深國投商業中心暨沃爾瑪購物廣場蕪湖項目受益權轉讓集合資金信托計劃書（16頁）.doc
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深國投商業中心暨沃爾瑪購物廣場蕪湖項目受益權轉讓集合資金信托計劃書（16頁）.doc
1、深深深深國國國國投投投投商商商商業業業業中中中中心心心心暨暨暨暨沃沃沃沃爾爾爾爾瑪瑪瑪瑪購購購購物物物物廣廣廣廣場場場場蕪蕪蕪蕪湖湖湖湖項項項項目目目目 受受受受益益益益權權權權轉轉轉轉讓讓讓讓集集集集合合合合資資資資金金金金信信信信托托托托計計計計劃劃劃劃書書書書 受托人：深圳國際信托投資有限責任公司受托人：深圳國際信托投資有限責任公司 特別提示特別提示 本信托計劃受托人深圳國際信托投資有限責任公司是經中 國人民銀行批準成立的具有經營信托業務資格的金融機構。受托人 保證“深國投商業中心暨沃爾瑪購物廣場蕪湖項目受益權轉讓集合 資金信托計劃書”（以下簡稱“本計劃書”）內容的真實、準確、 完整。本
2、計劃書符合中華人民共和國信托法、信托投資公司 管理辦法、信托投資公司資金信托管理暫行辦法及其他相關 法律法規的有關規定。本信托計劃已報中國銀行業監督管理委員會 深圳監管局備案。 一、信托計劃名稱一、信托計劃名稱 本信托計劃的名稱為深國投商業中心暨沃爾瑪購物廣場蕪湖項 目受益權轉讓集合資金信托計劃。 二、信托計劃類型二、信托計劃類型 本信托計劃的類型為指定用途集合資金信托。 三、信托計劃目的三、信托計劃目的 委托人基于對受托人的信任，將信托資金交付給受托人集中管 理運用，以獲取安全、穩定的收益。 四四、信托資金運用、信托資金運用管理管理 （一）（一）信托資金的運用信托資金的運用 所募集信托資金全
3、額用于購買深圳市深國投商業投資有限公司 （下稱：深商投）在蕪湖深國投商用臵業有限公司（下稱：蕪湖商 臵）所享有權益的受益權。蕪湖商臵即為深國投商業中心暨沃爾瑪 購物廣場蕪湖項目的項目公司。 權益的受益權是指：深商投在蕪湖商臵中擁有的股權之受益權 和股東債權。 深商投與新加坡凱德商用中國投資有限公司（CapitaRetail China Investments Pte. Ltd. 下稱：凱德中國）在蕪湖商臵中的股本投資合計 為人民幣 16,004 萬元、股東債權合計為人民幣 12,937 萬元。深商投 與凱德中國以總計人民幣 28,941 萬元的價格受讓原蕪湖商臵的全部 股權和股東債權。本信托計劃所募集的信托資金用于購買深圳市深 國投商業投資有限公司在蕪湖深國投商用臵業有限公司擁有的不超 過 49%的股權的受益權和 49%的股東債權。 （二二）信托資金運用項目介紹信托資金運用項目介紹 1 1
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