1、重點商業項目業態品牌研究 目錄目錄 一、高端商業體 . 2 （一）萬象城（深圳） . 2 1.項目概況 . 2 2.商戶及業態類別 . 2 3.業態品牌分析 . 4 （二）恒隆廣場（上海） . 10 1.項目概況 . 11 2.業態品牌分析 . 11 （三）港匯恒隆廣場（上海） . 16 1.項目概況 . 16 二、中高端商業體 . 23 （一）皇城恒隆廣場（沈陽） . 23 1.項目概況 . 23 2.業態品牌分析 . 23 （二）金鷹天地（昆明） . 29 三、休閑時尚購物中心 . 30 （一）印象城（蘇州） . 30 1.項目概況 . 30 2.業態品牌分析 . 30 四、休閑時尚購物中
2、心 . 30 （一）萬達（南京） . 30 1.項目概況 . 30 2.業態品牌分析 . 30 一、高端商業體 （一）萬象城（深圳） 1.項目概況 深圳萬象城位于深圳市羅湖金融商務中心區（CBD），占地面積近 10 萬平方米，由城市 主干道深南大道、濱河大道及寶安南路圍合而成，是集零售、餐飲、娛樂、辦公、酒店、居 住等諸多功能于一體的大規模、綜合性、現代化、高品質的標志性“都市綜合體”，總建筑 面積逾 55 萬平方米。 首期項目總建筑面積約 23 萬平方米，包括約 18.8 萬平方米國內頂級室內購物及娛樂中 心“華潤|萬象城（一期）”、約 4.2 萬平方米國際標準 5A 甲級寫字樓“華潤大廈”
3、，于 2004 年 12 月 9 日竣工開業；二期項目總建筑面積逾 30 萬平方米，包括約 7.6 萬平方米超五 星級“深圳君悅酒店”、約 11 萬平米高尚住宅“華潤|幸福里”、約 2 萬平米“華潤|萬象城 （二期）”以及超過 10 萬平方米的地下空間，于 2009 年 11 月 24 日全面落成。20112011 年銷售年銷售 額達到額達到 5252 億元。億元。 2.商戶及業態類別 萬象城共有 5 家主力店，包括百貨、超市、影院、溜冰場、精品電器，分別分布在中低 樓層和中高樓層，對人流的吸引和拉動作用明顯。 主力店主力店 主力店介紹主力店介紹 營業面積營業面積 （平米）（平米） 分布樓層分布樓層 REL 時尚生活百貨 女性時尚百貨 12000 B1-L3 Ol超級市場 華潤萬家旗下第一家新概念超市 5000 B1 嘉禾深圳影城 深圳最大電影城 6000 L3-L4 冰紛萬象滑冰場 中國
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