山東新世紀小企業創業基地項目可行性研究報告（35頁）.doc
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山東新世紀小企業創業基地項目可行性研究報告（35頁）.doc
1、 山東新世紀小企業創業基地項目山東新世紀小企業創業基地項目 可行性研究報告可行性研究報告 濟南市工程咨詢院濟南市工程咨詢院 二八年五月二八年五月 目 錄 第一章 項目概況 . 1 第二章 企業基本情況 . 4 第三章 項目改造的必要性 . 6 第一節 項目提成的過程 . 6 第二節 項目改造的必要性 . 7 第三節 需求及優勢分析 . 10 第四章 改造內容與目標 . 15 第一節 改造內容與目標 . 15 第二節 節能措施 . 18 第三節 節水措施 . 19 第四節 環境保護 . 19 第五章 項目總投資和資金來源 . 22 第一節 投資估算依據及說明 . 22 第二節 投資估算 . 23
2、 第三節 資金來源及使用計劃 . 25 第六章 項目組織機構與人員培訓 . 26 第一節 項目組織機構 . 26 第二節 項目勞動定員及人員培訓 . 26 第三節 項目管理與招標 . 27 第七章 項目實施進度計劃 . 31 第八章 項目經濟和社會效益分析 . 32 第一章 項目概況 一、項目名稱 山東新世紀小企業創業基地項目 二、項目建設場址 項目建設場址位于濟南市天橋區藥山辦事處轄區內，場址北臨 二環北路。項目距濟南國際機場、火車站、長途汽車站分別為 25 公 里、3 公里、2 公里，交通極其便利。 項目位置示意圖詳見附圖。 三、項目建設單位 山東新世紀溫州工業基地發展有限公司 四、可研報
3、告編制單位 濟南市工程咨詢院 咨詢等級 甲級 號： 五、可研報告編制依據 1、中華人民共和國中小企業促進法 2、濟南市國民經濟和社會發展第十一個五年規劃綱要 3、濟南市城市總體規劃（2006 年2020 年） 4、建設項目經濟評價方法與參數（第三版） 5、投資項目可行性研究指南（試用版） 6、建設單位提供的相關資料 六、項目主要改造內容 項目主要為對園區內三區 4、5樓進行改造，項目總建筑面 積 21000 平方米。 其中：4樓建筑面積 10400 平方米，主體五層，局部六層； 5樓建筑面積 10600 平方米，主體五層，局部六層。 項目改造的主要內容包括樓體內空間拆隔、內外裝修粉刷、 水、電、通風空調等公用工程配套改造。同時，還重點打造創業基 地的信息服務系統，建設綜合信息服務平臺，增強信息化水平。 七、項目總投資及構成 經估算，項目建設投資 2800 萬元，其中：工程費用 2408 萬
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