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某某工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目行銷報(bào)告綱要（18頁）.doc

資源ID：83374 資源大小：89.09KB 全文頁數(shù)：17頁
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某某工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目行銷報(bào)告綱要（18頁）.doc

1、某某工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目行銷報(bào)告綱要某某工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目行銷報(bào)告綱要一、工業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：下一輪地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn)一、工業(yè)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)：下一輪地產(chǎn)開發(fā)熱點(diǎn) 1、“世界工廠”與某某工業(yè)地產(chǎn)輝煌前景、“世界工廠”與某某工業(yè)地產(chǎn)輝煌前景隨著世界制造中心向中國轉(zhuǎn)移步伐的加快，“閩三角”將成為首先“接口”之一，下一輪某某周邊的標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)廠房和現(xiàn)代物流用房，都將供不應(yīng)求。現(xiàn)代工業(yè)廠房的開發(fā)和租賃，將成為房產(chǎn)開發(fā)的大熱門。經(jīng)濟(jì)人某某市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r：某某市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r： 2004 年,某某市工業(yè)企業(yè)法人單位主營業(yè)務(wù)收入 18968611萬元，其中，制造業(yè)占據(jù)大部分為 94.7，電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)占 3.8

2、，采礦業(yè)占 1.5。主營業(yè)務(wù)收入超過百億元的行業(yè)有 5 個(gè)，分布在紡織業(yè)，紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)，石油加工、煉焦及核燃料加工業(yè)，非金屬礦物制品業(yè)，工藝品及其他制造業(yè)。工業(yè)企業(yè)法人單位利潤總額 1183823 萬元，其中，采礦業(yè)占 2.9，制造業(yè) 占 92.6，電力、燃?xì)饧八纳a(chǎn)和供應(yīng)業(yè)占 4.5。利潤總額超過 5 億元的行業(yè)有 6個(gè)，分布在紡織業(yè)，紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)，皮革、毛皮、羽毛（絨）及制品業(yè)，造紙及紙制品業(yè)，非金屬礦物制品業(yè)，工藝品及其他制造業(yè)等行業(yè)。工業(yè)企業(yè)容納 148 萬名就業(yè)人員。2004 年末，我市共有工業(yè)企業(yè)法人單位 19641個(gè)，就業(yè)人員 148179

3、1 人；工業(yè)個(gè)體經(jīng)營戶 50687戶，就業(yè)人員 536762 人。在工業(yè)企業(yè)法人單位中，私營企業(yè) 12672 個(gè)，占 64.5；港澳臺商投資企業(yè) 2310 個(gè)，占 11.8；外商投資企業(yè) 1298 個(gè)，占 6.6。三者所占比重分別比全省高出 5.5、0.9和 0.4 個(gè)百分點(diǎn)；港澳臺商投資企業(yè)和外商投資企業(yè)占比分別高出全國 7.7和 2.8 個(gè)百分點(diǎn)。從工業(yè)行業(yè)類型劃分，皮革、毛皮、羽毛（絨）及其制品業(yè)，紡織服裝、鞋、帽制造業(yè)，非金屬礦物制品業(yè)就業(yè)人員數(shù)居前三位，分別占 22.5、 19.1和 12.6，分別高出全國 19.5、13.9 和 3.6個(gè)百分點(diǎn)。制造業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率遠(yuǎn)低于全國水平 2004 年末，工業(yè)企業(yè)法人單位資產(chǎn)合計(jì) 15230365萬元，負(fù)債合計(jì) 5475452 萬元，所有者權(quán)益合計(jì) 9754913 萬元，資產(chǎn)負(fù)債率 36.0。比全國的 56.8低了 20.8

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