房地產經紀公司長沙營銷亮點市場調研報告（43頁）.ppt
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房地產經紀公司長沙營銷亮點市場調研報告（43頁）.ppt
1、營銷亮點市場調研報告 長沙伯仲行房地產經紀有限公司 2011/8/31 2 本次市場調研目的 本次調研主要是對一些項目的銷售現場、展示區域， 接待流程，以及推廣策略、銷售策略進行的實地調研， 目的是為了給項目后續的營銷推廣提供借鑒作用； 在實地調研中，我司對長沙一些經典項目進行了調 研，報告主要內容是項目銷售現場、展示區域，接待 流程的亮點闡述，以及推廣策略、銷售策略的創意的 分析。 3 典型項目綠地中央廣場 圍墻在設計上有一定的亮點，既突出重要信息又很好 的展示項目的品質感 4 “綠地集團”大字醒目，突顯項目的 品牌價值 地塊面積有限，示范園林效果較差 客戶車輛需停在外面，造成不便 示范園林
2、受條件限制，營銷中心外部展示區域效果較差 典型項目綠地中央廣場 5 兩層挑高，ARTDECO裝修風格 電子觸摸屏 弧幕影院展示區 營銷中心內部裝修奢華、高貴，配備有影音室、電 子觸摸屏等 典型項目綠地中央廣場 6 典型項目綠地中央廣場 樣板間采用歐式古典裝修風格，物業服務聘用綠城 物管，講解與業丏形象氣質佳 7 典型項目綠地中央廣場 活動大活動造勢，注重公益性，提升了項目的品牌形象 綠地焰火晚會 捐款儀式 準業主上海行 芭蕾舞劇贊助 8 典型項目綠地中央廣場 活動周末持續丼行暖場活動 9 營銷亮點針對特點單位團購，開展地州市及省外巡展 典型項目綠地中央廣場 10 典型項目運達中央廣場 圍墻形象
3、墻圖片展現項目形象 入口形象墻展示較為精美，圖片為項目綜合體形象 11 典型項目運達中央廣場 營銷中心入口設計水景 營銷中心入口設水景，給客戶很好的環境聯想，有豪宅入 口感覺；同時水為生財之物，意喻良好，給客戶較好的感 覺。 12 典型項目運達中央廣場 營銷中心區位圖較為簡潔，凸顯項目交通的便捷；大理石 鑲邊，凸顯品質感 13 典型項目運達中央廣場 營銷中心雙沙盤（接待區和洽談區），大理石鑲邊，凸顯 品質感 14 典型項目運達中央廣場 營銷中心二樓精裝修展示區為展示亮點區，其中展示項目八 大智能化裝置，以及部分精裝修品牌；但是展示區內容稍顯單薄 LOW-E中空玻璃，對比展示 此種玻璃不普通玻璃的丌同， 客戶參不感不體驗感增強， 對此種玻璃的認識增強 科勒衛浴只強調品牌， 但沒有界定產品檔次 不價位 15 典型項目運達中央廣場 營銷中心配備弧幕影院展示區，展示凸顯項目調性 弧幕影院內布置較為
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