南寧中唐.南劇世紀文化廣場商業綜合體項目招商手冊（62頁）.pdf
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南寧中唐.南劇世紀文化廣場商業綜合體項目招商手冊（62頁）.pdf
1、中唐.南劇世紈文化廣場 項目介紹 廣西中唐置業投資有限公司 2016年7月 2 項目概況 第一章 項目定位 第二章 業態定位及規劃定位 第三章 目錄 Contents 3 第一章 項目概況 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 南寧是東盟國際博覽會和東盟產品交易會的永久舉辦地，是中國“海上絲綢之路”和南寧是東盟國際博覽會和東盟產品交易會的永久舉辦地，是中國“海上絲綢之路”和 “一“一 路一帶”走向東盟及世界的橋頭堡，是中國對外合作開放的國際都市。路一帶”走向東盟及世界的橋頭堡，是中國對外合作開放的國際都市。 目前南寧擁有并建成了較為完善的公路、鐵路、民航、水路立體交通 網絡，經濟社會収 展動力強勁
2、。 4 高鐵 航空 高速公路 港口 “東盟通”與“省會通” 航線網絡格局 12310高鐵經濟圈形 成 大西南出海通道重要樞 紐 西江億噸黃釐水道樞 紐 “一軸三帶，雙心多組團” “一軸三帶，雙心多組團” 城市經濟發展戰略地位優勢顯著 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 項目地處南寧市中心，是江南區的門戶，有效承接其他各區的資源流入。 5 城北組團 清秀組團 仙葫組團 邕寧組團 良慶組團 江南組團 中心組團 城西組團 本項目 項目在南寧的區域優勢 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 區域交通便利，直達城市各區，并隨城市發展，輻射力將不斷擴大 自駕車10分鐘即可到達市內中心商圈； 公交站點直達各城區；
3、 目臨近地鐵2號線及6號線出站口。 朝陽 城市主干線 公交路線 地鐵路線 區域交通 6 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 區域車流 7 項目主干道（星光大道）車流量為12-15萬/日，3公里范圍輻射人流約30萬。 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 8 核心輻射圈人口核心輻射圈人口(常住人口常住人口) 江南街道 11萬人 金凱街道 6萬人 那洪街道 2萬人 福建園街道 12萬人 朝陽街道 30萬人 合計 61萬人 數據來源：街道辦訪談 區域輻射人口 1.2km 2.5km 3km 3km 三公里范圍的 核心商圈輻射人口約61萬 項目輻射人口： 3km 中唐南劇世紀文化廣場 | 縱聯行 項目總占地面積3萬；建筑面積約9萬 。 項目概況 商業項目基本指標 項目 數據 項目地點 南寧市江南區星光大道4號 土地用途 文化用地 占地面積 31796.43 建筑面積 總新建筑面積89859.88：商業建
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