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重慶潼南花盛香醍住宅項目營銷執(zhí)行案（118頁）.ppt

資源ID：82737 資源大小：6.24MB 全文頁數(shù)：118頁
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重慶潼南花盛香醍住宅項目營銷執(zhí)行案（118頁）.ppt

1、重慶尚典地產(chǎn) 潼南“花盛香醍”營銷執(zhí)行案潼南“花盛香醍”營銷執(zhí)行案二一一年四月二十日二一一年四月二十日重慶尚典地產(chǎn) 項目價值體系及項目定位項目價值體系及項目定位市場客戶洞察及營銷推廣策略市場客戶洞察及營銷推廣策略展示策略展示策略推售安排推售安排蓄客策略蓄客策略營銷費用營銷費用報告體系報告體系 Analyze System 重慶尚典地產(chǎn) 區(qū) 域價值體系分析區(qū) 域價值體系分析以地理占位以地理占位+交通引擎驅(qū)動區(qū)域轉(zhuǎn)變的江北新城，交通是核心因素及影響重大交通引擎驅(qū)動區(qū)域轉(zhuǎn)變的江北新城，交通是核心因素及影響重大成長價值成長價值最具成長潛力的區(qū) 域全縣政

2、治、經(jīng)濟(jì)、文化中心、5平方公里規(guī)劃建設(shè)用地、中心區(qū)域3平方公里控制性詳細(xì)規(guī)劃規(guī)劃價值規(guī)劃價值最高規(guī)格的片區(qū)規(guī) 劃新城地勢平坦，開發(fā)的規(guī)劃空間靈活，可塑性強；高起點規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)配套以及政府重點打造區(qū)域擁有3萬平米的全市最大的中心廣場，占地200多畝的公園交通價值交通價值最自由的交通網(wǎng)絡(luò) 戰(zhàn)略意義：憑借渝遂快速鐵路的強勁脈動，潼南將成為成渝的區(qū)域性交通樞紐目前已有渝遂高速、渝遂鐵路等數(shù)條交通大動脈貫穿境內(nèi)，早已成為重要交通樞紐已建成投入巴渝大道、奮進(jìn)大道、萬家麗路、香樟路等大大拉近了江北與老城區(qū)的距離開發(fā)價值開發(fā)價值最大的土地增量空間最大規(guī)模的開發(fā)群未來幾年大量的

3、商品住宅供應(yīng)放量將強化聚焦市場，并為區(qū)域?qū)氪罅扛邔?次人群本地、外地開發(fā)商云集，一場蔚為壯觀的地產(chǎn)資本主導(dǎo)大都會變革已箭在弦上新開發(fā)樓盤規(guī)模一般都在10萬方以上區(qū)域價值區(qū)域價值重慶尚典地產(chǎn) * *項目交通價值項目交通價值* * 潼南火車站潼南火車站距離項目直線距離大約3KM，車距約5分鐘內(nèi) 城市干道城市干道萬家麗路、香樟路、勞動?xùn)|路等城市主干道通達(dá)周邊商圈（高橋沃爾瑪、井灣子、東塘、項目價值項目價值 * *項目地塊價值項目地塊價值* * 資源資源項目靠近江北新城中心廣場項目的東面為規(guī)劃的大學(xué)城區(qū)域項目正對面是潼南最好的潼南中學(xué)，教育資源得天獨厚環(huán)境環(huán)境項目周邊無大量民房、工廠包圍，外部環(huán)境相對純粹，臨近的潼南新政府、潼南中學(xué)以及周邊成規(guī)模的住宅小區(qū)開發(fā)，又將進(jìn)一步提升周邊的城市居住概念 * *項目規(guī)劃價值項目規(guī)劃價值* 花園洋房加高層的產(chǎn)品規(guī)劃提升物業(yè)

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