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贛州市舊貨大市場(chǎng)可行性研究報(bào)告（33頁(yè)）.doc

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贛州市舊貨大市場(chǎng)可行性研究報(bào)告（33頁(yè)）.doc

1、贛州市舊貨大市場(chǎng)贛州市舊貨大市場(chǎng) 可行性可行性研研究究報(bào)報(bào)告告江西舊貨大市場(chǎng)置業(yè)有限公司江西舊貨大市場(chǎng)置業(yè)有限公司 2007 年年 11 月月 19 日日第一章總論一一項(xiàng)目背景項(xiàng)目背景 1 11 1 項(xiàng)目名稱(chēng)項(xiàng)目名稱(chēng) 因項(xiàng)目目前尚未正式命名，在合作文件及日常各類(lèi)交通溝通中，但本項(xiàng)目性質(zhì)為贛州市舊貨大市場(chǎng)（舊貨交易中心），暫以“贛州市舊貨大市場(chǎng)”代表該項(xiàng)目，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本項(xiàng)目”。 1 12 2 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介項(xiàng)目開(kāi)發(fā)公司簡(jiǎn)介江西舊貨大市場(chǎng)置業(yè)有限公司，是由江西舊貨大市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)公司組建而成。目前正在開(kāi)發(fā)江西省唯一一個(gè)舊貨大市場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目位于解放東路，香江家居城斜對(duì)面，現(xiàn)總用地面積為

2、 110 畝，建筑面積達(dá) 10 萬(wàn)平米，大小店鋪 700 余個(gè)，預(yù)計(jì)擴(kuò)展到 160 畝。江西舊貨大市場(chǎng)（老市場(chǎng)）占地面積 20000 平方米，擁有經(jīng)營(yíng)攤位 500 多個(gè)，經(jīng)營(yíng)舊貨從業(yè)人員 5000 余名。江西舊貨大市場(chǎng)是原國(guó)內(nèi)貿(mào)易部試點(diǎn)單位和中國(guó)舊貨協(xié)會(huì)常務(wù)理事單位，也是全國(guó)十大十強(qiáng)舊貨市場(chǎng)之一，被省商品流通市場(chǎng)規(guī)劃建設(shè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組確認(rèn)為全省 20 家重點(diǎn)商品市場(chǎng)之一。市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)包括電、辦公設(shè)備、通訊器材、機(jī)電設(shè)備、五金工具、家具等 10 大類(lèi)上百個(gè)品種，年交易額 3 億多元。江西舊貨大市場(chǎng)通過(guò) 10 年成功運(yùn)作，今天的舊貨大市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成為全省規(guī)模最大、影響最廣、輻射最強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)舊貨市場(chǎng)

3、；較好的發(fā)揮了全省舊貨中心和龍頭地位作用。 1 13 3 項(xiàng)目擬選地區(qū)位項(xiàng)目擬選地區(qū)位本項(xiàng)目初擬選地位置為贛州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)文峰路（原 105 國(guó)道）與贊賢西路交匯處東側(cè)地塊，預(yù)計(jì)用地約 70 畝，該開(kāi)發(fā)區(qū)是經(jīng)省政府批準(zhǔn)設(shè)立的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃面積 7.48 平方公里。開(kāi)發(fā)區(qū)位于贛州市中心城區(qū)的西南部，105 國(guó)道和贛粵高速公路縱橫貫穿區(qū)內(nèi)，距贛州火車(chē)站、黃金機(jī)場(chǎng)也只幾公里路程，交通十分便利。園區(qū)以大開(kāi)發(fā)為主戰(zhàn)略，發(fā)揮獨(dú)特的地理和交通優(yōu)勢(shì)，把握沿海產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移、資本流向由東向西擴(kuò)散的機(jī)遇，圍繞培育特色產(chǎn)業(yè)集群，率先對(duì)接長(zhǎng)珠閩，大力承接沿海轉(zhuǎn)移產(chǎn)業(yè)，推進(jìn)全區(qū)工業(yè)化進(jìn)程。開(kāi)發(fā)區(qū)現(xiàn)有眾多專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，是贛州專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)集群區(qū)域，主要專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)有贛州汽車(chē)大市場(chǎng)、鋼材大市場(chǎng)、建材大市場(chǎng)、家俱大市場(chǎng)、水果大市場(chǎng)、物流大市場(chǎng)、布藝市場(chǎng)、裝飾燈飾市場(chǎng)、糧油大市場(chǎng)等。專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的扎堆對(duì)未來(lái)該區(qū)域各類(lèi)

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