1、謹呈：項目開發公司 上海商業廣場上海商業廣場 案例解構案例解構 中國地產商域網中國地產商域網 PART ONE 項目概況項目概況 中國地產商域網中國地產商域網 3 項目概況項目概況 區位：區位：項目位于上海新的市級商業副中心五角場核心位置，用地范圍東臨凇滬路，南靠邯鄲路， 北依政通路，西側為國賓路。 規模：規模：總建筑面積34萬平方米，其中商業面積26萬平方米，是上海迄今為止體量最大、擁有業態最齊 全、商業氛圍最濃厚、商業設施最完備的商業項目，引入沃爾瑪、巴黎春天百貨、HOLA家居、 國際影城、新華書城、黃金珠寶城、第一食品廣場、寶大祥青少年兒童購物中心、大歌星KTV、 城中城等10家主力店。
2、 規劃設計：規劃設計：廣場平面呈“品”字形布置，劃分為五幢大型業態的商用群樓和三幢甲級高層辦公樓。萬 達采用訂單式的商業地產運作模式。 主要主力店情況：主要主力店情況： 沃爾瑪購物廣場：靠近淞滬路和政通路，高四層，建筑面積約2.8萬m2； 巴黎春天百貨：靠近淞滬路和邯鄲路，高七層，建筑面積約4.3萬 m2； 第一食品廣場：靠近邯鄲路和國賓路，高五層，建筑面積約2.1萬m2； 國際影城：靠近國賓路，共設置十個放映廳、建筑物總建筑面積約3.75萬m2； 新華書店：靠近國賓路，在國際影城大樓二樓； 和樂國際家居廣場：通路與國賓路口，高五層，建筑面積約3.3萬m2； 黃金珠寶城：沃爾瑪購物廣場一樓。
3、地下一層休閑購物廣場：建筑面積四萬余平方米，將引進國內外包括特色餐飲、娛樂休閑、精品 時尚等行業內著名連鎖品牌店進場經營。 中國地產商域網中國地產商域網 4 中國地產商域網中國地產商域網 5 中國地產商域網中國地產商域網 6 中國地產商域網中國地產商域網 7 中國地產商域網中國地產商域網 8 中國地產商域網中國地產商域網 9 中國地產商域網中國地產商域網 10 中國地產商域網中國地產商域網 11 中國地產商域網中國地產商域網 12 中國地產商域網中國地產商域網 13 地下廣場入口地下廣場入口 中國地產商域網中國地產商域網 14 大歌星大歌星KTV是在上海廣場的三樓，與影院相鄰。是在上海廣場的三樓，與影院相鄰。 謝謝 謝！謝！ 上海勵銳地產顧問機構上海勵銳地產顧問機構
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