華夏龍湖時代天街產商居綜合新城項目商業(yè)定位策劃報告（137頁）.pdf
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華夏龍湖時代天街產商居綜合新城項目商業(yè)定位策劃報告（137頁）.pdf
1、龍湖后工項目龍湖后工項目商業(yè)策劃報告商業(yè)策劃報告龍湖后工項目龍湖后工項目商業(yè)策劃報告商業(yè)策劃報告 2009年12月25日2009年12月25日 北京。上海。深圳。成都。重慶。沈陽 Beijing. Shanghai. Shenzhen. Chengdu. Chongqing. Shenyang Page Page 0 0 報告提綱報告提綱 城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析一、一、城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析 二二、商圈可行性論證商圈可行性論證二二、商圈可行性論證商圈可行性論證 三、標桿企業(yè)研究三、標桿企業(yè)研究 四、競爭項目分析四、競爭項目分析 五五項目整體發(fā)展戰(zhàn)略建議項目整體發(fā)展戰(zhàn)略建議五
2、五、項目整體發(fā)展戰(zhàn)略建議項目整體發(fā)展戰(zhàn)略建議 Page Page 1 1 城市宏觀環(huán)境分析城市宏觀環(huán)境分析 ?城市概況 ?宏觀經濟分析?宏觀經濟分析 ?城市規(guī)劃分析 ?重慶商業(yè)市場分析?重慶商業(yè)市場分析 Page Page 2 2 城市宏觀經濟分析城市宏觀經濟分析 待補充 （實習生）（實習生） Page Page 3 3 重慶整體商業(yè)市場分析重慶整體商業(yè)市場分析 重慶商業(yè)發(fā)展迅速，主城區(qū)商業(yè)發(fā)展成熟，新興區(qū) 域發(fā)展迅速，商業(yè)多中心發(fā)展趨勢明顯 重慶商業(yè)發(fā)展迅速，主城區(qū)商業(yè)發(fā)展成熟，新興區(qū) 域發(fā)展迅速，商業(yè)多中心發(fā)展趨勢明顯 未來商業(yè)格局未來商業(yè)格局 傳統商圈：傳統商圈： 面積面積450450萬
3、平方米萬平方米面積面積450450萬平方米萬平方米 零售總額：450億元 1 解放碑商圈 2 觀音橋商圈 零售總額：450億元 1 解放碑商圈 2 觀音橋商圈 2 2 9 9 1010 3 沙坪壩商圈 4 楊家坪商圈 5 南坪商圈 3 沙坪壩商圈 4 楊家坪商圈 5 南坪商圈 新規(guī)劃商圈:新規(guī)劃商圈: 1 1 2 2 3 3 7 7 1 1 本項目本項目 面積：增加180萬平方米 零售總額：120億元以上 6 茶園商圈 7 面積：增加180萬平方米 零售總額：120億元以上 6 茶園商圈 7 西永商圈西永商圈 4 4 5 5 6 6 8 8 1111 西永商圈西永商圈 8 大渡口商圈 9 北碚商圈 10 渝北商圈 11 8 大渡口商圈 9 北碚商圈 10 渝北商圈 11 巴南商圈巴南商圈 8 8 ?重慶主城區(qū)的5個傳統商圈（解放碑商圈、觀音橋商圈、楊家 坪商圈、沙坪壩商圈、南坪商圈）的發(fā)展
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