1、 度假別墅產品分享度假別墅產品分享 版權聲明： 本文僅供客戶內部使用，版權歸世聯地產顧問（中國）有限公司所有，未經世聯地產顧問（中國）有限公司書面許可，不得擅自向其它 任何機構和個人傳閱、引用、復制和發布報告中的部分或全部內容。 2007. 12 本報告是嚴格保密的。 2 居家客戶和度假客戶對別墅使用目的的不同，造成他們居家客戶和度假客戶對別墅使用目的的不同，造成他們 對產品訴求的不同，兩類別墅間形成眾多差異點對產品訴求的不同，兩類別墅間形成眾多差異點 建筑單體建筑單體 空間組織空間組織 動線設計動線設計 空間設計空間設計 空間分配空間分配 灰空間利用灰空間利用 居家別墅 度假別墅 傳統固定傳
2、統固定 靈活多變靈活多變 動靜分區，互不干擾動靜分區，互不干擾 開放共享，動線豐富開放共享，動線豐富 強調主臥的套間設計強調主臥的套間設計 全套間或多套間設計全套間或多套間設計 突出居家使用的空間突出居家使用的空間 強調享受空間，如浴室等強調享受空間，如浴室等 較少采用較少采用 大量使用大量使用 建筑風格建筑風格 烘托居家氛圍烘托居家氛圍 藝術、民族、原生藝術、民族、原生 園林景觀園林景觀 配套和主配套和主 題題 本報告是嚴格保密的。 3 較多的度假別墅采用主體分離的空間布局，創較多的度假別墅采用主體分離的空間布局，創 造更多的度假情趣造更多的度假情趣 建筑單體建筑單體 空間組織空間組織 客廳
3、客廳 次臥次臥 衛浴衛浴 廚房廚房 主臥主臥 涼亭涼亭 次臥次臥 度假別墅多采用主體空間分離的戶型空間組織：度假別墅多采用主體空間分離的戶型空間組織： 減小各空間間的干擾，私密性更好； 分離后保證客廳、臥室等主要空間獲得更多景觀面； 平面布臵更加多樣，與室外泳池穿插，更多情趣性。 本報告是嚴格保密的。 4 區別與居家別墅動靜分區的組織，度假別墅講區別與居家別墅動靜分區的組織，度假別墅講 究動線的豐富究動線的豐富 建筑單體建筑單體 動線設計動線設計 Largo的獨棟別墅，建筑面積363平米，四房； 為家庭度假或朋友聚會設計。 每個套間設計兩個以上的出口，分別通往過道和 灰空間。 大尺度的共享空間 和灰空間開放共融。 本報告是嚴格保密的。 5 的開放共享大尺度和全套間的設計，提供舒適的開放共享大尺度和全套間的設計，提供舒適 的度假空間的度假空間 客廳和西廚吧臺構 成了大尺度的空間。 臥室和露臺
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