寧夏中衛市開盛購物中心營銷戰略全案(25頁).doc
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寧夏中衛市開盛購物中心營銷戰略全案(25頁).doc
1、開盛太陽廣場全程營銷戰略總綱開盛太陽廣場全程營銷戰略總綱 Prepared for :Prepared for : 寧夏中衛開盛商貿有限公司寧夏中衛開盛商貿有限公司 Prepared by: Prepared by: 深圳本道地產顧問機構深圳本道地產顧問機構/ /西安本道房地產策劃有限公司西安本道房地產策劃有限公司 Date: Date: 20032003- -1010 NONO:BDBD- -NXZW003NXZW003 TELTEL: FAXFAX: 【保密度二級】【保密度二級】 第一篇第一篇 項目分析項目分析 前言前言 一、投資分析一、投資分析6 6 1 1、商業環境、商業環境 2 2、
2、商鋪投資特點、商鋪投資特點 3 3、商鋪投資者、商鋪投資者 二、項目二、項目 SWOTSWOT9 9 1 1、 項目優勢(項目優勢(SuperioritySuperiority) 2 2、 項目劣勢項目劣勢(Weakness)(Weakness) 3 3、 項目機會點項目機會點(Opportunity)(Opportunity) 4 4、 項目威脅點項目威脅點(Threat)(Threat) 三、項目綜合分析結論三、項目綜合分析結論1313 第二篇第二篇 項目定位項目定位 一、綜合目標群體定位一、綜合目標群體定位1414 1 1、投資者定位、投資者定位 2 2、消費者定位、消費者定位 二、項目
3、營銷定位二、項目營銷定位1616 第三篇第三篇 商業規劃及產品提升商業規劃及產品提升 一、一、 商業規劃定位商業規劃定位2121 1 1、 項目概念定位項目概念定位 2 2、 項目零售品消費者定位項目零售品消費者定位 3 3、 項目經營理念項目經營理念 4 4、 項目功能定位項目功能定位 5 5、 項目經營模式定位項目經營模式定位 6 6、 項目商業規劃項目商業規劃 7 7、 經營商品及價格定位經營商品及價格定位 8 8、 項目經營策略定位項目經營策略定位 9 9、 項目經營管理原則項目經營管理原則 二、項目提升二、項目提升2929 (一)軟件提升(一)軟件提升 1 1、 項目概念提升項目概念提升 2 2、 項目經營提升項目經營提升 3 3、 專業管理公司的介入專業管理公司的介入 (二)硬件提升(二)硬件提升 1 1、 主力商家的引進及分層主題商場的設置主力商家的引進及分層主題商場的設置