南昌海威房地產開發公司項目中期提報（168頁）.pdf
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南昌海威房地產開發公司項目中期提報（168頁）.pdf
1、1 南昌海威南昌海威項目項目中期提報會中期提報會 南昌南昌 2012年9月 本周為項目正式啟動第三周，項目組在第一、二周的調研基礎上形成了本周為項目正式啟動第三周，項目組在第一、二周的調研基礎上形成了 項目概念，本次提報會主要內容為第一階段的成果提交項目概念，本次提報會主要內容為第一階段的成果提交 項目進度項目進度 時 間時 間 8/27 8/28 8/29 8/30 8/319/19/29/39/49/59/69/79/89/99/10 9/11 9/12 9/13 9/14 9/15 9/16 9/17 9/18 9/19 9/20 9/21 9/22 9/23 montuewedthuf
2、risatsunmontuewedthufrisatsunmontuewedthufrisatsunmontuewedthufrisatsun 0KICK OFF 會議KICK OFF 會議 0.1項目內部KICK OFF 會議 0.2KICK OFF 會議 1城市宏觀研究城市宏觀研究 1.1宏觀經濟研究 1.2購買力分析 1.3城市群關系分析 2項目立地研究項目立地研究 2.1城市商業格局研究 2.2項目物業條件研究 2.3項目交通研究 2.4產品匹配性及商圈覆蓋分析 3競爭研究競爭研究 3.1競爭對手分布和規模研究 3.2競爭對手定位及USP研究 3.3商圈內行業覆蓋研究 3.4商圈內品牌
3、檔次覆蓋研究 4消費者研究消費者研究 4.1核心商圈、次級商圈及輻射商圈的確定 4.2消費者構成研究 4.3消費者購買行為分析 4.4消費者需求及功能偏好研究 5案例研究案例研究 5.1國內外參考案例篩選 5.21-2個參考案例分析 5.3對項目的借鑒意義 6初步形成商業概念初步形成商業概念 6.1項目規模和項目類型 6.2消費者核心價值和商業概念 6.3行業和子行業組合 6.4品類業態組合 第二周第三周 內 容 內 容 第一周 第一階段結果提交報告會第一階段結果提交報告會 市調溝通會市調溝通會 第0周 3 南昌海威項目中期提報會南昌海威項目中期提報會 1 基礎研究回顧 2 消費者定量研究 3 案例研究 4 項目初步概念 4 1 基礎研究回顧 1.1 宏觀研究 1.2 區位條件研究 1.3 交通條件研究 1.3 競爭研究 5 南昌南昌毗鄰長三角、珠三角、海西區三大經濟圈，臨近華中大型城市武
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