房地產開發公司某住宅項目可行性研究報告（51頁）.doc
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房地產開發公司某住宅項目可行性研究報告（51頁）.doc
1、 XXXXXXXX 房地產開發有限公司房地產開發有限公司 XXXXXXXX 項目二期（項目推廣名）項目二期（項目推廣名） 項目可行性研究報告項目可行性研究報告 北京市工程咨詢公司 二五年十月 編制單位：北京市工程咨詢公司 公司審定： 名字 總經濟師 高級工程師 部門審核： 名字 投資咨詢部經理 高級工程師 項目負責人：名字 工 程 師 項目參加人：名字 高級工程師 目目 錄錄 第一章第一章 總總 論論 . 1 1 一、項目概況 . 1 二、項目建設單位情況 . 2 第二章第二章 項目建設背景及必要性項目建設背景及必要性 . 3 3 一、項目建設背景 . 3 二、項目建設必要性 . 4 第三章第
2、三章 市場分析市場分析 . 6 6 一、市場供需分析 . 6 二、市場價格 . 8 三、銷售預測 . 9 第四章第四章 項目選址和建設條件項目選址和建設條件 . 1212 一、選址情況 . 12 二、建設條件 . 13 第五章第五章 項目建設規模和建設方案項目建設規模和建設方案 . 1515 一、建設規模 . 15 二、規劃建設方案 . 15 三、技術指標 . 18 四、輔助設施與公用設施 . 18 第六章第六章 環境、交通影響分析環境、交通影響分析 . 2727 一、環境影響分析 . 27 二、交通影響分析 . 28 第七章第七章 項目組織機構及實施計劃項目組織機構及實施計劃 . 3131
3、一、項目組織機構 . 31 二、工程建設進度安排 . 31 第八章第八章 投資估算、資金籌措投資估算、資金籌措 . 3333 一、投資估算 . 33 二、投資計劃 . 37 三、資金籌措方案 . 37 第九章第九章 結論和建議結論和建議 . 3838 一、項目財務評價的有關問題說明 . 38 二、財務評價基礎數據與參數選取 . 38 三、成本費用估算 . 40 四、財務分析 . 41 第十章第十章 結論和建議結論和建議 . 4343 一、結論 . 43 二、建議 . 43 附表：附表： 附表 1 項目總投資估算表； 附表 1-1 居民房屋拆遷補償費用估算表； 附表 1-2 居民房屋拆遷補償費用估算表； 附表 2 投資計劃與資金籌措表； 附表 3 銷售收入和銷售稅金及附加表； 附表 4 損益表； 附表 5 借款還本付息表； 附表 6 現金流量表（全部投資）； 附表 7 資金來源和運用表。 附
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