1、開 盛 購 物 中 心 經 營 方 案 開盛購物中心籌備處 2004年 3月 9日 一、消費市場情況的調查 二、商業狀況分析 三、購物中心定位 四、經營品種 五、經營策略 六、經營管理體制 七、組織架構 八、經營的有關規定、要求 九、經營指標及經濟效益 一、關于中衛消費市場情況的調查一、關于中衛消費市場情況的調查 本調查報告從下述幾個問題全面考察，了解中衛市場的消費情況，旨在更好的把握市場的脈搏，為開盛購物中 心提供詳實、準確的依據，以供經營、管理與決策。 調查主要采用了實地考察、現場調查、直接訪問和親身經歷相結合的科學方法。 中衛市的概況：位于寧夏回族自治區西南部，地處黃河前套之首；南依黃土
2、高原之香山，北接騰格里沙漠，中 部為黃河沖積平原，寧夏回族自治區西南部，總面積 4671 平方公里，人口 33 萬，有 10 個民族，漢族居多。中衛 素有“塞上江南”之美譽。得黃河灌溉之利，沿河兩岸土地肥沃，是西北地區有名的商品糧、畜產品、水產品和瓜 果生產基地。境內現已探明的礦產資源達 25 種之多，其中石膏和煤炭儲量分別達 7 億噸和 5 億噸，品質和儲量位 具全國前列，中文又有古絲綢之路，現歐亞大陸橋的必經之地。并且于 2004 年順利撤縣建市，又使得中衛得到了 再次發展的巨大商機。 近年來，中衛的旅游業和商業發展迅速，上規模的大型商場金世紀、人民、文昌等迅速崛起，月龍、怡興等大 酒店的
3、相繼落成，有效的提高了城市的服務功能，也相應刺激了市場中高檔消費的需要。目前中衛提出了“西部大 開發，中衛要爭先，旅游走在前”的口號，正在投入更大的人力、物力、財力來發展中衛的旅游業。 中衛的交通發達，包（頭）蘭（州）、寶（雞）中（衛）、甘（塘）武（威）鐵路和規劃中的中（衛）太 （原）鐵路交匯于此，形成了鐵路、公路、河運“三位一體”，四通八達的交通網絡。為中衛和周邊地區的經濟發 展起到有力的推動作用。 二、中衛的商業狀況分析二、中衛的商業狀況分析 中衛的零售商業發展很快，現在形成了兩個商圈：一是以鼓樓為中心的大型商場所形成的商圈；二是以小業 主為中心的中衛商城。在中衛商界大多是以租賃經營的形式為主，租價根據樓層、地段、門面的不同形成租價不等 情況，各大商場經營的風格、形式、管理、促銷沒有有效的形成。 通過對中衛各商場實際調查得知： 1、中衛已運營商場的面積在 4500-20000 之間，所
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
