從經典房地產項目案例看主題地產開發運營報告（36頁）.ppt
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從經典房地產項目案例看主題地產開發運營報告（36頁）.ppt
1、從兩個案例看主題地產開發運營從兩個案例看主題地產開發運營 西安曲江與華僑城西安曲江與華僑城 2 課前秀課前秀 競猜：幼兒園的所有崗位中，除老師和園長外，工資水平最高的是什么崗位？競猜：幼兒園的所有崗位中，除老師和園長外，工資水平最高的是什么崗位？ 讓我沖動的一個樓盤項目：中信讓我沖動的一個樓盤項目：中信 凱旋城凱旋城 話說話說2010阿瑪尼秋季新品發布會召開的選址阿瑪尼秋季新品發布會召開的選址 3 目目 錄錄 一、西安曲江新區文化地產案例一、西安曲江新區文化地產案例 二、華僑城旅游地產案例二、華僑城旅游地產案例 三、對主題地產開發運營的啟示三、對主題地產開發運營的啟示 4 目目 錄錄 一、西安
2、曲江新區文化地產案例一、西安曲江新區文化地產案例 1.1 1.1 認識曲江認識曲江 1.2 1.2 曲江新區的發展歷程曲江新區的發展歷程 1.3 1.3 認識曲江文化產業投資集團認識曲江文化產業投資集團 1.4 1.4 換個視角看曲江換個視角看曲江 1.5 1.5 曲江得與失曲江得與失 5 1.1 認識曲江認識曲江-曲江的歷史曲江的歷史 歷史上久負盛名的皇家園林，興起于秦漢、繁歷史上久負盛名的皇家園林，興起于秦漢、繁 盛于隋唐，是唐長安建筑、園林、繪畫、詩歌、盛于隋唐，是唐長安建筑、園林、繪畫、詩歌、 宗教等匯聚的“盛唐氣象”的代表：宗教等匯聚的“盛唐氣象”的代表： 漢時建有皇帝行宮“宜春園”
3、，“其水曲漢時建有皇帝行宮“宜春園”，“其水曲 折，形似廣陵之江”，又稱“曲江”。唐時辟折，形似廣陵之江”，又稱“曲江”。唐時辟 為皇家園林，修葺擴充千畝水面，建有芙蓉園、為皇家園林，修葺擴充千畝水面，建有芙蓉園、 杏園、紫云樓、漢武泉、青龍泉、大慈恩寺、杏園、紫云樓、漢武泉、青龍泉、大慈恩寺、 大雁塔等諸多景觀。每年春天，長安百姓來此大雁塔等諸多景觀。每年春天，長安百姓來此 踏青，“尋春與送春，多繞曲江濱”，皇帝來踏青，“尋春與送春，多繞曲江濱”，皇帝來 曲江賜宴百官，文人雅士來此游宴娛樂，留下曲江賜宴百官，文人雅士來此游宴娛樂，留下 兩千余首描繪曲江的珠璣佳詠。兩千余首描繪曲江的珠璣佳詠。 19931993年設立省級旅游度假區，年設立省級旅游度假區，20032003年更名曲年更名曲 江新區，以大雁塔和曲江皇家園林遺址為中心，江新區，以大雁塔和曲江皇家園林遺址為中心， 規劃規劃15.88
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