沈陽恒盛廣場購物中心經營戰略定位及招商方案（11頁）.doc
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沈陽恒盛廣場購物中心經營戰略定位及招商方案（11頁）.doc
1、 項目定位建議及招商方案項目定位建議及招商方案 恒盛地產控股有限公司恒盛地產控股有限公司 沈陽恒盛廣場購物中心沈陽恒盛廣場購物中心 簡介部分簡介部分 一、恒盛廣場投資商背景一、恒盛廣場投資商背景 恒盛地產控股有限公司（香港聯合交易所股份代號：845），自 1996 年創建至今，已走過十余年發展歷 程，多年來，憑借“建一棟建筑，留一道風景“的創業態度，恒盛地產已成為一家在中國增長潛力城市 發展眾多高端物業的優質房地產發展商。憑借”天地之間，創造經典“的開發理念及豐富的產品組合開 發模式，恒盛地產堅持走多元化，專業化，品牌化發展道路，不僅打造出眾多經典優質項目，更以卓越 的高品質服務全面升華客戶價
2、值。 二、全國二、全國性的戰略布局性的戰略布局 目前，本集團在上海，北京，天津，哈爾濱，無錫，蘇州，合肥，沈陽，長春，大連，南京及南通等 10 幾個城市，共有近 30 個發展至不同階段的項目，本集團的土地儲備總建筑面積逾 1700 萬平方米，分布 于全國一線和二線城市，其中商業項目 25 個，商業面積達 150 萬平方米。恒盛地產 2006 年進駐沈陽房 地產市場，成功打造百萬大盤“陽光尚城“高品質居住區，取得了良好的社會效益。沈陽恒盛廣場是由 集團全資子公司-恒盛陽光鑫地（遼寧）置業有限公司開發的首個商業項目，由此開啟了恒盛地產全面 進軍中國商業地產的第一幕。 三、三、恒盛廣場項目簡介恒盛廣
3、場項目簡介 恒盛廣場用地約 3 萬平方米，建筑面積約 11 萬平方米，項目總投資約 10 億人民幣。將于 2011 年 4 月開 工建設，2012 年 10 月整體開業。該商業已被列為區政府重點商業項目，所在位置已規劃為區域商業核心 區。項目業態定位是集購物，娛樂，餐飲，休閑，服務，體驗六大功能于一體的一站式大型商業購物中 心。建成后將滿足周邊五公里近 100 萬居民日常生活及娛樂所需。商業建筑為獨棟全室內“MALL”的形 態。地下共兩層，建筑面積約 5 萬平方米，地上共四層，建筑面積約 6 萬平方米。負二層為 1000 車位的 集中停車場；負一層為大型超市，將有世界知名品牌率先進駐。地上一層至四層的功能布局將涵蓋的主 要業態包括大賣場，五星級數碼影院（設有 IMAX，雙巨幕廳），數碼家電賣場，宴會酒樓，美食廣場， 大型家庭 KTV，孕嬰童主題店，時尚潮流街等。門前建造 1 萬平方米休閑廣
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