長沙沙坪企業集團世界之窗地塊商業定位方向報告(94頁).ppt
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長沙沙坪企業集團世界之窗地塊商業定位方向報告(94頁).ppt
1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 給區域一個靈魂給區域一個靈魂 沙坪企業集團世界之窗地塊定位方向報告 湖南中原事業二部 2010年6月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2009 匯報說明 經過與開發商的多次溝通,以及對項目地塊及周邊區域市場進行詳細的調研 分析工作,本報告主要針對于沙坪企業集團位于世界之窗地塊的整體定位作方 向性研究及建議 Code
2、of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2009 “小”“小” 而“強大”而“強大” 初之印象:初之印象: Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 小小 項目位置及經濟指標項目位置及經濟指標 項目位置:三一大道南側,長沙世界之窗對面,金色比華利三期地塊 項目總占地:9000 項目總建筑面積:45000 容積率:5 主城區板塊 金鷹月湖板塊 星沙板塊 項目項目 項目位處世界之
3、窗對面,占地項目位處世界之窗對面,占地90009000,容積率,容積率5 5,地塊條件適于打造精品樓盤,地塊條件適于打造精品樓盤 地塊發揮空間小地塊發揮空間小 Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的任何部分都不可被擅自引用、復制和傳播。 小小 地塊規劃受限大地塊規劃受限大 金色比華利三期地塊,如何規避前期樓盤風格影響金色比華利三期地塊,如何規避前期樓盤風格影響 地塊南面緊鄰比華利,雖已售罄,但在樓盤風格及推廣上會形成一定影響地塊南面緊鄰比華利,雖已售罄,但在樓盤風格及推廣上會形成一定影響 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2009 本報告僅供客戶內部使用。在獲得中原地產書面許可之前,本報告的