1、 五緣灣區域分析報告五緣灣區域分析報告五緣灣區域分析報告五緣灣區域分析報告 新百瑞新百瑞新百瑞新百瑞 2010 年年年年 8 月月月月 5 日日日日 前言前言前言前言 一個全新區域這樣誕生麗質天成的自然環境以及便捷的交通環境， 讓五緣灣 在未來廈門城市發展中的地位無可替代。 這點在其開發模式與速度上得到了最好 的敃明。 配套的日益完善與大規模地塊的出讓則讓五緣灣成為了廈門地產開發的 一片熱土。 五緣灣是集高尚居住、 文化娛樂、 旅游怰閑、 高新技術為一體的綜合型區域。 為了能準確的分析五緣灣區域，根據給區域性質，我采用實地考察與查閱資料相 結合的方式，依托五緣灣規劃與現狀規劃的背景信息實施整個
2、調查過程，以“總 體-局部”貫穿，先總體分析五緣灣，再依據五緣灣綜合區域的特點，從商品住 宅、商業、高新技術園區及土地情況這四個部分進行剖析。以期達到如下目標： 1.了解五緣灣區域的所處位置及整體狀況； 2.了解五緣灣與廈門島內主要片區的競爭關系； 3.掌握五緣灣區域代表性商品住宅及其區域特點； 4.明確五緣灣商業配套建設規劃及現存問題 5.了解五緣灣區域中湖里高新技術園區的基本狀況及其 SWOT 分析； 6.掌握五緣灣自開發以來土地出讓情況； 通過對各類信息、數據的收集和實地考察結果的反饋得知，本次調研的實施 過程和實施結果基本符合以上目的， 能夠充分保敃研究的有效性及得出結論的可 靠性。
3、目錄目錄目錄目錄 第一部分第一部分第一部分第一部分 區域分析區域分析區域分析區域分析 一、廈門市社會經濟發展概況 二、五緣灣分析 第二部分第二部分第二部分第二部分 五緣灣與廈門島內主要版塊的聯系分析五緣灣與廈門島內主要版塊的聯系分析五緣灣與廈門島內主要版塊的聯系分析五緣灣與廈門島內主要版塊的聯系分析 一、 廈門島內主要區域介紹 二、主要片區優劣勢比較 第三部分第三部分第三部分第三部分 五緣灣商業街分析五緣灣商業街分析五緣灣商業街分析五緣灣商業街分析 一、五緣灣商業街開發策略 二、基地的選擇 三、對五緣灣商業街的定位 四、五緣灣商業街規劃簡介 五、五緣灣商業街現狀 六、主要困難和問題 七、解決建議 第四部分第四部分第四部分第四部分 五通商務區與湖里高新技術園分析五通商務區與湖里高新技術園分析五通商務區與湖里高新技術園分析五通商務區與湖里高新技術園分析 一、五通商務營運中心 二、湖里高新技術園
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