華潤置地深圳銀湖總部別墅區項目發展戰略與定位報告（216頁）.pdf
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華潤置地深圳銀湖總部別墅區項目發展戰略與定位報告（216頁）.pdf
1、必須明確的幾個前提 跳出現狀外的案例研究 整體規劃設想 必須明確的幾個前提 跳出現狀外的案例研究 整體規劃設想 銀湖總部項目銀湖總部項目銀湖總部項目銀湖總部項目 發展戰略及定位報告發展戰略及定位報告發展戰略及定位報告發展戰略及定位報告 第一部分第一部分 第二部分第二部分 第三部分第三部分 規劃實現規劃實現第四部分第四部分 World unionWorld union 中等規模，占地中等規模，占地11萬平米。萬平米。 111473.9111473.9合計合計 4151.244151.24(8)(8) 3943.193943.19(7)(7) 1124311243(6)(6) 4430.55443
2、0.55(5)(5) 12536.512536.5(4)(4) 38365.538365.5(3)(3) 11211.811211.8(2)(2) 25592.125592.1(1)(1) 占地面積()占地面積()地塊序號地塊序號 World unionWorld union 中心化中心化 地段地段 未來未來 便利性便利性 城城 市市 中中 軸軸 羅湖中心區羅湖中心區 福田中心區福田中心區 銀湖銀湖 城市城市“中核中核” 攬雙中心攬雙中心 距離福田CBD約7公里 距離羅湖萬象城約6公里 距離華強北約4公里 World unionWorld union 傳統富人區光環傳統富人區光環 金湖山莊、頤
3、園別墅、齊明山莊、田園 居、金碧苑、銀谷別墅、棕櫚泉別墅 第一代第一代別墅區 深圳曾經最昂貴最昂貴的別墅 最神秘最神秘的業主 帶來深圳別墅開發熱潮熱潮 最早的富人區最早的富人區 World unionWorld union 相思林公園相思林公園 筆架山公園筆架山公園 金湖、銀湖金湖、銀湖 銀湖水庫銀湖水庫 筆架山公園筆架山公園 相思林相思林 公園公園 本項目本項目 蛤蟆頂蛤蟆頂 三面環山，雙湖雙公園三面環山，雙湖雙公園 山水資源聚集山水資源聚集 “天然氧吧天然氧吧” World unionWorld union 本項目給了我們太多的興奮點本項目給了我們太多的興奮點 舊城升級改造舊城升級改造 繼“幸福里”后再次提升繼“幸福里”后再次提升 傳統富人區的傳承傳統富人區的傳承 絕佳山水資源條件絕佳山水資源條件 城市“中城市“中核核”占”占位位 光環與意義下， 品牌的再一次升級
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