北京市崇文區廣渠門外南街危改房地產開發項目投資項目可行性研究報告（57頁）.doc
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北京市崇文區廣渠門外南街危改房地產開發項目投資項目可行性研究報告（57頁）.doc
1、*市市*區廣渠門外南街危改房地產開發項目投資項目可行性研究報區廣渠門外南街危改房地產開發項目投資項目可行性研究報 告告 *市市*區區 廣渠門外南街危改房地產開發項目廣渠門外南街危改房地產開發項目 投資項目可行性研究報告投資項目可行性研究報告 *房地產評估有限公司房地產評估有限公司 *房地產聯盟投資顧問有限公司房地產聯盟投資顧問有限公司 二七年七月二七年七月 目目 錄錄 第一章 總 論 1 1 一、項目概況一、項目概況 1 二、項目建設單位概況二、項目建設單位概況 5 三、項目建設的必要性三、項目建設的必要性 6 四、可行性研究報告編制的依據四、可行性研究報告編制的依據 6 五、可行性研究報告編
2、制的假設和說明五、可行性研究報告編制的假設和說明 7 六、可行性研究報告編制單位和編制人員六、可行性研究報告編制單位和編制人員 8 第二章 項目投資環境分析 9 9 一、一、*市經濟形勢運行狀況及對房地產市場的影響市經濟形勢運行狀況及對房地產市場的影響 9 二、二、*區城市功能定位區城市功能定位 11 第三章 *市房地產市場分析 1313 一、一、*市房地產市場綜合分析市房地產市場綜合分析 13 二、二、*市普通住宅市場分析市普通住宅市場分析 15 三、三、*市公寓市場分析市公寓市場分析 17 四、四、*市寫字樓市場分析市寫字樓市場分析 18 五、五、*市商業房地產市場分析市商業房地產市場分析
3、 19 第四章 項目區域房地產市場分析 2121 一、一、*區房地產市場分析區房地產市場分析 21 二、項目區域住宅市場分析二、項目區域住宅市場分析 23 三、項目區域公寓市場分析三、項目區域公寓市場分析 26 四、項目區域寫字樓市場分析四、項目區域寫字樓市場分析 27 五、項目區域商業市場分析五、項目區域商業市場分析 28 六、項目與同類競爭項目的比較六、項目與同類競爭項目的比較 30 七、項目七、項目 SWOT 分析分析 33 第五章 項目設計方案及市場定位 3535 一、項目設計方案一、項目設計方案 35 二、項目客戶定位二、項目客戶定位 36 三、價格定位三、價格定位 37 第六章 項目基礎設施狀況 3939 一、市政道路一、市政道路 39 二、給排水管道二、給排水管道 39 三、供電三、供電 39 四、通訊四、通訊 39 五、天然氣五、天然氣 39 六、六、供熱供熱 39 第七章
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