1、2006-10-30 駿業寶安中心區寫字樓駿業寶安中心區寫字樓 深圳中原深圳中原 本報告中所有內容均屬中原內部資料，請嚴格保密 第1頁 畢其攻于一役 2006-10-30 駿業寶安中心區寫字樓駿業寶安中心區寫字樓 深圳中原深圳中原 本報告中所有內容均屬中原內部資料，請嚴格保密 第2頁 寶安中心區寫字樓市場環境分析寶安中心區寫字樓市場環境分析 寶安中心區寶安中心區CBD VS CBD VS 福田中心區福田中心區CBDCBD 項目發展建議項目發展建議 2006-10-30 駿業寶安中心區寫字樓駿業寶安中心區寫字樓 深圳中原深圳中原 本報告中所有內容均屬中原內部資料，請嚴格保密 第3頁 200520
2、06年深圳寫字樓市場整體態勢年深圳寫字樓市場整體態勢 CHAPTER 1 CHAPTER 1 寶安中心區寫字樓市場環境分析寶安中心區寫字樓市場環境分析 2006-10-30 駿業寶安中心區寫字樓駿業寶安中心區寫字樓 深圳中原深圳中原 本報告中所有內容均屬中原內部資料，請嚴格保密 第4頁 1458.18 1665.24 1908.15 2239.41 2860.51 3422.8 3832 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 4000 4500 199920002001200220032004預計預計2005年年 2004年，深圳市國民生產總值首次突破3000
3、億元， 達到3422.80億元，比 上年增長17.3%；主要表現在工業、固定資產投資、進出口貿易和運輸業。 2005年一季度，繼續保持健康平穩運行的良好態勢。 現狀：深圳宏觀經濟仍保持高速增長現狀：深圳宏觀經濟仍保持高速增長速度深圳速度深圳 企業：成長型企業發展迅猛，總部經濟帶來新一輪增長點企業：成長型企業發展迅猛，總部經濟帶來新一輪增長點 雖然新生企業大都選擇租賃寫字樓起步，但有實力、高起點的新企業也給市 場帶來一定的需求；另外，隨著過去一年城市經濟高位運行，很多企業進入 到寫字樓更新換代的階段，他們的需求直接刺激了樓市，使成交量持續高位。 20062006年，深圳經濟的整體發展也保持了較高的增長速度年，深圳經濟的整體發展也保持了較高的增長速度 2006-10-30 駿業寶安中心區寫字樓駿業寶安中心區寫字樓 深圳中原深圳中原 本報告中所有內容均屬中原內部資料，請嚴格保密 第5頁 得益于城
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