撫仙湖鰭魚灣-棋盤山度假娛樂旅游區總體規劃方案（61頁）.doc
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撫仙湖鰭魚灣-棋盤山度假娛樂旅游區總體規劃方案（61頁）.doc
1、撫仙湖鰭魚灣撫仙湖鰭魚灣-棋盤山度假娛樂旅游區總體規劃方案棋盤山度假娛樂旅游區總體規劃方案 目錄目錄 前言 . 5 第一章 規劃依據 . 5 一、規劃依據 . 5 二、規劃范圍 . 6 二、規劃背景 . 6 （一）地理區位 . 6 （二）用地現狀 . 8 二、旅游業發展現狀. 9 （一）周邊旅游業發展狀況較好. 9 （二）鰭魚灣棋盤山旅游業基本沒有起步 . 9 三、旅游發展的優勢與制約因素 . 9 （一）旅游區發展優勢 . 9 （二）旅游區發展制約因素 . 10 第三章旅游資源類型與評價 . 10 一、旅游資源概況. 10 （一）地文景觀 . 10 （二）水域風光 . 11 （三）生物景觀 .
2、 11 （四）氣候氣象 . 11 （五）旅游商品 特色產品. 11 （六）人文活動。 . 11 二、定性分析 . 12 （一）旅游資源分類 . 12 （二）旅游資源特點分析 . 12 三、規劃區周邊旅游資源互補分析 . 13 （一）撫仙湖北岸休閑娛樂旅游區 . 13 （二）祿沖立昌生態休閑旅游區 . 13 （三）江城綜合休閑度假旅游區. 13 （四）海境海關文化休閑旅游區 . 13 第四章 客源市場分析與環境容量 . 14 一、 客源市場分析. 14 （一）客源市場現狀評估 . 14 （二）客源市場潛力評估 . 14 （三）客源市場預測 . 15 二 環境容量測算. 16 （一）面積容量法 .
3、 16 （二）卡口容量法 . 16 第五章規劃指導思想與發展目標 . 18 一、規劃指導思想. 18 二、發展目標 . 18 三、規劃原則 . 18 第六章旅游區性質與主題形象 . 19 一、旅游區性質 . 19 （一）規劃區定位 . 19 （二）規劃區性質 . 20 （一）旅游區形象分析 . 20 （二）形象體系 . 21 （三）CIS 設計 . 22 第七章總體布局與功能分區 . 23 一、范圍界定與規劃期限 . 23 （一）規劃年限 . 23 （二）規劃范圍及規劃面積 . 23 二、旅游區空間結構. 23 三、總體布局與功能分區 . 24 四、土地利用規劃. 26 第八章近期重點旅游規劃項目 . 30 一、近期昆明旅游業發展及撫仙湖蜻魚灣-棋盤山度假娛樂旅游項目選擇原則 . 30 （一）昆明旅游業發展分析 . 30 （二）撫仙湖鰭魚灣-棋盤山度假娛樂旅游項目選擇原則 . 31 二、重
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