2200 家居精品 4 600 0.5% 1.80% 兒童用品 20 1600 1.3% 南街區南街區 餐飲休閑文800 西餐 1 300 0.2% 0.70% 化娛樂 燒烤 1 300 0.2% 特色餐飲 1 100 0.1% 風情美食 1 100 0.1% 零售
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