青島市鳳凰城住宅項目物業服務手冊（21頁）.doc
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青島市鳳凰城住宅項目物業服務手冊（21頁）.doc
1、目目 錄錄 序序 言言.1 第一部分：幸福城小區業主臨時管理規約第一部分：幸福城小區業主臨時管理規約.2 第一章：定義第一章：定義.3 第二章：業主權利與責任第二章：業主權利與責任.4 第三章：物業服務費用第三章：物業服務費用.7 第四章：違約責第四章：違約責任和違約糾紛的解決任和違約糾紛的解決.7 第五章：語言、通知及其它第五章：語言、通知及其它.7 第二部分：行為道德公約第二部分：行為道德公約.9 第三部分：物業管理制度第三部分：物業管理制度 第一章：公共秩序管理須知第一章：公共秩序管理須知.10 第二章：消防管理須知第二章：消防管理須知.10 第三章第三章：停車管理須知：停車管理須知.1
2、2 第四章：物業安全使用須知第四章：物業安全使用須知.13 第五章：環境衛生管理須知第五章：環境衛生管理須知.13 第六章：房屋裝飾裝修須知第六章：房屋裝飾裝修須知.14 第七章：體育健身設施使用須知第七章：體育健身設施使用須知.16 第八章：商業網點管理須知第八章：商業網點管理須知.16 第九章：電梯安全使用須知第九章：電梯安全使用須知.17 第十章：物業相關費用交納須知第十章：物業相關費用交納須知. .17 第十一章：便民服務事宜第十一章：便民服務事宜.18 附附 件：常用聯系電話件：常用聯系電話.19 序序 言言 尊敬的業主： 青島新時代物業服務有限公司全體員工懷著無比喜悅的心情迎接您及
3、家人入住本小區， 并恭祝您安居樂業、萬事如意！ 根據中華人民共和國建設部以及省市物業管理有關規定，我公司受青島鳳城置業有限 公司委托，與之簽定了鳳凰城小區前期物業管理服務合同，隨之有幸成為“鳳凰城小 區”前期物業管理的服務人，我們將嚴格履行合同賦予的職責，竭誠為您提供服務！ 為了更好的使您了解并掌握物業使用的有關規定，實現物業的保值增值，我們特編制 了本物業管理服務手冊。本手冊依據現行物業管理相關法律法規編制而成，手冊中所 述全部內容旨在保障本小區各項設施設備使用功能的充分發揮以及廣大住用戶的公共利 益，故請您詳閱并遵照執行。 另外，手冊中未涉及內容均執行相關法律法規規定，手冊中有悖于法律法規的內容均 以法律法規為準。 我們衷心地希望在日后的服務過程中能夠得到您的鼎力支持與合作，并誠懇地期待您 提供寶貴意見和建議，以便我們更好地為您提供全面高質量的服務！ 最后，真誠地祝福您生活快樂！ 青島
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