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深圳東門廣場地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃方案（34頁）.doc

資源ID：83397 資源大小：475.29KB 全文頁數(shù)：30頁
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深圳東門廣場地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃方案（34頁）.doc

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2、經(jīng)專案小組的嚴(yán)格論證，現(xiàn)特提交東門廣場銷售策劃方案，供貴司決策。對于本項(xiàng)目，我司高度重視，在人員和資源調(diào)配上進(jìn)行了專業(yè)組合，我們相信：通過貴、我雙方的共同努力，一定會實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目利潤最大化！實(shí)現(xiàn)貴公司經(jīng)濟(jì)效益和社會效益的雙贏！根據(jù)我司的營銷計(jì)劃，在貴司的積極配合下，項(xiàng)目銷售周期為：住宅部分 6 個月，商業(yè)部分 6 個月，銷售總金額為 13.2 億元：商場部分（1-3 層）8.1 億元（按圖紙面積），其中一層街鋪銷售額為 3.98 億；住宅部分為 5.49 億元。裙樓商業(yè)-1 層出租經(jīng)營；4、5、6 層出售或出租經(jīng)營，根據(jù)目前的實(shí)際情況，我司建議出租經(jīng)營。深圳市尊地地產(chǎn)咨詢有限公司二

3、 00X 年八月二十九日目目錄錄商業(yè)部分租售策劃方案 . 6 一、租售方案及價格 . 6 二、客戶定位 . 7 三、地鋪劃分與規(guī)劃原則 . 8 四、招商方案 . 13 五、營銷步驟與實(shí)施 . 16 六、銷售時間及周期 . 18 七、招商操作經(jīng)驗(yàn) . 19 住宅部分銷售策劃方案 . 20 一、銷售價格 . 20 二、形象定位 . 20 三、概念賣點(diǎn) . 21 四、客戶定位 . 22 五、推廣策略 . 23 六、外銷推廣 . 25 七、入市時機(jī) . 25 八、銷售周期 . 25 尊地代理的服務(wù)優(yōu)勢 . 26 附件 . 30 商業(yè)部分租售策劃方案商業(yè)部分租售策劃方案一、租售方案及價格一、租售方案及價格樓層樓層租售方式租售方式售價售價（元 /m 2）面積面積（m m 2 2））單層銷售單層銷售額額租金租金（元 /m 2月）功能定位功能定位負(fù)一層出租經(jīng)營 4

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