南京下關(guān)濱江大拇指廣場城市綜合體項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告（205頁）.pdf

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南京下關(guān)濱江大拇指廣場城市綜合體項(xiàng)目商業(yè)定位報(bào)告（205頁）.pdf

1、南京下關(guān)濱江大拇指廣場商業(yè)定位報(bào)告呈至：南京五道口置業(yè)有限公司 2015年6月 2 CBRE | 南京濱江大拇指廣場整體研究思路 3 3 CBRE | 南京濱江大拇指廣場五、競爭項(xiàng)目研究六、參考案例分析七、商業(yè)定位八、設(shè)計(jì)方案建議九、永寧街10#11#地塊一、城市經(jīng)濟(jì)及城市規(guī)劃分析二、南京商業(yè)市場研究三、項(xiàng)目地塊分析四、商業(yè)體量分析目錄城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃分析南京整體商業(yè)市場分析區(qū)域商業(yè)市場研究地塊概覽地塊價(jià)值分析輻射范圍與人口分析大觀天地Mall 南京1912酒吧街項(xiàng)目商業(yè)定位方案商業(yè)規(guī)劃布局建議體量分析 SWOT分析新天地寬窄巷子

2、李公堤 4 CBRE | 南京濱江大拇指廣場城市經(jīng)濟(jì)及發(fā)展規(guī)劃分析城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境城市發(fā)展規(guī)劃分析 5 CBRE | 南京濱江大拇指廣場地理位置：南京是江蘇省省會城市，江蘇省西南部，地處長江中下游平原東部蘇皖兩省交界處，北連江淮平原，東接長江三角洲，是距中原和華北最近的江南中心城市。東距上海300余公里，東瀕常州、鎮(zhèn)江2市，西鄰安徽省馬鞍山市、滁州市，南接安徽宣州市，北臨揚(yáng)州市。城市定位：是泛長三角地區(qū)承東啟西的樞紐城市，是華東第二大城市，僅次于上海，被定為華東地區(qū)的區(qū)域中心城市、國家綜合交通樞紐、通信樞紐和科技創(chuàng)新中心、濱江生態(tài)宜居之城和長江航運(yùn)物流中心。南京南京

3、南京市地理位置優(yōu)越，是華東區(qū)域重要的歷史名城、交通樞紐和文化、科技、經(jīng)濟(jì)中心。城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境城市人口、規(guī)模及經(jīng)濟(jì)： 2014年末，全市常住人口821.61萬人面積752.83平方公里，下轄11個(gè)區(qū)、19個(gè)鎮(zhèn) 2014年末，南京全市完成地區(qū)生產(chǎn)總值8820.75億元，三產(chǎn)比重為2.5：41.7：55.8 南京市概況 6 CBRE | 南京濱江大拇指廣場南京市于2013年2月起，將主城區(qū)原4區(qū)（下關(guān)區(qū) 、鼓樓區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)）合并為2區(qū)，即原白下區(qū)、秦淮區(qū)合并成立新的秦淮區(qū) 原鼓樓區(qū)、下關(guān)區(qū)合并設(shè)立新的鼓樓區(qū) 六合區(qū) 棲霞區(qū) 江寧區(qū) 溧水區(qū) 高淳縣浦口區(qū) 鼓樓區(qū) 玄武區(qū) 秦淮區(qū) 建鄴區(qū) 雨花臺區(qū) 本案新秦淮區(qū) 新鼓樓區(qū) 本案城市宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境南京市行政區(qū)域調(diào)整 7 CBRE | 南京濱江大拇指廣場 2014年南京市GDP總量8,820.75億元，受2008年金融危機(jī)的負(fù)面影

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