1、武漢XX項目某住宅地塊弱電工程智能家居系統施工方案編制人：xx審核人：xxXX智能工程有限公司目錄一、智能家居的概況4二、本智能家居系統的設計51、工程概況52、編制依據53、設計思路6三、智能家居系統的結構81、是智能家居系統概念圖82、智能家居系統戶內配置圖83、智能家居網絡結構圖94、智能家居網絡系統應用圖9四、施工工藝101、線纜敷設101.1 線纜敷設流程101.2 施工準備101.3 電纜（線）的敷設111.4 控制箱內接線131.5 智能化系統接地132、設備安裝部分142.1 室內智能終端142.2 小門口機162.3 公共門口機172.4 燈光控制繼電器182.5 幕簾安保紅

2、外探頭192.6 監控軟件192.7 系統服務器軟件203、調試204、與裝修工程的接駁21五、質量安全技術措施211、保證工程質量的措施212、安全生產的措施223、工期保證措施23六、施工進度計劃231、施工進度計劃編制原則232、施工進度計劃控制方法242.1 建立完善的計劃保證體系242.2 進度計劃的分級控制252.3 建立施工進度計劃審批制262.4 加強現場調度管理工作262.5 加強施工進度的檢查262.6建立施工進度報告例行制263、施工進度計劃保證措施273.1 前期準備273.2 組織措施273.3 技術措施283.4 管理措施283.5 材料保證措施293.6 機械設備

3、保證措施293.7 通訊保證措施293.8 外圍保障保證措施303.9 現場醫療保證措施303.10 特殊時段的保證措施304、進度對比糾偏措施314.1 進度偏差的分析314.2 進度偏差的調整335、施工總進度計劃34七、材料供應和檢測351、材料供應質量品質保證352、材料設備進場檢驗及測試362.1 設備材料進場驗收通用標準362.2 本工程主要設備材料檢驗需符合以下要求372.3 材料進場檢驗程序372.4 設備材料構配件場外檢驗程序382.5 設備材料進場檢驗表392.6 主要材料設備的檢測方法403、設備材料安裝過程檢驗試驗404、設備材料竣工驗收檢驗405、主要材料進場計劃表4

4、16、工程量清單42八、機械配備進場計劃441、機械設備使用計劃442、機械設備使用保證措施462.1 機械設備安全管理462.2 機械設備的優化配置462.3 機械設備使用管理47智能家居系統施工方案一、智能家居的概況近年來，中國大步跨入了信息化社會，人們的工作生活與通信、信息的關系日益緊密，信息化社會在蓋面我們的生活方式與工作習慣的同時，也對傳統住宅提出了挑戰。人們對居住環境要求不斷提高，希望有一個安全、舒適、便捷的家，智能小區于是在中國各地蓬勃發展起來，并成為21實際建筑業的發展主流。隨著國民經濟和科學技術水平的提高，特別是計算機技術、通信技術、網絡技術、控制技術、信息技術的迅猛發展與提

5、高，促使了家庭生活的現代化，衣食住行的舒適化，居住環境的安全化。人類技術發展的最終目的和方向是服務于生活所需，這些高科技已經影響到了人們生活的方方面面，改變了人們生活習慣，提高了人們的生活質量，智能住宅也正是在這種形勢下應運而生的。智能住宅的概念起源于美國，美國的智能住宅發展史最為迅猛的。繼美國之后，歐洲、韓國、日本、新加坡等國家住宅智能化也得到了飛速發展。在我國，智能住宅這一概念推廣較晚，但其發展的速度也很快，全國已建立了一些具有一定只能化功能的住宅和住宅小區。越來越多的消費者，尤其是有一定文化層次和經濟實力的樓盤買家，已把住宅智能化程度作為自己選擇的一個重要參考。智能家居系統所占房地產開發

6、的成本比例不高，卻能明顯提高樓盤的吸引力，增值作用顯著，輕松打造酒店式公寓服務。所以智能住宅在日后的建筑中將逐漸成為智能化建筑行業的又一重要系統工程。智能住宅是將就愛聽中各種與信息相關的通訊設備、家用電器和家庭保安裝置，通過網絡技術連接到一個家庭智能化系統上進行集中的或異地的監視、控制和家庭事務性管理，并保持這些佳通設施與住宅環境的和諧與協調。目前，人們對智能網絡化家庭環境的要求是：安全舒適、輕松方便、節約能源、隨心所欲。人們要實現自己的夢想，最基本的條件是：家庭中各種獨立的設備就必須集成在一個統一的家庭網絡中。這樣的一個家庭要求所有可能的設備完全網絡化控制。不管一個家庭中的電子設備之間是如何

7、互相通信的，他們必須通過一個佳通網絡連接起來。在不久的將來，沒有家庭網絡與一定智能化程度的房屋就如同現在沒有PC的家庭一樣過時。二、本智能家居系統的設計1、工程概況XX地塊是有香港XX集團旗下的武漢XX房地產開發有限公司開發的針對身份地位崇高，具有較強經濟實力的人士而設計的高別墅式住宅小區。總建筑面積58400平，設計住戶181戶，所有戶型采用精裝修式交房標準，購房者收到鑰匙之后可以直接入住。小區內43層的高層江景住宅樓兩座，低戶型的高檔花園洋房式小樓三座，三層樓獨立式別墅5套，兩層的地下車庫滿足家中多輛車停放的業主要求和外來訪客的停車需要。本工程設計單位是香港知名建筑設計咨詢公司巴馬丹拿，審

8、計公司是香港威寧謝。在這個住宅小區中，處處體現出奢華，配套有高檔的小區會所，華麗的恒溫游泳池，舒適的健身房，桑拿房，室內籃球場，臺球室，鵬乓球室，棋牌室。所有裝修材料、安裝設備具是國際一流品牌，設計理念先進，設計功能完善。本小區戶內配備有目前國際熱門的智能家居系統，可直飲式單戶水凈化設備，小中央空調。在智能家居這個系統中，我方的工作主要是幫業主做好點位及系統的深化設計工作，并做好設備的安裝及調試工作。2、編制依據序號目錄內容及標準1相關支持性文件1、本工程招標文件、設計圖紙及其有關的技術資料。2、中華人民共和國頒布的現行有效的建筑施工的各類規程、規范及驗評標準。3、武漢市人民政府有關建筑工程管

9、理、市政管理、環境保護等法規及規定。4、ISO9000質量管理體系、我公司質量管理手冊、程序文件及其支持性文件。5、現場和周邊環境的實地踏勘情況。6、我公司同類工程的施工經驗。2參照的國內弱電工程設計、施工驗收規范及標準（但不限于所列的規范及標準）1、 智能建筑設計標準GB/T50314-2000。2、 智能建筑工程質量驗收規范GB50339-2003。3、 建筑電氣安裝工程施工質量驗收規范GB50303-2002。4、 彩色電視圖像質量主觀評價方法GB7401-1987。5、 民用閉路監視電視系統工程技術規范GB50198-1994。6、 安全防范系統驗收規則GA308-2001。7、 出入

10、口控制系統技術要求GA/T394-2002。8、 樓宇對講電控防盜門通用技術條件GA/T72-94；。9、 電氣安裝工程接地裝置施工及驗收規范GB50169。10、安全防范工程程序與要求 GA/T75-94。11、有線電視系統工程技術規范（GB 50200-94）。12、中國工程建設標準化協會通信工程委員會城市住宅建筑綜合布線系統工程設計規范 CECS119-2000。3參照的國外設計標準和設計手冊1、國際電氣公司協會標準（IEC）。2、英國標準（BRITISH STANDARD-BS）和標準施工規范（CODE OF PRACTICE）。3、英國電機工程師學會布線規例（IEE REGULATI

11、ON）。4、英國屋宇設備工程手冊（CIBSE GUIDE）。3、設計思路針對某這類高檔別墅型住宅小區，我們的設計理念是：靈活性-系統硬件及軟件易于改變與擴展，可通過計算機軟件直接更改其功能及所控制負載的回路，而不必重新布線，如擴充系統也只須經新增設備與就近的舊設備簡單的通過線纜聯接即可。易維護性-系統可通過遠程登錄的方式對系統進行維護及修改設置；系統采用分布式布線結構，任何一個節點出現問題都不會影響到其他方面。節能-因實現了照明管理的自動化及集中監控，減少了常明燈，且通過手動和傳感器自動調光降低電能的消耗，達到了節能的目的。延長燈具壽命-系統對調光燈具采用軟啟動、軟關閉技術，避免啟動和關閉時對

12、燈絲的瞬間沖擊，從而延長了燈具的壽命。模塊化設計-系統元件均為模塊結構，節約用戶的備件費用。智能化-系統通過與計算機相連，實現相互自動控制等（如保安系統發現某區域有非法闖入者，可讓該區域照明燈自動打開，使非法闖入之無處藏身）。安全、可靠-用戶所能接觸到的輸入健內只用12-15VDC的弱電通過，保證用戶的人身安全，且輸入健所控制的負載的容量沒有要求，不會因其控制的容量太大而像普通的墻壁開關那樣打火、拉弧。系統具有自檢測功能及自我保護功能，如遇電壓過高、雷擊電流過大等特殊情況不會損壞產品，不會對用戶產生損失，保證系統可靠運行。簡單、靈活方便-系統軟件界面友好、易懂，通過軟件可以自定義修改控制按鍵顯

13、示的名稱，隨意設置出對某回路照明的雙控、多控功能，并可將某輸入健設為某層或某房間的總開關，聯動窗簾、背景音樂、電器等其他子系統。兼容性好-智能系統對外的通用接口多樣，如RS232、RS-485、紅外信號等，以便各種家用電器設備的接入及與物業控制系統的連接。新功能擴展性好-智能系統具有二次開發的空間，以便進行新的功能擴展。網絡互聯-智能系統能與網絡家電互聯（如網絡電視等）。遠程維護-主要的智能系統能實現遠程維護（如業主需要改變程序時，可使用特殊的維護用戶名和密碼，通過Internet網絡就可將新程序輸入）。控制功能強大-系統能完成定時控制、傳感器控制、邏輯判斷等多種控制功能。控制方式多樣-手動控

14、制，不影響傳統使用習慣，手動也可以進行操作控制，并可以進行調光、調音量等操作；本地遙控控制，在家里，用一個智能遙控器把全部設備控制起來，使日常生活變得更加方便、快捷，一手掌控全局；電話遠程控制，使用任何一步電話、手機均可遠程操作全宅燈光窗簾家電，隨時隨地，家就在身邊；互聯網控制，無論你在天涯海角，都可以通過互聯網來觀察家中設備狀態，并可以進行開關燈光、調光、控制窗簾、啟動或解除警戒、修改或編制系統執行程序等所有操作。三、智能家居系統的結構要做好XX某地塊工程的智能家居系統的施工，首先就要了解智能家具的系統。1、是智能家居系統概念圖2、智能家居系統戶內配置圖3、智能家居網絡結構圖4、智能家居網絡

15、系統應用圖本套系統采用超五類網線完成整體的信號傳輸工作，設備與設備間通過網絡實現互訪。控制主機設在中央安保控制機房，網線從機房出來，通過主交換機分至各樓棟地下一層弱電豎井中的單元交換機中，再由單元交換機通過網線接至單門門口機和戶內智能控制終端。整個系統力求布線簡單，以達到減少故障提高系統穩定的作用。四、施工工藝1、線纜敷設1.1 線纜敷設流程施工準備總線部分敷設接線處理終端控制器線路掛標志牌水平敷設垂直敷設1.2 施工準備1) 施工前應對電纜進行詳細檢查，規格、型號、截面、電壓等級均須符合要求，外觀無扭曲、損壞等現象。2) 電纜敷設前進行絕緣測定。用1KV搖表遙測線間及對地的絕緣電阻不低于10

16、兆歐。由于智能家居設備工作電壓多為12V，所以遙測完畢后，應將芯線對地放電。3) 電纜測試完畢，電纜端部應用橡皮包布密封后再用黑膠布包好。4) 電纜敷設機具的配備：采用機械放電纜時，應將機械安裝適當位置，并鋼絲繩和滑輪安裝好。人力放電纜時將滾輪提前安裝好。5) 臨時聯絡指揮系統的設置a. 線路較短的電纜敷設，可用無線電話對講機作為聯絡。b. 高層建筑內智能家居通訊總線電纜敷設時，可用無線電話對講機作為定向聯絡，簡易電話作為全線聯絡，手持擴音喇叭指揮（或采用多功能擴大機，它是指揮放電纜的專用設備）。c. 在橋架上多根總線電纜敷設時，應根據現場實際情況，事先將電纜的排列用圖或表表示出來，以防電纜交

17、叉和混亂。d. 電纜的搬運及支架架設 電纜短距離搬運，一般采用滾動電纜軸的方法，滾動時應按電纜軸上箭頭指示方向滾動。如無箭頭時，可按電纜纏繞方向滾動，切不可反纏繞方向滾動，以免電纜松弛。 電纜支架的架設地點的選擇，以敷設方向為原則，一般應在電纜起止點附近為宜。架設時，應注意電纜軸的轉動方向，電纜引出端應在電纜軸的上方。6) 通訊總線敷設：布放通訊總線的牽引力，少于電纜允許張力的80%。對直徑為0.5毫米的雙絞線，牽引拉力不能超過100N；直徑為0.4毫米的雙絞線，牽線力不能超過70N。a. 水平敷設 電纜沿橋架或線槽敷設時，應單層敷設，排列整齊不得有交叉、拐彎處應以最大截面電纜允許彎曲半徑為準

18、。電纜嚴禁絞擰、護層斷裂和表面嚴重劃傷。 電纜轉彎和分支應有序疊放，排列整齊。b. 垂直敷設 垂直敷設,有條件時最好自上而下敷設。敷設時，同截面電纜應先敷設底層，后敷設高層，應特別注意在電纜軸附近和部分樓層應采用防滑措施。 自下而上敷設時，底層小截面電纜可用滑輪大繩人力牽引敷設，高層、大截面電纜宜用機械牽引敷設。 沿橋架或線槽敷設時，每層至少加裝兩道卡固支架。敷設時應放一根，立即卡一根。 電纜穿過樓板時，應裝套管，敷設完后應將套管與樓板之間縫隙用防火材料堵死。c. 掛標志牌 標志牌規格應一致，并有防腐功能，掛裝應牢固。 標志牌上應注意明回路編號、規格、型號及電壓等級和敷設日期。 沿橋架敷設電纜

19、在其兩端、拐彎處、交叉處應掛標志牌，直線段應適當地設標志牌，每2米掛一標志牌，施工完畢做好成品保護。1.3 電纜（線）的敷設在智能化系統中，大多信號型號都是直流電壓、電流信號或數字信號，故對電纜（線）的敷設工作應注意以下幾點：1) 電纜敷設必須設專人指揮，在敷設前向全體施工人員交底，說明敷設電纜的根數，始末端的編號，工藝要求及安全注意事項；2) 敷設電纜前要準備標志牌，標明電纜的編號、型號、規格、圖位號、起始地點；3) 在敷設電纜之前，先檢查所有槽、管是否已經完成并符合要求，路由與擬安裝信息口的位置是否與設計相符，確定有無遺漏；4) 檢查預埋管是否暢通，管內帶絲是否到位，若沒有應先處理好；5)

20、 放線前對管路進行檢查，穿線前應進行管路清掃、打磨管口。清除管內雜物及積水，有條件時應使用0.25Mpa壓縮空氣吹入滑石粉，以保證穿線質量。所有金屬線槽蓋板、護邊均應打磨，不留毛刺，以免劃傷電纜；6) 核對電纜的規格和型號；7) 在管內穿線時，要避免電纜受到過度拉引；8) 布放線纜時，線纜不能放成死角或打結，以保證線纜的性能良好，水平線槽中敷設電纜時，電纜應順直，盡量避免交叉；9) 做好放線保護，不能傷保護套和踩踏線纜；10) 對于有安裝天花的區域，所有的水平線纜敷設工作必須在天花施工前完成；所有線纜不應外露；11) 線纜與接線端子板、儀表、電氣設備等連接時，應留有適當余量；樓層配線間、設備間

21、端留線長度（從線槽到地面再返上）銅纜35m，光纜79m，信息出口端予留長度0.4m；12) 線纜敷設時，兩端應做好標記，線纜標記要表示清楚，在一根線纜的兩端必須有一致的標識，線標應清晰可讀。標線號時要求以左手拿線頭，線尾向右，以便于以后線號的確認；13) 垂直線纜的布放：穿線宜自上而下進行，在放線時線纜要求平行擺放，不能相互絞纏、交叉，不得使線纜放成死彎或打結。14) 光纜應盡量避免重物擠壓；15) 綁扎：施工穿線時作好臨時綁扎，避免垂直拉緊后再綁扎，以減少重力下垂對線纜性能的影響。主干線穿完后進行整體綁扎，要求綁扎間距=1.5M。光纜應進行單獨綁扎。綁扎時如有彎曲應滿足不小于10CM的彎曲半

22、徑；16) 安裝在地下的同軸電纜須有屏蔽鋁箔片以阻隔潮氣。17) 同軸電纜在安裝時要進行必要的檢查，不可有損傷屏蔽層。18) 安裝電纜時要注意確保各電纜的溫度要高于5。19) 填寫好放線記錄表；記錄中主干銅纜或光纖給定的編號應明確樓層號、序號；20) 線槽內線布放完畢后應蓋好槽蓋，滿足防火、防潮、防鼠害之要求。1.4 控制箱內接線1) 按設計安裝圖進行控制箱安裝，安裝螺絲必須擰緊；2) 控制箱安裝應與進線位置對準；安裝時，應調整好水平、垂直度，偏差不應大于3mm；3) 按供貨商提供的安裝圖、設計布置圖進行配線架安裝，4) 控制箱的金屬基座都應做好接地連接。5) 核對電纜編號無誤；6) 端接前，

23、控制箱內線纜應作好綁扎，綁扎要整齊美觀。應留有1米左右的移動余量；7) 剝除電纜護套時應采用專用開線器，不得刮傷絕緣層，電纜中間不得產生斷接現象；8) 端接前須準備好線纜端接表，電纜端接依照端接表進行；9) 來自現場進入控制箱內的電纜首先要進行校驗編號。10) 來自現場進入控制箱內的電纜要進行固定。11) 來自現場進入控制箱內的電纜，應留有一定的余量。12) 來自現場進入控制箱內的電纜一般不容許有接頭。13) 來自現場進入控制箱內的電纜盡量避免相互交叉。14) 按圖施工接線正確，連接牢固接觸良好，配線整齊、美觀、標牌清晰。15) 選用同一型號的電纜顏色要盡可能統一，便于安裝調試和日常維護。16

24、) 接線時電源線、信號線的顏色加以區分。17) 在交、直流電源線中：紅線為相線（L）或正線（+）；黑線為零線（N）或負線（）。18) 在直流信號中：黃色為正線（+）；綠色為負線（）。19) 藍色線為數據線。20) 黃綠相間的雙色線為地線。（注意，但不是直流電的零線和直流電的負線）21) 接線完畢，由第二人進行復檢確認后，方可送電，以免接線錯誤造成系統設備損壞。1.5 智能化系統接地1) 施工順序接地網連接接地電阻測試接地干（支）線敷設防雷引下線敷設設備接地避雷針（帶）安裝驗收2) 各個點位接地應分別為匯總到等電位銅排上，然后再由接地干線引到總的接地網上。3) 各個接地系統的輔助等電位銅排，用來

25、匯集本系統的設備接地，其中包括：設備外殼接地、金屬管路接地、金屬場件接地、抗靜電接地、屏蔽接地、輔助等電位銅排引至總等電位銅排的干線應采用截面不小于35MM2的銅芯線。4) 弱電接地干線或分支線在各系統機箱，接線箱內與其他接地系統相隔離，除在本系統接地等電位銅排的匯總出口處與總的接地網相連接外，不得產生多點接地。5) 為保證電子設備正常工作和信息的正確傳輸，必須設置專用的直流接地，各系統的直流接地用絕緣銅芯線直接引到總的電位銅排上。6) 當總接地裝置被設計成網狀結構時，可將銅線直埋于地下，圍繞大樓一圈，在大樓地下組成網狀結構。7) 電纜的連接和各種接地引上點必須使用銀焊（或CADWELL熱鋁工

26、藝）。8) 根據國家規范，埋于地下的接地體，其埋設深度不得小于0.8米。9) 按設計要求，系統的接地電阻不大于1歐姆。10) 可利用建筑樁基的主鋼筋作為系統中的接地極。11) 施工要求（和驗收程序）弱電接地是為了保證電子設備在各種情況下的正常工作。按照接地的功能，可分為直流接地、功率接地、安全接地、屏蔽接地直流接地，要求與其他接地系統分離，并有較小的接地電阻因此直流接地體離開其他接地體的距離不能小于20米，接地引線離開其他接地線不能小于2米。2、設備安裝部分智能家居系統設備的定位、安裝、接線應在裝飾工程基本結束時開始，不同的智能家具系統的設備安裝特點及要求不同，本方案著重介紹本次招標范圍內的幾

27、個子設備：2.1 室內智能終端XX某住宅地塊中每個住戶家中安裝的智能智能終端是智能家居系統的核心，主要負責對住戶內部的各設備及設備之間的信息交換、存儲與管理，并且與社區寬帶網絡連接，可為住戶提供多種網絡化的服務。u 集成對講、安防與制動控制的平臺u Internet、WAP及電話遠程訪問家庭系統u 遠程抄表（可選）u 視頻音頻處理u 支持多種通訊協議u 快速以太網u 家用電器控制（可選）u 安防功能：煤氣，防火及防盜檢測u 簡單與現代派外觀設計u 7彩色TFT LCD觸摸屏u 內置彩色CCD攝像頭u 緊急呼叫按鈕u 與家庭網關的通訊u 電子公告板u 便利通話功能：電話，警衛室，公共門廳通話，戶

28、戶對講u 提供多協議借口（可選）u 至此多語言操作參數：電源：AC220V規格：310*217mm操作系統：嵌入式Linux顯示器：彩色7TFT/LCD操作溫度：-1050內存：128M主要安裝方法：1）室內智能終端的特點及安裝位置，應該在土建和裝飾工程完工后安裝；做好外觀保護，以免在交付業主使用之前造成設備表面污染。2）智能終端與墻體背板之間應連接緊密、牢固，安裝用的堅固件應有防銹層；設備的連接線應統一綁扎旅順，盤繞在設備后的預埋盒中。3）設備在安裝前應做檢查，并應符合下列規定：a. 設備外形完整，內外表面漆層完好；b. 設備外形尺寸、設備內主板及接線端口的型號、規格符合設計規定；4）底座尺

29、寸應與設備相符，其直線允許偏差為每米1mm。5）備底座安裝時，其上表面應保持水平，水平方向的傾斜度允許偏差為每米1mm。6）室內控制終端的安裝要符合下列規定： 應垂直、平正、牢固； 垂直度允許偏差為延伸每米1.5mm； 水平方向的傾斜度允許偏差為延伸每米1mm； 相鄰設備頂部高度允許偏差為2mm； 相鄰設備接縫處平面度允許偏差為1mm； 相鄰設備接縫的間隙，不大于2mm； 相鄰設備連接超過5處時，平面度的最大允許偏差為5mm；2.2 小門口機特點：u 1/4”彩色CCD攝像頭u 采用白色LED在光線暗時刻得到較好的性能參數：電源：DC12V尺寸：115*195*8mm重量：200g標準型功耗：

30、最大2.4W標準型鏡頭：1/4”CCD 2700PIXELS主要安裝方法：1）安裝標高嚴格按照設計要求，符合中國人普遍身高高度安裝。2）安裝位置與門鈴按鈕同側，如果門鈴按鈕設置在門中間的，則安裝在訪客的左側。3）外觀選擇應符合裝飾風格。4）安裝應垂直、平正、牢固。5）設備在安裝前應做檢查，并應符合下列規定：a. 設備外形完整，內外表面漆層完好；b. 設備外形尺寸、設備內主板及接線端口的型號、規格符合設計規定；2.3 公共門口機特點：u 住戶呼叫，彩色可視對講u 呼叫警衛室u 密碼開啟單元u RF卡開啟單元門（可選）u 離家模式轉接到保衛室u 密碼或RF卡三次錯誤轉接警衛室u 對講同事支持警衛室

31、開啟單元門u 對講同事支持住戶開啟單元門u 具有樓棟號和門牌號6位呼叫功能u 管理機顯示呼叫住戶的編碼u 呼叫住戶時有“呼叫中”、“通話中”指示燈閃爍u 音頻書籍傳輸，防竊聽功能主要安裝方法：1）公共門口機的背板底盒應在裝飾和幕墻完成之前安裝完成，并配合裝飾和幕墻將背板底盒安裝牢固，垂直，平正。2）對于需要單獨安裝門鎖的部位，應在公共門口機底盒處預留門鎖控制線纜。3）門口機的預留線應統一綁扎，盤繞在底盒之中。4）門口機與墻體背板之間應連接緊密、牢固，安裝用的堅固件應有防銹層；5）設備在安裝前應做檢查，并應符合下列規定：a. 設備外形完整，內外表面漆層完好；b. 設備外形尺寸、設備內主板及接線端

32、口的型號、規格符合設計規定；6）對于沒有屋檐部位的門口機安裝，應配備相應的防雨護罩。防雨護罩應根據裝飾效果選用，使其整體美觀實用。2.4 燈光控制繼電器特點：u 高容量節能型自鎖繼電器u 4路繼電器開關輸出單元，每路16Au 最多4個獨立區域，每個區域12個場景u 具有序列功能u 每個回路具有燈具保護延遲（0-60分鐘）u 每個回路具有分批啟動延遲（0-25秒）u 每個回路具有手動開關u 具有遠程編程和管理功能u 設備重啟開選擇已開的場景和指定的場景參數：電源：DC24V總線耗電：12mA/DC24V信號接口：HDL-BUS2安裝方式：35mmDIN導軌（占8P大小）外形尺寸：144*88*6

33、6（mm）主要安裝方法：燈光控制繼電器是整個住宅智能照明控制的核心，所有場景的設置都是通過對職能終端對燈光控制繼電器的指令完成的。1）對各個燈具照明回路進行編號標示2）將對應的賄賂線纜接入繼電器智能接頭處，確保接線頭牢固，沒有多余毛絲，沒有過于電纜芯外露。3）繼電器在控制箱內安裝牢固，平正，高度設置在幼兒不可夠及處。4）根據設計要求通過智能終端預先設置好對應回路的組合控制模式。2.5 幕簾安保紅外探頭幕簾安保紅外探頭是只能家居中安保部分的重要組成部分，一旦有非法人員闖入觸動探頭的防御范圍就會通過智能終端對住戶及警衛室發出報警求救信號，從而保護業主的人身財產安全。根據戶內和戶外的不同，可分別選用

34、不同參數和型號的紅外探頭。主要安裝方法：1）根據戶內、戶外和陽光照射強度選擇合適的紅外幕簾探頭。2）探頭安裝位置應盡可能的將防御范圍全面覆蓋窗戶或可能被闖入的陽臺區域。3）探頭安裝前，要反復測試修正安裝角度，當確認防御范圍調至最佳狀態時，方可上緊螺絲。4）探頭在安裝前，要確認探頭表面請假，無污染，無劃傷。2.6 監控軟件軟件安裝應完成并達到以下要求：1）BUS系統配置、管理、下載和上傳2）遠程用戶ID配置（即軟編碼），遠程調試3）門禁、報警、通話事件實時接收4）RF卡配置，管理，下載和上傳5）實時監視住戶終端機狀態6）系統遠程診斷及故障定位7）查詢大門門口機/停車控制器通行記錄8）遠程管理，設

35、定遠程防范9）SERVER用戶管理10）多CLIENT支持，CLIENT權限控制11）查詢警報記錄12）查詢通話記錄13）查詢紅外線光束傳感器報警記錄14）配置系統15）配置系統管理數據16）住戶信息管理17）數據文件信息18）用戶管理19）下載系統管理數據20）RF卡管理21）調整控制器日期和時間2.7 系統服務器軟件系統服務器軟件安裝應達到以下要求：1）用戶身份識別及登陸控制2）WEB訪問及控制支持3）VoIP通訊配置及管理平臺4）WAP訪問及控制服務5）DB數據存取支持6）E-MAIL、信息發布支持7）遠程控制驅動8）DHCP控制9）部分其他設計要求的應用服務3、調試調試共分為4個步驟完

36、成：步驟一：軟件調試。設備安裝完畢，將對每戶的戶內終端軟件進行調試，由廠家提供的專業調試軟件進行各參數值提取，與廠家提供的樣值進行對比，當數值一一確認無意之后方可通過調試。當數據不一致時，將重新安裝終端軟件，進行數據對比測試，如果仍然不一致，設備將返廠維修。步驟二:單戶調試。對戶內的設備進行整體的調試，對探頭器的報警功能及靈敏度設置、溫度的控制功能、智能終端顯示屏中各種狀態數值的顯示、窗簾的控制、可視設備呈像效果及語音傳輸效果逐一進行測試與調整，直至達到業主要求。步驟三：樓棟調試。對整棟樓內的設備進行整體的運行測試，單元門口機與戶內的通話，A戶與B戶的通話，門禁控制等功能進行整體測試。如果出現

37、問題，將首先從弱電豎井中的交換機設備是否運行正常開始檢查，逐步到信號沿線路傳輸是否正常，接線端是否接線牢固。步驟四：小區整體調試。通過機房控制機對各單元各戶型進行呼叫測試，逐戶進行，確認無問題之后方可完成調試工作。如有問題，檢測方式如步驟三。4、與裝修工程的接駁設備安裝前：因為本工程室內全部采用精裝修的交房標準，所以在設備安裝前，一定要做好與精裝修設計的溝通，在設備點位深化設計的時候，要先確認精裝修圖紙，確保設備安裝位置不受裝修效果影響，同時也不會影響到設備功能的正常使用。設備安裝時：設備安裝的時候，可能精裝修工作已經展開。與裝修完成面上安裝設備時一定要對裝修材料進行了解，采用合適的安裝方式，

38、確保不破壞裝修成品，且保證我們的設備安裝美觀牢靠。設備安裝后：設備安裝后，精裝修工程可能并沒有完全完成，所以要為我方的設備特別是紅外報警探測類設備進行外層保護，避免在裝修的后續工程中，對我方設備進行表面污染，印象日后的功能使用及視覺觀感效果。保護的方式應根據不同的位置，與設備生產廠家及裝修單位三方溝通之后確定。五、質量安全技術措施1、保證工程質量的措施1.1 健全工地的質量管理體系，實行技術負責人專責制，工地設專職工程師負責專業技術和質量工作。1.2 建立工地的QC活動小組，經常分析電梯安裝過程中出現的技術質量問題，并負責解決。1.3 嚴格執行專業操作規程。本工地主要專業工種為電工、弱電技術工

39、、系統調試工和焊工，要求持證及相關經驗上崗。1.4 嚴格執行質量管理中的自檢、專檢和交接檢工作，做到各項檢查有記錄。1.5 搞好工序的交接工作，堅持按上道工序不合格，下道工序不施工的原則。1.6 開工前組織全體施工人員學習規范，熟悉圖紙，掌握系統，按程序施工。1.7 認真執行本公司按投標要求制定的智能家居系統質保手冊，保證質保體系正常運轉。 1.8 工地質量管理小組每周組織一次聯合質檢和質量分析活動會，并作好記錄。1.9 各工種、各工序嚴格按規范和技術交底操作。1.10 檢測用量具儀器必須計量部門檢定認定合格后，并在合格期內使用。1.11 智能家居的整機功能測試由項目經理帶領設備廠家逐戶負責。

40、2、安全生產的措施2.1 嚴格執行建筑安裝工人安全操作規程中有關工種和有關項目的操作規程。2.2 對全體施工人員分專業在開工前進行安全交底，并認真按交底內容執行。2.3 充分利用“三寶”，杜絕違章施工現象。2.4 電動施工機具都要作好接地或接零保護，小型電動工具在使用時要有觸電保護器。2.5 焊機的二次接線作好絕緣保護，不準用鋼結構、導軌作零線使用。2.6 工地實行安全值班制度，負責監督進入施工現場的操作人員“三寶”利用，嚴禁酒后操作。每層廳門口均設安全護欄和明顯標志。2.7 進入施工現場人員一律按公司規定的勞保著裝，禁止穿涼鞋、拖鞋施工。2.8 作好防火工作，現場明火作業嚴格按公司和上級規定

41、進行申報批準，并嚴格按批準范圍執行。2.9 特殊高處部位的紅外探測設備安裝用的保護支架，使用前需要工地安全員復檢，認定合格方可使用。雨季施工嚴格按技術交底執行，保證安全。2.10 加強對工地臨時用電、照明用電的管理，堅持分回路設置。井道內臨時照明采用36V行燈。 2.11 安裝用料和零部件要集中堆放，以防遺失。 2.12 高溫期間作好防暑降溫工作。3、工期保證措施3.1 施工前編制完善的施工計劃，嚴格按計劃施工，特殊情況臨時進行調整，保證工程按計劃工期完成。3.2 采取流水作業法，既可提高工程質量，又可提高施工效率，確保工期順利實現。六、施工進度計劃1、施工進度計劃編制原則某地塊開工時間為20

42、10年4月1日，我方施工完成時間為2011年4月1日。總工期365天根據施工組織與施工部署，結合本工程的概況、施工方法、資源配置以及我單位施工類似工程的經驗編制本工程總進度計劃。進度計劃控制是實現各項目標的重要保證，通過對總工期進行分解，明確工期控制點以及各分部分項工程的起始時間，選擇科學合理的施工方法，配備合理有效的資源，加強對分包隊伍的總承包協調與管理，制定強有力的工期保證措施，對施工進度進行全過程監控，確保總進度計劃的實現。2、施工進度計劃控制方法2.1 建立完善的計劃保證體系1）以項目總進度控制為基礎，確定各分部分項工程關鍵點和關鍵線路，并以此為控制重點。2）以我單位已完成類似工程的經

43、驗為基礎，參照我單位的綜合協調能力和預算出的工日天數進行安排，確定各分項與分部工程進度計劃，并以此為各分部分項工程監測點。3）按照工程施工中的計劃預算成本，實際完成預算成本，考慮現場實際完成工作任務，來對工程情況的變動進行觀測，確定是否加快與推遲有關分項工程的進度。并以此對影響工程進度的各分包工程的進度進行估算，修正現場進度與總進度計劃之間的差別。4）進度計劃控制的監測與修正，采用鋒線法進行調整，對于關鍵線路上的各項工作與相鄰工作間的關系問題，通過調整自由時差和總時差來解決。各種計劃的實現，最終以與進度相關的各項保證措施加以保證。計劃保證體系詳見圖：施工進度計劃管理體系圖。總進度計劃分階段計劃

44、（二級）措施計劃圖紙方案計劃資源配置計劃合同，招標，預審、進場計劃月計劃(三級)周計劃(輔助)勞動力組織計劃試驗計劃驗收計劃費用計劃工期實現施工進度計劃管理體系圖2.2 進度計劃的分級控制2.2.1 一級總體控制計劃（總計劃）表述各工程的階段目標，并由此導出工程整體工期目標，形成總控制計劃，提供給業主、監理、設計人和總承包商。總控制計劃采用橫道圖與網絡圖兩種方式進行管理，在施工過程中，以總進度計劃作為控制基準線,各部門及各組均以此進度計劃為主線，編制實施項目綜合進度計劃實現的各項管理計劃，并在施工過程中進行監控和動態管理。總進度計劃為我單位承諾向業主實施合同進度保證的方式之一。2.2.2 二級

45、進度控制計劃（階段計劃）以總進度計劃為基礎，主要分部分項工程為目標，以專業階段劃分為基礎，分解出每個階段具體實施時所需完成的工作內容，并以此形成階段計劃，便于各進度的安排、組織與落實，實現有效地控制工程進度，在勞務隊進場時提供給他們，使他們對自已的工作時間有明確的認識。在每次月總結時，將二級進度完成向全體人員，勞務分包商，材料分包商進度通報。2.2.3 三級控制計劃（月進度計劃）以二級進計劃為依據，進行流水施工和交叉施工間的工作安排，進一步加強控制范圍和力度，月計劃的安排，考慮到每個參于工程施工的單位均需要重視，具體控制到每一個過程上所需的時間，充分考到各專業分包間在具體操作時要控制的時間，這

46、是進行監控和實施管理力度的最大點。所有部門與專業組，分包商所必須服從的重點，是優化動態管理的依據。2.2.4 輔助計劃（周計劃、補充計劃）補充計劃：每月25日向業主提供下月計劃，并對計劃中出現的偏差后進行糾偏，對修改后的計劃及時制定補充計劃，并上報監理審批。周計劃：周計劃是每周專業隊伍具體完成工作計劃的具體實施，由專業現場負責人在工程例會上落實，并在下次工程例會上進行檢查。將每周完成的工作情況與下周工作計劃的調整與糾偏在監理例會向業主與監理進行通報。2.3 建立施工進度計劃審批制為了確保施工總進度計劃的順利實施，根據分包合同和施工大綱的要求，提供確保工期進度的具體執行計劃，并經總包商的審批同意

47、付諸實施，執行計劃一旦被批準，一般無特殊原因不作改變。通過執行的審核批準，使施工總進度計劃得到有效的分解和落實。2.4 加強現場調度管理工作調度工作主要對進度控制起協調作用。協調配合關系，解決施工中出現的各種矛盾，克服薄弱環節，實現動態平衡。調度工作的內容包括：檢查作業計劃執行中的問題，找出原因，并采取措施解決；督促供應單位按進度要求供應資源；控制施工現場臨時設施的使用；按計劃進行作業條件準備；傳達決策人員的決策意圖；發布調度令等。要求調度工作做的及時、靈活、準確、果斷。2.5 加強施工進度的檢查施工進度的檢查與進度計劃的執行是融合在一起的，計劃檢查是計劃執行信息的主要來源，是施工進度調整和分

48、析的依據，是進度計劃控制的關鍵步驟。進度計劃的檢查方法主要是對比法，即實際進度與計劃進度進行對比，從而發現偏差，以便調整或修改計劃。主要是在圖上對比。按計劃圖形的不同采用不同的檢查方法，包括：橫道計劃檢查法、網絡計劃檢查法、實際進度前鋒線法等。1）建立監測、分析、反饋進度實施過程的信息流動程序和信息管理工作制度，如工期延誤通知書制度、工期延誤內部通知書制度、工期延誤分包檢討會、工期進展通報會等一系列制度、例會。2）要求每日上報勞動力人數與機械使用情況，每周呈交進度報告，同時要求現場土建、機電和裝修工程師亦跟進現場進度。3）跟蹤檢查施工實際進度，專業計劃工程師監督檢查工程進展。根據對比實際進度與

49、計劃進度，采用圖表比較法，得出實際與計劃進度相一致、超前或拖后的情況。2.6建立施工進度報告例行制擬每月25日編制并提供業主一份每月進度報告，月報包括以下內容：1）本月完成實物工程量及形象進度說明；2）相應于計劃的實物工程量完成比例；3）動力投入情況；4）材料、設備供應情況；5）工程質量狀況；6）施工安全狀況；7）工程款支付情況；8）合同工期執行情況；9）存在問題及處理措施；10）下月計劃安排；11）反映工程主要形象進度的工程照片。3、施工進度計劃保證措施本工程作為我單位的重點工程，在人員、資金、機械、材料上給予充分支持、重點保證，各種資源實行合理調配，確保本工程按期順利完成。3.1 前期準備

50、通過與有實力的物資供應商，可以保證材料的及時供應。通過與成建制的、有同類工程施工經驗的勞務隊伍長期合作，保證勞務隊伍及時進場。在施工前，與勞務隊簽訂正式合同，明確各工種人數，確保人員的數量和高素質及特殊時段的施工人員的保證措施（如農忙、春節等）。在工程開工前，我單位技術部會同擬參與本工程建設的施工人員，共同研究圖紙，熟悉現場，作好技術準備。3.2 組織措施1）在我單位選擇具有同類工程施工經驗的高素質人員組成精干高效的項目班子；選擇經驗豐富、具有同類工程施工經驗的管理人員組成項目經理部；選擇長期與我單位合作的優秀勞務隊伍組織施工，確保整個項目的決策層、管理層、勞務層的高素質、高效率，從人員上保證

51、工期目標的實現。2）本工程實行項目法施工，項目經理根據法人代表授權，可以確保指令暢通、令行禁止。3）加大資源配備與資金支持，保證各種生產資源及時、足量的供給。確保勞動力、施工機械、材料、運輸車輛的充足配備和及時進場。4）項目進行全盤策劃、高效組織、管理、協調和有效控制，提前作好分包計劃，加強同各分包單位的協調與合作，根據工程進展及時通知分包單位進場，并為分包單位的工作創造良好條件。3.3 技術措施1）項目部作為項目施工的龍頭，必須建立快速反應機制，對施工過程中出現的問題迅速與業主、設計院及現場監理工程師進行交流與溝通，及時達成共識，對預見性問題，適時與各方溝通，為施工順利進行創造條件。2）項目

52、制定二、三級工期網絡和節點控制，并進行動態管理，在此基礎上合理、及時插入相關工序，進行流水施工。利用計算機技術對網絡計劃實施動態管理，通過關鍵線路節點控制目標的實現來保證各控制點工期目標的實現，從而進一步通過各控制點工期目標的實現來確保總工期控制進度計劃的實現。3）根據總工期進度計劃的要求，強化節點控制，明確影響工期的材料、設備、考察日期和進場日期，加強計劃管理。建立以時保日、以日保周、以周保旬、以旬保月、以月保季、以季保年的計劃管理體系。4）精心規劃和部署，優化施工方案，科學組織施工，使項目各項生產活動井然有序、有條不紊，后續工序能提前穿插。5）積極推廣應用新技術、新工藝和成熟適用的科技成果

53、，依靠科技提高工效、加快工程進度。3.4 管理措施1）作好施工現場協調、配合，確保后勤保障工作的優質高效。合理安排施工時間，同時也是克服環境因素影響、保證工期的重要措施。2）除參加現場監理工程師主持召開的現場例會外，項目每星期召開1-2次工程例會，圍繞工程的施工進度、工程質量、生產安全、生產協調等內容檢查上一次例會以來的計劃執行情況。每日召開專業碰頭會，及時解決生產協調中的問題，不定期召開專題會，及時解決影響進度的有關問題。3）加強現場管理，注重過程控制，確保每一工序一次成優，既為下一工序的插入創造條件，又節省其自身的驗收時間。4）控制工期節點，制定節點控制計劃，并進行分解和落實到管理人員和勞

54、務作業隊伍，實行勞動競賽，對保質保量達到工期節點計劃的管理人員和勞務隊伍實行物質獎勵。5）實行節點控制，從前期準備及深化設計階段。制定節點控制計劃，進行現場綜合協調。3.5 材料保證措施1）結合完善的材料供應商服務網絡，通過與大批重合同、守信用、有實力的物資供應商合作，能保證工程所需材料及時到場。2）根據工程進展，各專業工程師提前做好材料需求計劃，項目材料部門及時采購。3）及時向監理工程師呈報進場材料合格證，材料供應商資質證明等。3.6 機械設備保證措施1）對工程所需機械設備進行充足準備，根據工程需要隨時進入現場。2）為保證施工機械在施工過程中運行的可靠性，項目加強對設備的維修保養，各種機械配

55、件和易損件配備充足，落實定期檢查制度，保證設備運行狀態良好。3.7 通訊保證措施1）為有利于整個現場的統一協調，保證施工進度要求，將為施工單位主要管理人員、勞務隊技術負責人等配備性能良好的無線對講機，共計4部。2）為保證無線對講機的正常使用，將對每個對講機進行編號，分別派發至各個使用人，并進行使用要求交底，統一使用的波段和頻道。3）要求每天工作內容結束后，集中至專人處進行充電，以保證第二天電力充沛，使用正常。4）每半個月對所有的無線對講機進行檢查和維護，發現有損毀、缺失的，將重新進行購買以保證現場的使用。3.8 外圍保障保證措施由項目部牽頭，設專人兼職負責，加強消防、文明施工、治安保衛、安全監

56、督以及與政府有關部門聯系。提供完善的管理和服務。3.9 現場醫療保證措施1）進場后與當地的衛生防疫部門、急救中心等相關醫療部門建立關系，取得醫療系統的支持；2）現場設立醫療保健室和觀察隔離室，備有醫療人員和急救措施以及附近的急救中心的聯系電話，并經常與當地衛生保健部門取得聯系，為預防傳染病和其他福利做出必要的安排，積極宣傳酒精飲料和毒品等危害，嚴格遵守相關法律法規和政府規章；3）制定嚴格的衛生管理條例，對施工現場臨時設施進行嚴格管理，杜絕一切不良衛生現象的發生，同時，對施工人員進行衛生交底，尤其注重宣傳在傳染病多發季節的防護措施，避免出現突發性事件；4）現場采取安全保證措施，確保不出現安全事故

57、，造成不必要的減員。3.10 特殊時段的保證措施本工程擬定施工時間內將經歷元旦、春節、五一等特殊時段，在這些特殊時段內我單位將采取以下措施：1）如政府部門未明令禁止施工，施工現場保持連續正常的施工生產，確保工程總控制進度計劃的有效實施。2）施工現場管理人員堅守工作崗位，根據實際情況輪流安排管理人員調休，并在此之前做好工作交接，確保工作的連續性。3）安全管理人員加強現場檢查與巡視，落實預防措施，杜絕事故隱患。4）物資人員提前制定材料進場計劃，并確保材料運輸的及時與通暢；同時做好材料的儲備工作，并做好相關材料的檢測工作。5）節假日期間現場監理工程師可能會放假休息，項目部提前與監理工程師預約，使得現

58、場有監理工程師值班，以確保隱蔽工程或中間驗收工作的連續性。6）特殊時段施工時特別加強現場文明施工管理、消防管理、防噪音、防塵處理措施，保持良好的現場形象、維持現場及周圍的市容環境整潔。4、進度對比糾偏措施在現場施工過程中，一旦發現實際進度與計劃進度不符，將認真尋找產生進度偏差的原因，分析該偏差對后續工作和對總工期的影響，及時調整施工計劃，并采取必要的措施以確保進度目標實現。4.1 進度偏差的分析1）分析進度偏差的工作是否為關鍵工作若出現偏差的工作為關鍵工作，則無論偏差大小，都對后續工作及總工期產生影響，必須采取相應的調整措施，若出現偏差的工作不為關鍵工作，需要根據偏差值與總時差和自由時差的大小

59、關系，確定對后續工作和總工期的影響程度。2）分析進度偏差是否大于總時差如果工作的進度偏差大于該工作的總時差，說明此偏差必將影響后續工作和總工期，必須采取相應的調整措施；如果工作的進度偏差小于或等于該工作的總時差，說明此偏差對總工期無影響，但它對后續工作的影響程度，需要根據比較偏差與自由時差的情況來確定。3）分析進度偏差是否大于自由時差如果工作的進度偏差大于該工作的自由時差，說明此偏差對后續工作產生影響，應該如何調整，應根據后續工作允許影響的程度而定；若工作的進度偏差小于或等于該工作的自由時差，則說明此偏差對后續工作無影響，因此，原進度計劃可以不作調整。4）進度計劃調整的最有效方法是利用網絡計劃

60、。調整的內容包括：關鍵線路長度的調整、非關鍵工作時差的調整、增減工作項目、調整邏輯關系、重新估計某些工作的持續時間、對資源的投入作局部調整等。5）當關鍵線路的實際進度比計劃進度提前時，若不擬縮短工期，選擇資源占用量大或直接費用高的后續關鍵工作，適當延長其持續時間以降低資源強度或費用；若要提前完成計劃，則將計劃的未完成部分作為一個新計劃，重新調整，按新計劃實施。6）當關鍵線路的實際計劃比計劃進度落后時，在未完成路線中選擇資源強度小或費用率低的關鍵工作，縮短其持續時間，并把計劃的未完成部分作為一個新計劃，按工期優化方法進行調整。7）非關鍵工作時差的調整，在時差長度范圍內進行。途徑有三：一是延長工作

61、持續時間以降低資源強度；二是縮短工作持續時間以填充資源低谷；三是移動工作的始末時間以使資源均衡。8）增減工作項目時不打亂原網絡計劃的邏輯關系，并重新計算時間參數，分析其對原網絡計劃的影響。9）如果檢查的實際施工進度產生的偏差影響了總工期，在工作之間的邏輯關系允許改變的條件下，改變關鍵線路和超過計劃工期的非關鍵線路上的有關工作之間的邏輯關系，達到縮短工期的目的，只有當實際情況要求改變施工方法或組織方法時，才可進行邏輯關系調整，且不應影響原計劃工期。10）當發現某些工作的原計劃持續時間有誤或實現條件不充分時，可重新估算持續時間，并計算時間參數。這種方法是不改變工作之間的邏輯關系，而是縮短某些工作的

62、持續時間，使施工進度加快，并保證實現計劃工期的方法。這些被壓縮持續時間的工作是位于由于實際施工進度的拖延而引起總工期增長的關鍵線路和某些非關鍵線路上的工作。同時，這些工作又是可壓縮持續時間的工作。11）當資源供應發生異常時，采用資源優化方法對原計劃進行調整或采取應急措施，使其對工期影響最小。12）如果潛在延誤工期的潛在因素，將按照進度目標體系，及時評估延誤可能性大小，延誤工期長短。同時將協調各相關分包提出延誤最小化的施工措施。13）當產生潛在延誤的突發事件發生時，將及時做出延誤預期評估，發出延誤通知，知會業主、設計單位、監理，同時與業主、監理工程師聯絡是否要更改施工計劃，以便搶回損失之工期。4

63、.2 進度偏差的調整1）加大資源投入，如增加勞動力、材料、周轉材料和設備的投入量。通過配置充足的資源，來有效保證施工進度的加快。2）根據進度計劃的變化，重新合理的調整和分配資源，將各工種的施工人數實行動態化的監控機制；投入風險準備資源，采用加班或多班制工作。3）優選機械設備租賃廠家，通過改善工具器具的工作效率來提高勞動效率。4）加強作業培訓，控制工人級別與工人的技能的協調；加大工作中的激勵機制，如設置節點獎金、開展技能競技和班組比賽；改善工作環境，為施工人員提供防暑降溫和保溫防凍等各種勞保用品；動態調整各施工工序時間上和空間上合理的組合和搭接；組織工作溝通協調會，及時解決施工過程中存在的各種矛

64、盾。通過以上的種種措施，進一步提高勞動生產率。5）合理調整網絡計劃中工程活動的邏輯關系，如將部分前后順序工作改為平行工作，或采用流水施工的方法。6）將一些工作包合并，特別是在關鍵線路上按先后順序實施的工作包合并，與勞務隊伍共同分析研究，通過局部調整實施過程和人力、物力的分配，達到縮短工期。7）在施工工程中進一步優化施工方案，通過加強科技推廣和創新工作來提高施工速度。5、施工總進度計劃七、材料供應和檢測1、材料供應質量品質保證物資部負責物資統一采購、供應與管理，負責檢查物資采購管理審查工作，并根據ISO9000質量管理體系和公司物資采購手冊，對我方自身在本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的

65、質量檢驗和控制。（詳見下圖）1）采購物資時，須在確定合格的材料供應商或有信譽的廠家中采購，所采購的材料或設備必須有出廠合格證、材質證明和使用說明書，對材料、設備有疑問的禁止進貨。2）材料供應商的選擇必須保證有足夠的能力提供本工程所需某種材料或設備的全部型號規格與數量，以確保所用設備材料的一致性，包括分批供應設備材料外觀顏色保持一致性等，為方便業主使用及日后運行的維修管理，針對同種型號的分批到貨的設備材料，我們將對設備材料出廠的一致性嚴格把關。3）物資部委托分供方供貨，事前應對分供方進行認可和評價，建立合格的分供方檔案，材料供應在合格的分供方中選擇。同時，項目經理部對分供方實行動態管理。定期對分

66、供方的業績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。4）采購的物資，應根據國家和地方政府主管部門的規定及標準、規范、合同要求及按品管計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有懷疑時，加倍抽樣或全數檢驗。5）設備材料進場之時即應對其進行驗收，驗收工作由物資員組織質檢員、專業技術人員參加，并應邀請監理工程師參加。驗收的依據是供貨合同，當所購設備的技術參數無法當場驗證而必須在系統運行中才可驗證時，可先對其進行外觀驗收，并收集好各種隨機文件，包括產品合格證、檢測報告等作為追溯性資料進行存檔。6）材料驗收合格后即應填寫綜合驗收單，綜合驗收單應編號建帳。填寫內容包括供方名稱、合同單號

67、、材料單號、合格證號、日期、驗收人員、數量、外觀、質量狀況等內容。該綜合驗收單是質量追溯性管理的主要資料之一。7）建立與業主供應材料的驗證、儲存、維護與安全等程序。對遺失、受損或其他不合用的材料記錄并及時以書面形式通知業主。2、材料設備進場檢驗及測試2.1 設備材料進場驗收通用標準1)保證外觀完好，產品無損傷、無瑕疵，品種、數量、產地符合要求；2)產品質量檢查應包括列入中華人民共和國實施強制性產品認證的產品目錄或實施生產許可證和上網許可證管理的產品，未列入強制性認證產品目錄或未實施生產許可證管理的產品應按規定程序通過產品檢測后方可使用。3)產品功能、性能等項目的檢測應按相應的現行國家產品標準進

68、行，供需雙方有特殊要求的產品按合同或設計要求進行。4)產品應有國家權威部門出具的檢測報告。硬件設備及材料的質量檢查重點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目，可靠性檢測可參考廠家出具的可靠性檢測報告。5)軟件的檢測標準： 商業化軟件，如操作系統、數據庫管理系統、應用系統軟件、信息安全軟件和網管軟件等應做好使用許可證及使用范圍的檢查； 由系統承包商編制的用戶應用軟件、用戶組態軟件及接口軟件等應用軟件，除進行功能測試和系統測試之外，還應根據需要進行容量、可靠性、安全性、可恢復性、兼容性、子診斷等多功能測試，并保證軟件的可維護性。 所有自編軟件均應提供完整的文檔（包括軟件資料、程序結構說明、安裝調試

69、說明、使用和維護說明書等）。6)系統接口的質量檢測方式： 系統承包商應提交接口規范，接口規范應在合同簽訂時由合同簽訂時由合同簽訂的雙方負責審定。 弱電承包商應根據由檢測機構審定的接口測試方案進行測試，保證接口性能滿足設計要求。7)進口產品還須提供原產地證明和商檢證明，配套提供的質量合格證明、檢測報告及安裝、使用、維護說明書等文件資料應為中文。2.2 本工程主要設備材料檢驗需符合以下要求1) 工程使用的電纜和光纜型式、規格及纜線的防火等級應符合設計要求。2) 纜線所附標志、標簽內容應齊全、清晰、外包裝應注明型號和規格。3) 纜線的外包裝和外護套需完整無損，當外包裝損壞嚴重時，要求更換同規格品牌的

70、產品。4) 電纜應附有本批量的電氣性能檢驗報告，施工前應進行鏈路或信道的電氣性能及纜線長度的抽驗，并做好測試記錄。5) 配線設備的的編排及標志是否正確、清晰。6) 網絡設備須開箱后通電自檢，查看設備狀態指示燈的顯示是否正常，檢查設備啟動是否正常。2.3 材料進場檢驗程序進場自檢業主、監理檢驗合格否退場重新采購否使用是進場材料應與進場材料陽平進行對比檢驗，達不到樣品質量的應退場。2.4 設備材料構配件場外檢驗程序因為工程進度問題，施工全面開展，因此只能在樓層內進行一定量的儲存。這樣，不但要嚴格材料設備的日進料計劃控制，還必須考慮進行材料設備的場外檢驗。場外檢驗的程序是：安裝檢驗過程檢驗檢驗工作程

71、序框圖如下：2.5 設備材料進場檢驗表設備材料進場后按驗收的過程中需填寫設備材料進場檢驗表，附表見下頁。設備材料進場檢驗表系統名稱：_ 工程施工單位：_ 編號：序號產品名稱規格、型號、產地主要性能/功能數量包裝及外觀檢測結果備注合格不合格施工單位人員簽名：監理工程師（或建設單位）簽名：檢測日期：注：1. 在檢查結果欄，按實際情況在相應空格內打“”，左列打“”視為合格，右列打“”視為不合格。2. 備注格內填寫產品的檢測報告和記錄是否齊備。2.6 主要材料設備的檢測方法序號材料設備型號檢驗方法備注1型材、管材、線材尺量、目測、合格證2電線、電纜絕緣檢測、外觀檢查3橋架線槽尺量、目測、合格證 4各種

72、模塊合格證5機柜、顯示終端、交換機、控制器等設備動作可靠性、合格證3、設備材料安裝過程檢驗試驗工序完自檢業主、監理檢驗合格否下道工序是返工、整改否檢驗工作程序4、設備材料竣工驗收檢驗1) 首先進行各個專業系統的調試，然后進行所有系統的聯合調試（詳見前面的施工方法中的調試部分）。2) 在調試合格的基礎上請政府有關部門進行檢測驗收并出具相關驗收文件。具體有： 請武漢市質量監督站進行智能化專業系統的檢測驗收。 配合甲方對工程的進行檢測驗收。在政府部門的驗收基礎上與總包單位、設計單位、監理單位、業主對整個工程進行驗收交接等。 465、主要材料進場計劃表編號設備名稱設備型號品牌產地預計進場時間001綜合

73、服務器萬全R280 S5310聯想2010年10月002主控器HG 750KM CHHoneywell韓國2010年10月003輔控器HG 750KSL CHHoneywell韓國2010年10月004管理員機HI 750V SCHHoneywell韓國2010年10月005視頻選擇器IF471Honeywell韓國2010年10月006RF卡注冊器HCR 750M2010年10月007RF卡2010年10月008家庭網關及操作終端HS 7000V SCH PHoneywell韓國2010年10月009終端接線板HTB 100Honeywell韓國2010年10月010HTB 100適配器HT

74、B SB ADPHoneywell韓國2010年10月011室內8口交換機2010年10月012小門口主機HC 6000CH AHoneywell韓國2010年10月013廚房可視電話HKT 7000 EN PCHHoneywell韓國2010年10月014煤氣泄漏探測器ND 120DNHoneywell韓國2010年10月015緊急按鈕SW 2002Honeywell韓國2010年10月016吸頂式紅外探測器997Honeywell韓國2010年10月017雙鑒移動探測器DT7225Honeywell韓國2010年10月018超五類網線UTP5e 4P美國2010年6月019安防信號線RVV

75、2*0.5國產2010年6月020安防信號線RVV4*0.5國產2010年6月6、工程量清單編號設備名稱數量單位1智能家居服務軟件1套2主控器1套3主控器接線板1套4輔控器1個5輔控器接線板1個6管理員機1套7公共門口機16套8安裝底盒16個9視頻選擇器5個10視頻分配放大器8套11安全管理軟件1套12RF卡注冊器1套13空調集成控制1套14繼電器信號輸出模塊196個15新風系統集成控制1套16主溫控器17個17輔溫控器17個18接線通訊器17個19家庭網關及操作終端181套20終端接線板181套21HTB-100適配器181個22小門口主機181個23廚房可視電話181個24煤氣泄漏探測器1

76、81個25緊急按鈕543個26吸頂式紅外探測器569個27雙鑒移動探測器158個28RS232-bus轉換器181個29邏輯模塊181個304路16A繼電器模塊181個314通道干接點輸入模塊181個32無線接收器181個33手持無線遙控器181個34窗簾控制模塊181個 八、機械配備進場計劃1、機械設備使用計劃根據本系統安裝工程的特點，擬投入下列機械設備（詳見下表）。附表一：擬投入的主要施工設備表序號設備名稱型號規格數量國別產地制造年份額定功率（KW）生產能力用于施工部位備注（進場時間）1交流弧焊機21KVA2日本20099KVA滿足設備安裝/材料加工2010年6月2打線鉗國標1中國2009

77、/滿足設備安裝2010年6月3打線刀國標4中國2009/滿足設備安裝2010年6月4臺鉆Z525123中國20090.6KW滿足材料加工/設備安裝2010年6月5電錘國標2日本20090.6KW滿足設備安裝2010年6月6電鉆國標3日本20090.6KW滿足材料加工/設備安裝2010年6月7砂輪切割機3002美國20091.7KW滿足材料加工2010年6月8電動套絲機3“2美國20093KW滿足材料加工2010年6月9游標卡尺精度0.05-2501日本2009/滿足材料驗收2010年6月10液壓開孔器10- 701美國2009/滿足材料加工2010年6月11萬用表MF500型1中國2009/滿

78、足線路敷設2010年6月12兆歐表500V 1000V4中國2009/滿足設備安裝2010年7月附件二：擬配備的試驗和檢測儀器設備表序號儀器設備名稱型號規格數量國別產地制造年份已使用臺時數用途備注(進場時間)1塞尺0.02-1.002中國200920測量2010年12月2鉗型電流表266型1中國200815線路測試2010年12月3接地電阻表ZC-81中國200915線路測試2010年12月4水平尺500mm6中國20090測量2010年12月5溫度計0-1003中國20090測量2010年12月6通斷測試儀EM3202日本20080線路測試2010年12月7鋼卷尺5米4中國20090測量20

79、10年12月8兆歐表500V 1000V4中國200920線路測試2010年12月9光纖測量設備光源8501美國200910光纖測試2010年12月10全頻電視信號發生器PD5388A1中國200810線路測試2010年12月11場強測試儀ECK-1A1中國200810系統測試2010年12月12六類測試儀FLUCK40001美國200820線路測試2010年12月13對講機MOTO2美國200920調試2010年12月14網絡分析儀HP8410C1美國200930線路測試2010年12月2、機械設備使用保證措施機械設備管理是項目生產的重要要素之一，是施工過程管理的重要組成部分。對機械設備的管

80、理要進行動態管理，及時掌握機械設備的數量及性能，合理使用機械，做好維修保養計劃，確保安全運行。并要強化機械的綜合管理，重點加強其基礎管理，以充分發揮機械設備的效能，保證項目取得好的施工質量及節省施工工期。具體保證機具使用措施有以下幾點：2.1 機械設備安全管理在施工方案的安全措施中有切實可行的機械設備使用安全技術措施，尤其起重機械及現場臨時施工用電等要有明確的安全要求。1）機械設備投入使用前必須按照原廠使用說明書的要求和建設部建筑機械技術試驗規程規定進行試運轉，并填寫試驗記錄，試驗合格，辦理驗收交接手續后方可使用。2）機械設備的各種限位開關、安全保護裝置應齊全、靈敏、可靠，做到一機、一閘、一漏

81、、一箱。3）機械設備旁應懸掛崗位責任制、安全操作規程和責任人標牌。4）主要設備操作人員、指揮人員必須持證上崗，特殊工種作業人員應持當地有關部門頒發的操作證；其他操作人員也應培訓考核后合格上崗，并建立人員花名冊。5）開展機械安全教育和安全檢查，對機械操作人員進行進場安全教育及上崗安全交底；堅持機械設備定期進行安全檢查制度（每周至少一次）；有檢查整改通知書及整改結果；做好記錄，履行簽字手續。2.2 機械設備的優化配置1）根據施工組織設計要求編制機械設備需用計劃，計劃包括設備名稱、規格型號、數量、進場及退場時間，并認真組織實施，做好施工設備總量、進度控制。2）設備選擇配置要做到生產上適用，技術性能先

82、進、安全可靠、設備狀態穩定、經濟合理、能滿足施工要求。3）設備選擇應按實物工程量、施工條件、技術力量、配置動力與生產能力相適應。4）設備配置應選用整機性能好、效率高、故障率低、維修方便、互換性強的設備。2.3 機械設備使用管理1）設置分管機械設備的領導，負責施工項目的機械管理工作。2）堅持定人、定機、定崗位的制度、交接班制度和每周檢查制度，填寫機械設備周檢記錄。3）作業人員嚴格遵守操作規程，機械操作人員負責機械設備的日常保養，做好清潔、潤滑、調整、緊固、防腐的工作，填寫機械設備運轉和交接班記錄，維修人員負責機械設備的維護和修理，填寫機械設備維修、保養記錄；確保機械設備良好正常運轉，不得失修、失保、帶病作業。4）設備進場應按施工平面布置圖規定的位置停放和安裝。機械設備安放場地應平整、清潔、無障礙物、排水良好。