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廈門(mén)中航紫金廣場(chǎng)商住綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告（194頁(yè)）.pdf

資源ID：82671 資源大小：10.91MB 全文頁(yè)數(shù)：194頁(yè)
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廈門(mén)中航紫金廣場(chǎng)商住綜合體項(xiàng)目營(yíng)銷策略報(bào)告（194頁(yè)）.pdf

1、中航紫金廣場(chǎng)拓盤(pán)報(bào)告中航紫金廣場(chǎng)拓盤(pán)報(bào)告中航中航紫金廣場(chǎng)營(yíng)銷策略報(bào)告紫金廣場(chǎng)營(yíng)銷策略報(bào)告廈門(mén)中原事業(yè)一部 2013年3月在廈門(mén)的房地產(chǎn)歷史上在廈門(mén)的房地產(chǎn)歷史上寫(xiě)字樓一直是處于寫(xiě)字樓一直是處于失寵失寵狀態(tài)狀態(tài) 在廈門(mén)的房地產(chǎn)歷史上在廈門(mén)的房地產(chǎn)歷史上從未有過(guò)寫(xiě)字樓的高調(diào)、全方位推廣從未有過(guò)寫(xiě)字樓的高調(diào)、全方位推廣也從未有過(guò)寫(xiě)字樓的熱銷傳奇也從未有過(guò)寫(xiě)字樓的熱銷傳奇這只是在中航紫金廣場(chǎng)之前這只是在中航紫金廣場(chǎng)之前中原為中航紫金廣場(chǎng)在中原為中航紫金廣場(chǎng)在20132013年年銷售銷售1010個(gè)億個(gè)億而來(lái)！而來(lái)！本報(bào)告: 不求華麗不求華麗, ,只談實(shí)效只談實(shí)效市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況簡(jiǎn)介

2、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況簡(jiǎn)介項(xiàng)目戰(zhàn)略定位項(xiàng)目戰(zhàn)略定位項(xiàng)目本體認(rèn)識(shí) 項(xiàng)目本體認(rèn)識(shí) 營(yíng)銷策略及執(zhí)行營(yíng)銷策略及執(zhí)行報(bào)告邏輯結(jié)構(gòu) 1 2 3 中國(guó)經(jīng)濟(jì)依舊平穩(wěn)發(fā)展,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整勢(shì)在必行,貨幣政策趨于寬松, 經(jīng)濟(jì)支撐及產(chǎn)業(yè)升級(jí)將為寫(xiě)字樓市場(chǎng)提供強(qiáng)有力的支持! 整體經(jīng)濟(jì)平穩(wěn),房地產(chǎn)平穩(wěn)前行 2013年,經(jīng)濟(jì)下行壓力增大,GDP增幅將略微下調(diào),政府工作將把穩(wěn)增長(zhǎng)放在更加重要的位置, 根據(jù)形勢(shì)變化,加大預(yù)調(diào)微調(diào)力度.為保持經(jīng)濟(jì) 平穩(wěn)較快發(fā)展,房地產(chǎn)調(diào)控將適度從嚴(yán),但不會(huì) 有太過(guò)嚴(yán)厲的新政推出.整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)依舊利于房地產(chǎn)發(fā)展. 金融政策:適度寬松貨幣政策,住宅重點(diǎn)調(diào)控央行在2012年兩次降息,并兩次下調(diào)存準(zhǔn)

3、率,2013年,為保經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)發(fā)展,貨幣政策仍將趨于寬松,但住宅會(huì)成為重點(diǎn)調(diào)控對(duì)象. 新國(guó)五條定調(diào)2013年樓市調(diào)控:住宅市場(chǎng)繼續(xù)保持嚴(yán)控,投資投機(jī)需求成為調(diào)控對(duì)象,商業(yè)地產(chǎn)作為投資屬性較強(qiáng)的物業(yè)也或在購(gòu)房信心上受到影響! 國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議明確了五項(xiàng)具體政策措施：（一）完善穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作責(zé)任制。各直轄市、計(jì)劃單列市和除拉薩外的省會(huì)城市要按照保持房?jī)r(jià)基本穩(wěn)定的原則，制定并公布年度新建商品住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。建立健全穩(wěn)定房?jī)r(jià)工作的考核問(wèn)責(zé)制度。（二）堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性購(gòu)房。嚴(yán)格執(zhí)行商品住房限購(gòu)措施，嚴(yán)格實(shí)施差別化住房信貸政策。擴(kuò)大個(gè)人住房房產(chǎn)稅改革試點(diǎn)范圍。（三）增加普通商品住房及用地供應(yīng)。2013年住房用地供應(yīng)總量原則上不低于過(guò)去五年平均實(shí)際供應(yīng)量。（四）加快保障性安居工程規(guī)劃建設(shè)。配套設(shè)施要與保障性安居工程項(xiàng)目同步規(guī)劃、同期建設(shè)、同時(shí)交付使用。完善并嚴(yán)格執(zhí)行準(zhǔn)入退出制

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