2019年沉浸體驗點燃“都市文旅”新引擎（73頁）.pdf
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2019年沉浸體驗點燃“都市文旅”新引擎（73頁）.pdf
1、沉浸體驗沉浸體驗點燃點燃“ “都市文旅都市文旅” ”新引擎新引擎 主講人：夏誕創意 劉育政 現象一：國家政策出臺，大型文旅項目原有的捆綁供地和審批方式一去不復返 2018年4月，國家發改委、國土資 源部、環境保護部、住房和城鄉建 設部和國家旅游局聯合下發了關 于規范主題公園建設發展的指導意 見。指出要嚴控房地產傾向，對 擬新增立項的主題公園項目要科學 論證評估，嚴格把關審查，防范 “假公園真地產”項目。 都 市 文 旅 正 在 崛 起都 市 文 旅 正 在 崛 起 國家國家 政策政策 文旅項目文旅項目投資大、時間長、見效慢、運投資大、時間長、見效慢、運 營難，營難，房企紛紛遠離主題樂園，房企紛
2、紛遠離主題樂園， 大型主題樂園 現象二：從投資數量上，從大型文旅項目向存量空間轉變 都 市 文 旅 正 在 崛 起都 市 文 旅 正 在 崛 起 大型 文旅項目 存量空間 64 79 86 96 110 127 151 189 225 241 0 50 100 150 200 250 300 2009年 2010年 2011年 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 都 市 文 旅 正 在 崛 起都 市 文 旅 正 在 崛 起 現象三：城市綜合體遍地開花實體商業面臨過剩危機？ 2009-2018年上半年上海市商業綜合體數量和增長情況 過度發展 都 市
3、 文 旅 正 在 崛 起都 市 文 旅 正 在 崛 起 現象四：實體商業受到沖擊城市空間亟待面臨轉型升級 產業過剩業態老化內容空洞轉化率低 城市經過30年的發展，早期興起的項目漸漸沒落 都市文旅即將迎來下一場革命! CONTENTS | | | 1 2 3 沉浸式體驗，如何點燃“都市文旅”？ 都市文旅將成為文旅產業新趨勢 沉浸式未來風向的探索 | 1 1 都市文旅將成為文旅產業新趨勢 文 旅 市 場 產 業 現 象1 . 1 什么是都市文旅1 . 2 都市文旅的特征1 . 3 1.1 1.1 文旅市場產業現象文旅市場產業現象 2018年，全國3萬多家景區游客數量、營收、效益均呈下降趨勢 傳統景區業績“觸礁”“靠山吃山”自然空間旅游時代已經過去 2018年，烏鎮、古北水鎮烏鎮、古北水鎮兩大明星景區游客量雙雙下降，下降率分別是9%9%到到6.85%6.85%。 麗江麗江2018年營收增長率和凈
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