陜西重型機械廠改造規劃設計方案（14頁）.docx
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陜西重型機械廠改造規劃設計方案（14頁）.docx
1、 陜西重型機械廠改造規劃設計陜西重型機械廠改造規劃設計 摘要：摘要：本文主要介紹陜西重型機械廠廠區改造規劃設計，是如何最大限度地合理有效地利用這些舊廠房和用地，改造 開發為居住小區，使其煥發新的風采的研究型項目。. 陜西重型機械廠改造規劃設計陜西重型機械廠改造規劃設計 （西安交通大學 建筑學專業 江娟畢業設計 2011 年） 陜西重型機械廠改造規劃設計效果圖 1、設計前期調研及分析、設計前期調研及分析 1.1 基地周邊環境調研及分析 1.1.1 地理位置 古城西安的東北方向辛家廟地區，北二環與東二環東南角，距市區越十公里東臨浐、灞兩河。與城 市中心聯系密切，是城市居住新興發展區域，由于世園會和
2、地鐵線路的開通，預計發展迅速將成為 該區發展黃金地段。如圖 2-1 所示： 2.1.2 用地周邊環境 由于西安市新的規劃方向，地塊處于浐灞生態區，屬于新興發展區，是西安市新的住宅開發區。南 部為原陜重機械廠劃分出去成立的陜西重型機械研究所和辛家廟地區物流中心，人流密集。基地東 部以住宅為主，周邊任然有新建住宅項目，其中以高層居多，居住品質屬于西安比較高檔的項目。 基地西部是東二環區域，也是以沿街商業和住宅區為主。基地北部任然是棚戶區域兼有少量沿街商 業。總體來說，基地周邊風貌差異較大。如圖 2-2 所示。 2.1.3 用地周邊道路 基地在北二環和東二環十字東南角。基地北側離北二環延伸段廣安路僅
3、 50 米。東側緊靠無名小路， 500 米遠處是浐河西路。周邊公車較為便利，預計 2012-2020 年建成西安市地鐵三號線，并且地鐵 三號線從東向北包繞基地。 2.1.2 用地周邊公共服務設施 周邊配套服務設施相對貧乏。首先是規模上都都停留在原棚戶區級別，小區級與組團級的都為數不 多，沒有跟上周邊住區的發展速度。其次是質量上比較落后，周邊的公共服務設施環境硬件設施都 很落后。想要營造一個比較宜人的居住區，必須建設居住區級甚至城市級公共建筑。如圖 2-3 所 示： 功能分布任務書 項目 指標 周邊需求 取值（建筑面積 建筑面積 用地面積 教育 幼兒園 最少 24 班 6300 24 班 9000 周邊幼兒園非常不 能需求 36 班 8400 最多 36 班 8400 36 班 12600 中小學 (9 年一貫制) 最少 36 班 16000 36 班 22000 周邊小學夠用 54 班 2
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