北京順義木屋溫泉度假村生態養生園項目可行性研究報告（74頁）.docx
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北京順義木屋溫泉度假村生態養生園項目可行性研究報告（74頁）.docx
1、*木屋溫泉度假村生態養生園項目木屋溫泉度假村生態養生園項目 （可行性研究報告） 項目立項的政策支撐：項目立項的政策支撐： 根據根據*新城規劃新城規劃：構建“一港、兩河、三區、四鎮”的區域空間總體布 局，形成新城重點鎮一般鎮的城鎮結構，確定合理的城鎮規模，優化空間 和功能結構，保障并促進區域和城鄉協調發展。 一港：首都國際機場及臨空經濟核心區，是新城發展的樞紐核心。 兩河：潮白河風景區和溫榆河綠色生態走廊，是新城發展的生態屏障。 三區：中心區、空港區、河東新區三城區，是新城發展的城市載體。 四鎮：楊鎮：楊鎮、高麗營、李遂、趙全營四個重點發展的城鎮，是新城發展的 統籌橋梁。 根據*城市總體規劃，2
2、020 年，*新城人口規模規劃控制在 90 萬人左 右，同時預留達到百萬人口規模的發展空間。 旅游業旅游業 *立足于對現有資源的發掘利用，整合*“兩河一地，百里山川” （潮白河、溫榆河、漢石橋濕地，東北部淺山地帶）的自然旅游資源，大力發大力發 展度假展度假、運動、會展等旅游產品。 加大服務設施的建設，帶動相關產業的發展；要增強旅游業的整體素質， 提高服務質量和接待水平。 以貫穿區域南北的潮白河為主軸，依托*城市總體規劃確定的兩大風景 區（潮白河風景區和唐指山、丫髻山風景區）和其它人文、自然資源，建立潮 白河濱水旅游區、山地運動休閑旅游區、空港會展商務旅游區三個重點發展的 旅游區。三個重點旅游區
3、以外的廣大綠色空間發展以觀光農業為主體的旅游項廣大綠色空間發展以觀光農業為主體的旅游項 目目。 項目選址方案：項目選址方案： 項目選址在*市*區楊鎮木燕路兩側，緊鄰京郊小“白洋淀”漢石橋 濕地公園，環境優美、空氣清新、無噪聲，綠樹成蔭，鳥語花香，項目綠地率 達 60%，項目距*楊鎮 3.9 公里僅 6 分鐘車程，距市中心地*站 56 公里， 交通順達便利，有充足的客源保證，項目選址完全符合規劃劃設計要求。 漢石橋濕地公園景區圖漢石橋濕地公園景區圖 項目地貌地形圖項目地貌地形圖 項目總體規模及主要功能：項目總體規模及主要功能： 項目總占地面積 800 畝，其中：木燕路東側 200 畝，西側緊鄰漢石橋濕地 公園 600 畝。項目建設具有四大功能： 1.其中木屋溫泉度假村占地 260 畝，項目投資萬 21830 元，年總收入 5000 萬元； 2.老年公寓占地 300 畝，項目投資 68800
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