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北京市通州區(qū)新華大街商業(yè)金融項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（69頁）.doc

資源ID：82184 資源大小：7.01MB 全文頁數(shù)：73頁
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北京市通州區(qū)新華大街商業(yè)金融項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（69頁）.doc

1、 *市市*區(qū)新華大街區(qū)新華大街商業(yè)金融項(xiàng)目商業(yè)金融項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可行性研究報(bào)告二九年九月二九年九月目目錄錄第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況 . 3 一、項(xiàng)目區(qū)域位置一、項(xiàng)目區(qū)域位置 . 3 二、地塊現(xiàn)狀及周邊情況二、地塊現(xiàn)狀及周邊情況 . 5 三、項(xiàng)目地處區(qū)域三、項(xiàng)目地處區(qū)域*新城概況新城概況 . 7 四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)四、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) . 7 五、可行性分析初步結(jié)論五、可行性分析初步結(jié)論 . 8 第二節(jié)第二節(jié) *市市*區(qū)概況區(qū)概況 . 9 一、一、*區(qū)基礎(chǔ)概況區(qū)基礎(chǔ)概況 . 9 二、二、*市宏觀經(jīng)濟(jì)概況市宏觀經(jīng)濟(jì)概況 . 13 三、三、*新城發(fā)展規(guī)劃新城發(fā)展規(guī)劃 . 18 第三節(jié)

2、第三節(jié) *區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展概況區(qū)房地產(chǎn)發(fā)展概況 . 25 一、一、20092009 年年*區(qū)土地成交情況區(qū)土地成交情況 . 25 二、二、*區(qū)商品住宅市場分析區(qū)商品住宅市場分析 . 27 三、三、*區(qū)商品住宅區(qū)域分析區(qū)商品住宅區(qū)域分析 . 29 第四節(jié)第四節(jié) 項(xiàng)目分析與構(gòu)想項(xiàng)目分析與構(gòu)想 . 32 一、項(xiàng)目一、項(xiàng)目 SWOTSWOT 分析分析 . 32 二、項(xiàng)目定位設(shè)想二、項(xiàng)目定位設(shè)想 . 33 第五節(jié)第五節(jié) 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測算 . 35 附件一：附件一：*區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目調(diào)研 . 39 第一節(jié)第一節(jié) 項(xiàng)目概況項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目區(qū)域位置一、項(xiàng)目區(qū)域位置項(xiàng)目位于項(xiàng)目位于*市市*區(qū)新華

3、大街與新華北路交叉口東北角，其中新華大街是區(qū)新華大街與新華北路交叉口東北角，其中新華大街是 “神州第一街”“神州第一街”長安街的東延長線，現(xiàn)已成為長安街的東延長線，現(xiàn)已成為*區(qū)商業(yè)金融的核心地帶。區(qū)商業(yè)金融的核心地帶。 *市行政區(qū)劃圖市行政區(qū)劃圖項(xiàng)目地塊與城市各重要節(jié)點(diǎn)距離如下：項(xiàng)目地塊與城市各重要節(jié)點(diǎn)距離如下：地點(diǎn)地點(diǎn) 距離距離車程（時(shí)速車程（時(shí)速 5050 公里）公里）東三環(huán)（國貿(mào)）東三環(huán)（國貿(mào)） 16.716.7 公里公里約約 1515 分鐘分鐘東四環(huán)（朝陽公園）東四環(huán)（朝陽公園） 14.314.3 公里公里約約 2020 分鐘分鐘東五環(huán)東五環(huán) 9.59.5 公里公里約約 1010 分鐘分鐘東六環(huán)東六環(huán) 4.34.3 公里公里約約 1 10 0 分鐘分鐘京沈高速京沈高速 6.56.5 公里公里約約 1515 分鐘分鐘京哈高速京哈高速 1.61.6 公里公里

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