福建省莆田市信義·萬仕嘉建材物流園項目申請可行性分析商業計劃書（22頁）.doc
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福建省莆田市信義·萬仕嘉建材物流園項目申請可行性分析商業計劃書（22頁）.doc
1、 福建省莆田市福建省莆田市 信義萬仕嘉建材物流園信義萬仕嘉建材物流園 項目申請項目申請 可可 行行 性性 商商 業業 計計 劃劃 書書 目目 錄錄 第一章第一章 項目總論項目總論 一，項目概況 二項目發起 三項目支持： 第二章第二章 項目背景及意義：項目背景及意義： 一：項目背景 二，項目意義 第三章第三章 項目可行性研究項目可行性研究 一項目申請的理由 二項目編制依據 第四章第四章 項目建設原則和策略項目建設原則和策略 一主要經濟技術指標 二建設內容和規模 三、項目的環境營造 四項目投資資本總量 五項目并推的區位及資源優勢 第五章第五章 資源開發及綜合利用分析資源開發及綜合利用分析 一土地資
2、源開發利用方案 二資源節約措施 三土地資源利用合理性分析 第六章第六章 社會影響分析社會影響分析 一社會影響效果分析 二。社會適應性分析 三社會風險及對策分析 四工程初步建造方案及開發計劃 第七章第七章 結語結語 第一章第一章 項目總論項目總論 一，項目概況一，項目概況 （一）項目名稱：福建省信義萬仕嘉建材物流園 （二）建設單位：福建省信義萬仕嘉建材物流園管理有限公司 （三）法人代表： 謝富登 （四）注冊地址：莆田市涵江區 （五）項目占地面積：（五）項目占地面積：12 萬萬 m（約合（約合 180 畝）畝） （六）項目總投資（六）項目總投資; 預計預計 5 億元人民幣億元人民幣 (七七)建設地
3、點及使用方式：建設地點及使用方式： 永久性市場永久性市場本項目欲選址于地扼福廈路要沖的涵江區。依據莆田市 總規劃，由涵江區政府以優惠的價格向本項目開發商出讓永久性市場所需土 地。由本項目開發商對市場進行重新規劃，全新策劃和建設。 （八）經營范圍：（八）經營范圍： 建筑建材、裝飾材料、物流運輸、餐飲娛樂、金融服務、 資產經營、租賃、物業管理等。 （九）業態定位（九）業態定位 主要有建材銷售、家裝公司、家具及家電賣場、客服中心、物流中心、 市場管理中心、商務中心、結算中心、休閑中心、餐飲中心、信息中心等。 【一般性經營項目】： 1. 鋼材金屬類（建筑、工業用鋼材、有色金屬材料、不銹鋼） 2. 基礎建材類（林產加工品類、木質建材品、鋁塑型材、塑鋼配件） 3. 陶瓷類 (衛潔具、墻地磚) 4. 輔料類（油漆、涂料、膠、鐵件、石材、） 5. 五金類（五金配件、掛件、鎖具、開關電器等） 6. 燈飾類（
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