山東省濟(jì)南奧盛大廈商品房項目精裝修獨立研發(fā)間情況介紹(13頁).doc
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山東省濟(jì)南奧盛大廈商品房項目精裝修獨立研發(fā)間情況介紹(13頁).doc
1、奧盛大廈精裝修獨立研發(fā)間情況介紹奧盛大廈精裝修獨立研發(fā)間情況介紹 一、一、 奧盛大廈區(qū)位優(yōu)勢奧盛大廈區(qū)位優(yōu)勢 濟(jì)南高新區(qū)為濟(jì)南東部核心區(qū),齊魯軟件園位于高新區(qū)的核心區(qū)域。奧盛大 廈毗鄰齊魯軟件園,為“齊魯外包城”最先開工建設(shè)的樓座。北依濟(jì)南國際會展 中心、高新區(qū)管委會,南眺第九屆全運會場館奧體中心,南北距濟(jì)南東西主 干道經(jīng)十東路和工業(yè)南路僅 3 分鐘車程,距高速公路僅 10 分鐘車程,距濟(jì)南國 際機(jī)場僅 30 分鐘車程。 濟(jì)南高新區(qū)國內(nèi)外知名企業(yè)眾多,多家世界五百強(qiáng)企業(yè)在此落戶,眾多海外 歸國人員在此工作生活,政府及企業(yè)的大型商務(wù)活動頻繁,高端商務(wù)精英在此匯 聚,其中蘊含著巨大的高端消費需求。
2、 奧盛大廈區(qū)位圖奧盛大廈區(qū)位圖 二、二、 齊魯外包城情況介紹齊魯外包城情況介紹 齊魯外包城是濟(jì)南高新區(qū)根據(jù)濟(jì)南市軟件與信息服務(wù)業(yè)發(fā)展需要,為加快產(chǎn) 業(yè)發(fā)展,提升園區(qū)形象,按照“建設(shè)國際一流園區(qū)”的標(biāo)準(zhǔn),組織規(guī)劃的高新區(qū) 中心區(qū)第一個城市綜合體。作為濟(jì)南市二一年重點建設(shè)的十六大城市綜合體 之一,齊魯外包城肩負(fù)著加快推動高新區(qū)成為全市經(jīng)濟(jì)增長極、實現(xiàn)“改變濟(jì) 南、改變山東”宏偉目標(biāo)的重任。 項目位于高新區(qū)中心區(qū)齊魯軟件園周邊,總用地面積約為27.78公頃,凈用 地約計21.98公頃。規(guī)劃地上建筑面積122.7萬平米,總建筑面積約160萬平米, 將主要建設(shè)科研辦公樓、配套商業(yè)、公寓及市政、景觀設(shè)施。
3、2010年下半年已開 始建設(shè)實施,計劃利用五年時間整體建設(shè)完成。 項目重點發(fā)展軟件與信息服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)通信、集成電路設(shè)計或制造、高端數(shù)字 裝備研發(fā)類產(chǎn)業(yè),同時兼顧引進(jìn)以上產(chǎn)業(yè)所需要的人才培訓(xùn)、金融、商業(yè)和生活 服務(wù)配套,分期實施、滾動發(fā)展,建成集生產(chǎn)、生活、生態(tài)于一體的世界知名服 務(wù)外包基地。 目前,齊魯軟件園入園企業(yè)已達(dá)千家以上,從業(yè)人員6萬多人。外包城項目 建成使用后,將引入大量國際國內(nèi)信息產(chǎn)業(yè)知名企業(yè)入駐,有力拉動濟(jì)南高新區(qū) 的經(jīng)濟(jì)發(fā)展,提高地區(qū)的經(jīng)濟(jì)實力,同時增加近6-8萬個就業(yè)崗位。 圖圖 1:齊魯外包城整體效果圖:齊魯外包城整體效果圖 圖圖 2:齊魯外包城地塊分布圖:齊魯外包城地塊分布圖 三、三、 奧盛大廈情況介紹奧盛大廈情況介紹 奧盛大廈位于齊魯外包城項目的東南方 B8 地塊,濟(jì)南高新區(qū)舜鳳路以北、穎 秀路以東、新濼大街以南;土地使用權(quán)類型為協(xié)議出讓,用途為科教(科研)用 地,使