1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前，本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 無 錫 明 發 商 業 廣 場 項 目 銷 售 執 行 方 案無 錫 明 發 商 業 廣 場 項 目 銷 售 執 行 方 案 上海中原無錫事業部 ShangHai.08.2010 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 方案說明方案說明 本項目內涉及到的可售面積計算依據來自于貴公司提供建筑預測面積，可能 會引發的一
2、定的面積計算差別，最終實際操作時以建筑的實測面積為準。 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009 Part 5 Part 1 Part 3 Table of Contents 目目 錄錄 中原渠道營銷與人員配備中原渠道營銷與人員配備 業態規劃及可售物業確定業態規劃及可售物業確定 價格策略價格策略 Part 2 目標客群目標客群 Part 4 營銷策略營銷策略 Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 業態規劃及可售物業確定業態規劃及可售物業確定 Part
3、1 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 1 1 B B A A D D CC E E F F B B A A D D CC E E F F 百貨百貨 大賣場大賣場 家居賣場家居賣場 蘇寧電器蘇寧電器 outletsoutlets 娛樂城娛樂城 電子數碼城電子數碼城 女人服飾街女人服飾街 精品輕紡城精品輕紡城 現代建材城現代建材城 品牌餐飲品牌餐飲 運動天地運動天地 業態規劃、自持與可售物業布局圖業態規劃、自持與可售物業布局圖 自持物業自持物業 可售物業可售物業 1 1 2 2 2 2 3 3 3 3 4 4 4 4 5 5 5 5 6 6 6 6 自持物業以品牌主力店需求為向導來保留，以保持對項目整體形象和發展前景的把控。通過銷售可售物業來獲取回報自持物業以品牌主力店需求為向導來保留，以保持對項目整體形象和發展前景
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