福州寶龍城市廣場商業綜合體項目產品手冊文案（45頁）.doc
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福州寶龍城市廣場商業綜合體項目產品手冊文案（45頁）.doc
1、 福州寶龍城市廣場 產品手冊 地產投資顧問全程策劃代理 2005.06.07 目 錄 第一部分 項目篇 福州寶龍城市廣場寶龍集團實力鉅獻 第二部分 商圈概念篇 不造商城造商圈 寶龍城市廣場大手筆，締造大商業與世界 500 強共繁榮，做世界 500 強的財富近鄰。 、工業路商圈世界 500 強商業巨頭的方向 、“傳統商圈”的時過境遷與新式復合商業 SHOPPING MALL 的崛 起 、不造商城造商圈寶龍城市廣場大手筆，締造大商業 、寶龍城市廣場對區域經濟的：寶龍旋風 、十年間，福州發生了什么？ 第三部分 功能篇 1、福州第一 Mall 二十項福州之最 2、規模最大：22 萬平方米的福州第一 M
2、all 給福州帶來了什么？ 3、功能最齊全：八大商業功能組合，體驗一站式消費全新感受 4、最大主力店：四大主力核心店引擎寶龍城市廣場 5、娛樂化服務：全球零售趨勢 6、全齡層體驗空間，讓您家庭三代各得其所 7、全天候：每天 24（25）小時，玩轉寶龍城市廣場全業種商業 新形態 8、完善配套，完善： A、幾大廣場主題景區 B、星級酒店 C、酒店式公寓 D、987 電臺 E、福建電視臺少兒頻道 F、各種表演、各種發布會、展覽將會在此不斷表演 9、福州引擎 財富助力 第四部分 童話世界迪斯尼主題購物公園 1、童話世界項目簡介： A、寶龍集團自承經營 B、福州 C、青少年主題 D、游樂商業 E、體驗與
3、互動 2、迪斯尼主題購物公園 A、迪斯尼商業王國：游樂購物 B、迪斯尼的故事與購物空間的布置 C、迪斯尼式的體驗區 D、迪斯尼的專賣店 3、迪斯尼主題購物公園與十大游樂項目 4、四大主力店 兩大購物主題 八大購物區 5、3 萬的主力店對 shoppingmall 的帶動：全齡層，年齡較低的 層次游樂相對于整體 shoppingmall 被帶動 6、商業空間的特質 7、經營方式的不同 第五部分 投資篇 讓投資更有道理 1、寶龍城市廣場的經營主軸 2、寶龍城市廣場的投資優勢 3、寶龍城市廣場的人流增長預測 4、寶龍城市廣場的租金合成比預測 5、寶龍城市廣場的投資回報分析（全國十大 MALL 的人流量及租 金） 6、投資回報品種比較 7、麥當勞的投資原則與肯德基的造鋪秘訣 8、投資，您準備好了嗎？ 商家認同：招商進度 投資者認同：銷售進度 第六部分 運營篇 1、寶龍城市廣場經營主軸：整合優勢資源
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