南充市博通發現·中心街地下商業街項目推薦書（10頁）.pdf
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南充市博通發現·中心街地下商業街項目推薦書（10頁）.pdf
1、南充博通發現中心街 項目推介書 南充博通發現中心街 項目推介書 藍光嘉寶商業公司 2012年6月 2 一、城市簡介 南充市是成渝經濟區及川東北區域中心城市，經濟發展在四川省居于上游水平，南充市是整個 南充的政治、經濟、文化中心，而五星商圈是南充最核心的商業中心。 2011年底，南充主城區建成面積達90.6平方公里、城市人 口達97萬。南充市城市人口以每年近10萬人、城區面積以 每年10平方公里、城市化率以每年近2個百分點的勢頭快 速增長（2010年底南充市城市化率為37%），2012年南 充市即將邁入百萬人口特大城市行列。 南充市綜合交通樞紐規劃布局圖（20112015） 南充位于四川盆地東北
2、部，嘉陵江中游，東鄰達州市，南連廣 安市，西與遂寧市、綿陽市接壤，北與廣元市、巴中市毗鄰， 享有“川北心臟”、“川北重鎮”之稱。 3 二、經濟環境 序號統計項目2011年經濟數據同比增長率 1GDP1029.48億元15.3% 2固定資產投資674.05億元24.5% 3社會消費品零售總額392.09億元18.1% 4城鎮居民人均可支配收入14798元17.1% 5城鎮居民人均消費支出11408元6.8% 6農村居民人均純收入5837元21.3% 7恩格爾系數49.0上年為50.3 8三次產業結構22.8：51.4：25.8/ 南充市2011年經濟發展情況 ?2011年南充GDP總量列全省第5
3、，位居川東北區域第一位，增速列全省第8位。 ?2011年南充市城鎮居民人均可支配收入14798元，同比增長17.1%，增幅比全省高1.3個百分點，比上年提升3.1個百 分點，列全省第1位，消費實力的增強為商業地產的開發提供了良好的市場機遇。 ?從南充的三次產業結構可以看出，南充的經濟增長主要靠工業拉動，這主要得益于南充近年來一貫堅持“工業強市” 的發展戰略。2012年5月，南充市委書記劉宏建再次強調：打造區域中心城市，再造一個“南充工業”，工業的強勁 增長將助推南充經濟的快速增長。 4 三、城市商業輻射范圍 5 四、項目所屬區域商業環境 本項目位于南充市核心 商圈五星花園范圍，以 最繁華的街區作為載體， 聯通五條主要商業道路 并串聯整合市中心商業 資源（文化路、人民中 路、模范街、吉隆街、 儀鳳街）等，項目建成 后不僅具備城市功能用 途還將成為南充最有特 色、業態最豐富、人氣、 商氣最旺的
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