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致力至誠延安豐足家園住宅項目營銷策劃全案（212頁）.ppt

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致力至誠延安豐足家園住宅項目營銷策劃全案（212頁）.ppt

1、深圳致力至誠2011絕密檔案，第10號甲級文件潛心之作潛心之作 20112011. .1111. .2424 深圳致力至誠深圳致力至誠版權(quán)聲明：版權(quán)聲明：本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳致力至誠所有，未經(jīng)本公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的本文僅供客戶內(nèi)部使用，版權(quán)歸深圳致力至誠所有，未經(jīng)本公司書面許可，不得擅自向其它任何機(jī)構(gòu)和個人傳閱、引用、復(fù)制和發(fā)布報告中的部分或全部內(nèi)容。部分或全部內(nèi)容。序序言言延安多為川地，用地面積緊張，特別是在目前市場認(rèn)可度較高的棗園新興發(fā)展區(qū)域內(nèi)，有如此平整和大規(guī)模的地塊，延安市場中可謂少之又少，因此奠定了本項

2、目無可復(fù)制的土地資源稀缺性。我們感觸良多，做為地產(chǎn)人，每逢好地，我們需要做一塊對得起這樣土地，對得起延安人民的項目，做一個能代表當(dāng)下延安現(xiàn)代化、高端化、智能化、國際化居住的樣板示范社區(qū)。老城老城區(qū)區(qū) 本案極其稀缺土地，必為樣板工程，當(dāng)為高端樓盤，而高端意味著高價，高利潤，但也意味著慢銷，高風(fēng)險，極其稀缺土地，必為樣板工程，當(dāng)為高端樓盤，而高端意味著高價，高利潤，但也意味著慢銷，高風(fēng)險，尤其這樣的低迷市場下，如何塑造高端呢？尤其這樣的低迷市場下，如何塑造高端呢？在當(dāng)下全國一片低迷樓市背景下，全國限購、限貸，開發(fā)商資金鏈短缺，百姓持幣觀望，三方作用壓在當(dāng)下全國一片低迷樓市背景下，全國

3、限購、限貸，開發(fā)商資金鏈短缺，百姓持幣觀望，三方作用壓力下，延安也或多或少無可幸免，那塑造高端，百姓是否可以接受，如何能將高端既賣出高價又快速力下，延安也或多或少無可幸免，那塑造高端，百姓是否可以接受，如何能將高端既賣出高價又快速銷售，能幫助開發(fā)商快速解決回款資金問題，這是一個矛盾！銷售，能幫助開發(fā)商快速解決回款資金問題，這是一個矛盾！找尋平衡之道找尋平衡之道魚和熊掌其實是可以兼得的！魚和熊掌其實是可以兼得的！一、產(chǎn)品價值演繹真金品質(zhì)（產(chǎn)品一、產(chǎn)品價值演繹真金品質(zhì)（產(chǎn)品) 二、形象價值釋放鉆石光芒二、形象價值釋放鉆石光芒(推廣）推廣）三、市場價值造勢一席難求（營銷）三、市場價值造勢一席難求（營銷）平衡之道平衡之道營銷之道：客戶心動策略營銷之道：客戶心動策略本身是塊本身是塊銅銅，吹噓的是塊，吹噓的是塊金金子，子，賣的是賣的是銀銀子的價格！子的價格！逆市逆市產(chǎn)品產(chǎn)品是硬

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