保稅區(qū)商務(wù)大樓建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(58頁(yè)).doc
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保稅區(qū)商務(wù)大樓建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(58頁(yè)).doc
1、 *保稅區(qū)商務(wù)大樓 項(xiàng)目建議書暨可行性研究報(bào)告 *工程咨詢代理有限公司 二九年一月 目 錄 第一章第一章 總總 論論 . 3 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介 . 3 1.2 建設(shè)單位簡(jiǎn)介 . 3 1.3 項(xiàng)目可行性研究概況 . 4 1.4 主要研究結(jié)論及建議 . 6 第二章第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 . 8 2.1 項(xiàng)目建設(shè)背景 . 8 2.2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 . 10 第三第三章章 項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件項(xiàng)目場(chǎng)址和建設(shè)條件 . 12 3.1 項(xiàng)目選址 . 12 3.2 場(chǎng)址現(xiàn)狀 . 13 3.3 建設(shè)條件 . 15 第四章第四章 工程建設(shè)方案工程建設(shè)方案 . 17 4.1 工程規(guī)劃和設(shè)
2、計(jì) . 17 4.2 工程方案 . 19 第五章第五章 節(jié)能評(píng)價(jià)節(jié)能評(píng)價(jià) . 22 5.1 用能標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能規(guī)范 . 22 5.2 能耗狀況和能耗指標(biāo)分析. 26 5.3 節(jié)能措施和節(jié)能效果分析. 27 第六章第六章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)環(huán)境影響評(píng)價(jià) . 30 6.1 編制依據(jù) . 30 6.2 環(huán)境現(xiàn)狀 . 30 6.3 項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響 . 30 6.4 環(huán)境保護(hù)治理措施 . 33 第七章第七章 工程實(shí)施工程實(shí)施 . 37 7.1 工程招標(biāo) . 37 7.2 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 . 40 7.3 組織管理 . 40 7.4 勞動(dòng)安全 . 42 第八章第八章 投資估算、資金籌措投資估算、資金籌措 . 51
3、8.1 投資估算 . 51 8.2 投資計(jì)劃與資金籌措 . 52 第九章第九章 社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià) . 53 9.1 社會(huì)影響分析 . 53 9.2 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 . 53 9.3 社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論 . 53 第十章第十章 問(wèn)題與建議問(wèn)題與建議5555 附件:附件: 1、建設(shè)投資估算表 2、項(xiàng)目總平面圖 第一章第一章 總總 論論 1.1 1.1 項(xiàng)目簡(jiǎn)介項(xiàng)目簡(jiǎn)介 項(xiàng)目名稱:*保稅區(qū)商務(wù)大樓 建設(shè)單位:*保稅區(qū)(出口加工區(qū))建設(shè)開發(fā)有限公司 項(xiàng)目地點(diǎn):位于*市保稅區(qū)太河路以東,興業(yè)大道以西,駱霞 公路以北,現(xiàn)有商務(wù)大廈以南地塊。 建設(shè)規(guī)模:整個(gè)項(xiàng)目用地面積為 16174 ,總建筑面積為 45840 ,其中地上建筑面積為 37290 ,地下建筑面積為 8550 。該項(xiàng)目 地下一層為地下汽車停車庫(kù)(戰(zhàn)時(shí)轉(zhuǎn)化為人防設(shè)施)及部分設(shè)備用房, 一層為保稅區(qū)行政服務(wù)中心、通關(guān)服務(wù)中心、通關(guān)服務(wù)辦公區(qū)大廳、 銀行