福州蘇寧商業(yè)廣場項目招商推介（43頁）.pptx
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福州蘇寧商業(yè)廣場項目招商推介（43頁）.pptx
1、蘇寧商業(yè)管理有限公司 2012福州蘇寧廣場招商推介 、福州城市概況 、項目概況 、招商定位 、業(yè)態(tài)分布 、企業(yè)介紹 地理位置：地理位置：福建省會，位于福建省東 部沿海，閩江下游； 面積：面積：全市總面積11,968平方公里， 其中市區(qū)總面積 1043 平方公里； 人口：人口：總?cè)丝?86萬人，市區(qū)常住人 口278萬人； 區(qū)劃：區(qū)劃：下轄鼓樓、臺江、倉山、馬尾 、晉安等五區(qū)；閩侯、連江、羅源、 閩清、永泰、平潭等六縣以及福清和 長樂兩個縣級市。 區(qū)域概況區(qū)域概況 經(jīng)濟概況經(jīng)濟概況 福州09年GDP為2524.28億元，全國排名第24位，比上年增長12.8%，市城 鎮(zhèn)居民人均可支配收入20289元
2、，比上年增加12.8%。 2010年GDP達3065億元， 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達22720元，實際增長8.5%。 1720 1656.94 1974.59 2284.16 2524.28 3065 0 500 1000 1500 2000 2500 3000 3500 2005年 2006年 2007年 2008年 2009年 2010年 05-10年年GDP總額，單位：億元總額，單位：億元 GDP總額 商圈概況商圈概況 商圈內(nèi)主要商場分布商圈內(nèi)主要商場分布 東街口商圈：東百、大洋 、東方、新華都百貨、南后 街 五一廣場商圈：冠亞廣場 、大洋廣場正大廣場店 臺江商圈：中亭街、元洪 購物廣場
3、、榕城古街、步行 街、東百群升店 萬寶商圈：寶龍城市廣場 、萬象城 、企業(yè)品牌與戰(zhàn)略 、項目概況 、招商定位 、業(yè)態(tài)分布 、項目延展 本項目位亍福州新興商圈萬 寶商圈，商圈內(nèi)以寶龍城市廣場及萬 象城這兩大購物中心為主。目前本商 圈的人流量較大，整體經(jīng)營檔次不 高，但已有多個高端商業(yè)項目及高檔 住宅項目已拿地，未來將有大量辦公 人群及中高收入者進入。本項目的目 標人群定位為追求時尚、品位的年輕 客群，CBD區(qū)域中高收入白領，這些 都決定了本項目將成為萬寶商圈的新 名片，成為閩江CBD 的門戶。 項目概況項目概況 項目總攬圖 B14：電器 生活廣場 B11：休閑生活購 物街區(qū) B13：中高端品牌領 銜的綜合購物中心 項目有三個地塊組成，每個地塊的定位各不相同，項目整體定位為可項目有三個地塊組成，每個地塊的定位各不相同，項目整體定位為可滿足購物、休滿足購物、休 閑、餐飲、娛樂一站式消費閑、餐飲、
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