2012年4月南京熙南里歷史文化街區4期一階段招商規劃方案（45頁）.ppt
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2012年4月南京熙南里歷史文化街區4期一階段招商規劃方案（45頁）.ppt
1、南京熙南里4期一階段招商規劃 招商負責人： 2012年4月 一、項目背景、概況及定位 背景背景 處理好老城改造中發展經濟和保護文化遺產的矛盾 深度挖掘項目獨有特質，打造城市客廳，締造南京名片 概況概況 熙南里4期（中國 江南七十二坊）擬建址位于南京老城 南的南捕廳地區，項目東起中山南路，西至鼎新路，北靠泥 馬巷，南臨升州路，總占地面積約16.8萬平方米。是依托南 捕廳項目擬保護的共74處保留建筑和部分新建仿古建筑，打 造以傳承江南文化，具有文化展示、文化體驗、文化消費、 文化旅游等功能為一體的小型文化空間群落和園區，營造開 放式的城公共文化空間。該項目預計總建筑面積約4萬平米， 預計總投資約8
2、億元 一、項目背景、定位及概況 概況 項目總體定位以保護、傳承和展示“老城南元素”、 “南京元素”和“江南元素”為精神主旨。讓現代城市需求 與傳統文化遺產無縫對接，并借助濃厚的文化內涵為創意行 業、商務交流提供獨具魅力的交流環境。 名城之魂，商務前沿名城之魂，商務前沿 以老城改造為契機，為高端商務唱戲搭臺助陣 以商務外延拓展為花絮，打造高端商務活性空間 以歷史文化為背景，構建世界集體記憶 二、項目發展路徑 1、平臺培育：完成老城改造、完善相關配套、營造文化聚焦、平臺培育：完成老城改造、完善相關配套、營造文化聚焦 處理好老城改造中對歷史文化的保護與傳承，轉化老城改 造中發展經濟和保護文化遺產的矛
3、盾，塑造城市文化生活的精 神后花園，更為市民提供全面的休閑、娛樂、商業配套。以此 達到社會效益與經濟效益的雙豐收。 打造南京特色“中國 江南七十二坊”，為歷史文化提供直 觀體驗，為企業、商家提供了一個綜合交流平臺，讓市民體驗 文化、觸摸文化，從而感受文化并消費文化，讓文化走下人們 難以觸及的神壇融入消費者的生活之中。南京有太多消費商品 和服務的場所，只有在中國江南七十二坊這樣的文化客廳中才 能找到文化消費的品位生活。 二、項目發展路徑 2、平臺提升：挖掘歷史積淀、引導核心產業、升級商務載、平臺提升：挖掘歷史積淀、引導核心產業、升級商務載 體體 在“文化消費博物館”的基礎之上擴大功能范圍，引入 國際文化元素，打造與民族特色坊交相輝映的國際名品坊， 比如奢侈前線的LV坊，炙手可熱的GUCCI坊，引入世界級 的消費觀念及消費體驗，以此來展現品牌魅力與文化內涵。 體現在全球化背景下的南京城市新形象
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