復地·成都河心島城市綜合體項目思考案名及視覺溝通報告（134頁）.ppt
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復地·成都河心島城市綜合體項目思考案名及視覺溝通報告（134頁）.ppt
1、 寫在前面的話 每一處綜合體個案都有其起因和結果 以萬象城為例,因每座城市的不同 而意義不同 城市一瞥 一座來了就不想走的城市 張藝謀 安逸 春鹽商圈（錦江區(qū)）-老商圈商業(yè)化繁榮 金沙光華商圈（青羊區(qū)） 建設路商圈（成華區(qū)老城東） 紅牌樓商圈（武侯區(qū)） 沙灣商圈（金牛區(qū)） -各區(qū)域的高端商業(yè)完善 天府新區(qū)-國家級發(fā)展規(guī)劃 世界500強林立 發(fā)展 安逸/發(fā)展并存 快速/舒緩碰撞 今日 成都 復地成都河心島項目思考 案名及視覺溝通 黑弧奧美深圳20121123 本案絕版城市環(huán)水資源，具備不可復制性， 內含高端住宅、 超甲及甲級寫字樓、 精裝公寓及高端特色商業(yè)的 高端城市綜合體。 產品角度： 不缺乏
2、自然資源的城市 不缺休閑娛樂目的地的城市 不缺高端消費目的地城市 僅依靠資源優(yōu)勢與產品優(yōu)勢是否足以 獨一無二的品質生活目的地？ 新終極目的地？ 是自我賦予還是市場/消費者認可？ 成都的島？ 唯一的！ 濱水商業(yè)？ 高端住宅？ 非傳統(tǒng)商圈！ 都市綜合體 國際化建筑群？ 城市新標 志？ 成都河心島 如何讓本案擺脫對高端綜合體 逐漸習以為常的成都人慣性思 考，形成充分的識別和關注， 成為成都的新標志？ 市場定位的思考市場定位的思考 * 成都 河心島 再談成都 讓人想象與向往的城市 文化蓉城 *天府之都 *川劇 *茶道 *古街古巷 *多民族融合 *錦里 悠閑成都 一座來了就不想走的城市，一個讓時間慢下來
3、一座來了就不想走的城市，一個讓時間慢下來 的休閑之都的休閑之都 *美食 *喝茶 *麻將 *煙草 *酒吧 *茶館/寬窄巷子/錦里 它們是這座城市文脈的終端/ 是感受成都人文文化的活力 中心 高速成都 城市文化的高消費屬性/高端商業(yè)、住宅 不斷催生城市的發(fā)展 西南商業(yè)重鎮(zhèn) 新鴻基ICC 萬達廣場 新城市廣場 春鹽商圈（錦江區(qū)）春鹽商圈（錦江區(qū)） 首先是老牌的春鹽商圈，截至去年年底，該商圈已經聚集了5000平方米以上大型賣場22個，高檔專柜(專賣店)約200家，引進 高檔時尚品牌約4100個，是成都零售業(yè)高端化、集聚化發(fā)展的典范；商圈內成都國際金融中心、銀石廣場、太古大慈寺文化旅游項目 、鐵獅門項目等14項重點在建項目不僅將進一步豐富春鹽商圈的業(yè)態(tài)，并且有助于提升成都市作為西部商貿中心城市的整體水平。 春鹽商圈發(fā)展目標是以高端為引領，將具有傳統(tǒng)商貿優(yōu)勢的春鹽商圈建設為中西部檔次最高、輻射能力最強
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