中國漯河國際食品城項目系統(tǒng)思考(42頁).ppt
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中國漯河國際食品城項目系統(tǒng)思考(42頁).ppt
1、中國(漯河)國際食品城中國(漯河)國際食品城 項目系統(tǒng)思考項目系統(tǒng)思考 純 粹 地 產(chǎn) 2011年6月16日 一、一、 項目概況項目概況 一、一、 項目概況項目概況 發(fā)展商:發(fā)展商:廣州市園夢居房地產(chǎn)有限公司漯河分公司 項目案名:項目案名:中國(漯河)國際食品城 項目規(guī)模:項目規(guī)模:總占地面積:1800余畝,總建筑面積:180萬平方米 項目位置:項目位置:河南漯河市新北環(huán)與太行山路交匯處 首期開發(fā)規(guī)模:首期開發(fā)規(guī)模:500畝,建筑面積76萬平方米 首期業(yè)態(tài):首期業(yè)態(tài):交易會展區(qū):52萬平方米 倉儲物流區(qū):12萬平方米 綜合服務(wù)區(qū):12萬平方米 首期開發(fā)動工:首期開發(fā)動工:2010年 首期竣工時
2、間:首期竣工時間:2011年 一期一期A A棟棟: : 交房時間:交房時間:2011年8月 開業(yè)時間:開業(yè)時間:2011年10月 一、一、 項目概況項目概況 項目總體:項目總體:投資39億元,總占地1800多畝,總建筑面積180萬平方米,可容納國內(nèi) 外商戶在3萬家以上,每年可實現(xiàn)營業(yè)額在400億元以上。 項目首期:項目首期:投資15億元,占地約500畝,規(guī)劃建筑面積約76萬平方米(其中:交 易會展區(qū)52萬平方米,倉儲物流區(qū)12萬平方米;綜合服務(wù)區(qū)12萬平方 米)。可容納國內(nèi)外食品(包括農(nóng)特產(chǎn)品等)及相關(guān)產(chǎn)品上架1.5萬家 左右,每年可實現(xiàn)營業(yè)額在150億元以上,利稅總額在2億元以上,可 安排4
3、萬人就業(yè)。 二、二、 項目優(yōu)劣勢分析項目優(yōu)劣勢分析 二、二、 項目優(yōu)劣勢分析項目優(yōu)劣勢分析 優(yōu)勢(Strength) 1、2010年全國食品工業(yè)完成現(xiàn)價工業(yè)總產(chǎn)值6.31萬億元,年均增長25.2%,保守預(yù)計2015年食品 工業(yè)總產(chǎn)值將達(dá)到16萬億。隨著中國“恩格爾系數(shù)”的進(jìn)一步降低,食品行業(yè)的發(fā)展迎來巨大 潛力和迅猛勢頭。 2、河南是中國的“大廚房”,漯河更是“大廚房”的核心。漯河市聚集眾多食品企業(yè),獲得“中 國食品 名城”稱號。食品工業(yè)成為漯河走向世界的名片,對外商和商貿(mào)型企業(yè)有品牌感召力。 3、一年一度的食博會,正像一塊磁鐵吸引著越多越多的采購商和經(jīng)銷商紛至沓來,每年經(jīng)銷商和 采購商人數(shù)均呈現(xiàn)大規(guī)模的上升趨勢,讓經(jīng)銷商和采購商實現(xiàn)“無縫對接”。 4、作為正在申報“國家級重點(diǎn)項目”的“省級重點(diǎn)項目”,政府政策優(yōu)惠力度和幅度明顯加大, 給客商 提供了無可比擬環(huán)境優(yōu)勢。 5、漯河是國家二類交